インプレスト目白ヒルズ

2011年10月19日 (水) 15:17時点における版

インプレスト目白ヒルズ外観

物件概要

• 所在地：東京都新宿区下落合4丁目565番10他（地番）東京都新宿区下落合4丁目26番2-以下部屋番号（住居表示）
• 交通：

1. 山手線 「目白」駅 徒歩12分
2. 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩9分
3. 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩14分
4. 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩14分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2010年03月
• 売主：双日株式会社
• 施工：青木あすなろ建設

価格・コスト・販売時状況

• ここのワンルーム、1800万円からあるんですね。投資用で買う人も多いのでしょうか。永住向きではなさそうな気がします。

交通

• 雨の日は目白通りのバスで目白駅まで行きたくなる距離だと思います（バスの本数は多いのがまだ救いですが）。
• 駅からの距離はありますが、状況に応じてバスを使えるので便利だと思います。真ん前の丸正は夜１２時までですので、たしかに気になる人もいるでしょう。

構造・建物

• 東側の細い路地をはさんで８階建ての賃貸マンションを建築中ですので、陽当たりとプライバシーに注意。

共用施設

設備・仕様

• 収納少なすぎ。２ＬＤＫのベッドルームがエレベーター隣接なのも気になる。

間取り

• 眺望については、南側正面の丸正は３階建てですが、並びには８～１０階のマンションが並んでいます。高層階でないと視界が抜けません。北側は第１種低層住居専用地域なので、比較的低層からも池袋方面が見えます。

買い物・食事

• 丸正が目の前、ユネスコやピーコックも徒歩５分圏内、その他にもドラッグぱぱすやサンドラッグ、ローソン100やサンクス、ミニストップ等も近くなので日常の買い物の便は悪くないですが、低層階だと丸正の照らす照明が夜遅くまで明るくとても目障りだと思います。

育児・教育

周辺環境・治安

• 駅から距離あるけどスーパー３軒、病院多数（総合病院含む）、教育環境良好。
• 真横にクリーニング店があって便利です。

周辺施設

その他

掲示板

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