クレストフォルム横濱山手

2011年7月4日 (月) 00:40時点における版

クレストフォルム横濱山手外観

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交通

• アップダウンが激しいので、女性の方なら駅まで20分ぐらいかかりますね。男性だと駅までの階段や超急勾配を駆使した最短ルート（と思ってる）で12分程度です。

構造・建物

• 眺望、日当たりも良
• この土地、元は崖です。眺望はよかったですね。南向きだし
• 建物自体が安っぽいと感じてしまいました。景色は最高ですね。
• 低層階（2階某所）は目の前に住宅があって眺望は厳しいですが、南向きなので日当たりは良好ですね。。。
• 内装に高級感は感じませんでした。ルーフバルコニーが隣のマンションに接しすぎて落ち着けない印象がありました。外観はまあまあ良いだと思います
• ここの物件はネックはホントあのガス山通り界隈の坂ですよね。購入を決める際の判断として、建物としてはまあ値段なり、眺望は問題なく当面前方の開放感が損なわれる事もないかなと。エントランスも過剰な演出はなく（ここの考えは人それぞれでしょうが、管理費等鑑みるとそんなに仰々しくない方がいいと思ってます）何よりもあの閑静な雰囲気が購入の決め手となりました。
• 構造的にはやや変則的ですが、最下部で考えると支持層は近く杭は無し。共用部側のフレームを崖に預ける形で建っています。何せ市が土砂崩れ対策を講じるよう指定した土地だったので、法面であれば危険ですが、ワリと土木に強いゼネコンさんの施工なのでまぁ・・・あとは気分の問題ですね。
• 日当たりもよく、北側に吹き抜けもあって風通しよく。景色もよいし。さらに南側に通りがなく車両が通ることもなく、かなり静かで、生活するには最高の環境

共用施設

• 駐車場がアスファルト敷なんですが、そのアスファルトがちょっと波打っていたりしました。
• 立体駐車場が狭く使いにくく、私は出し入れできる自信がありません
• 駐輪場。複数台も可能ですが抽選の可能性ありです。確か2段式サイクルラックです。サブエントランス側にも平置きがありますがそちらはミニバイク用です。

設備・仕様

間取り

• 間取りはいわゆる田の字型でした。収納は多めですね。

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育児・教育

Ab fab my godoly man.

周辺施設

その他

• 地下室マンションを低層地域に造ったため激しい反対運動があった
• 土砂崩れの実績と対策地域指定はあったようです
  • 知り合いの専門家の人にこの物件を見てもらったのですが、崖沿いマンションの宿命である、背面が壁になる事にたいして、風通しをよくする為に吹き抜けも潤沢に取っており、フレーム化して本体を支える工法はまずまずとの事を言われたので、自分を納得させました。
• たしかここは売主が2転3転した物件で、もともと別の名前でした

掲示板

• 「クレストフォルム横濱山手」についての口コミ掲示板
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