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神奈川県/新川崎・鹿島田の住環境

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    2011年7月4日 (月) 22:35時点における版

    価格

    交通

    住環境

    • 加瀬山の頂上付近、夢見ヶ崎動物公園の脇に低層階のマンションが建つみたいですね。見晴らしは良さそうだけど、坂を登るのが大変!?
    • 小杉の駅前タワーマンション北東隣の戸建て群、先見性があったというか何というか。現在いくらするんだろうか？影になる時間が長くなってしまったから、今や商業向けなのかも。

    昨年の高値で売却した人は儲かったと思います。


    教育・育児

    買い物・食事

    • 今建設中のシンカ北とイニシアに店舗が入るみたいだけど、このエリアの再開発はもうこれで終わりなのかな？マンションが出来て、ちょっとした店舗が誘致されて、交通広場が出来て、ペデストリアンデッキが整備されて。これで完成形ですか？
    • 新川崎と鹿島田をつなぐ歩道橋だかペデストリアンデッキができるという話があるようだが、どなたか真偽のほどをご存知の方いますか？三井のタワーとの複合開発か？
      • 計画の内容は18年10月14日　事業説明会の資料を。2月 1日に施工認可取ってるし、今年中に着工出来そうですね。
      • 着工は来年の3月末だったと思いますよ。川崎市内で2番目に高いビルになるようですが、小杉のタワマン並みの高額物件になりそうな気がします。
    • お隣の川崎や小杉、横浜があるから、再開発地域にデパートなんかの施設が来るとは思えない。今はスーパーすら鹿島田駅まで行かなければいけない現状と比べると、スーパー＆ジムが出来るだけでも御の字かも。

    治安

    その他

    掲示板

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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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