ナチュラリー西神中央

2011年6月26日 (日) 00:51時点における版

ナチュラリー西神中央外観

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-5-2
• 交通：地下鉄西神山手線「西神中央駅」徒歩 2 分
• 総戸数：209 戸
• 構造、建物階数：地上 19 階
• 完成時期：2006 年 2 月
• 売主：兼北

価格・コスト・販売時状況

• 介護付きマンションと言う事で、真剣に検討してます。色々とご存知な方メリット、デメリット教えて下さい。よろしくお願いします。
• 書き込みが、まったくないけど人気ないのかなぁ〜何でもいいですから情報お持ちの方、お返事よろしくお願いします。
  • 単に介護付きマンションを検討しようと思う年代の人で、このコミュニティを見てる人が少ないんじゃないですか？
  • 介護付きマンションと言っても、一般的に想像される介護付きマンションとは少し違うと思います。シニア向けというだけで、あくまでも自分で動くことができるというのが前提となっていますから…。ただ、普通のマンションと比べると、今は元気でも何かあった時に安心というマンションではあると思います。年齢を重ねていく事を考えると、あの立地はかなり魅力的だと思いますね。あと、レストランがあったり、共同のお風呂があったりと、共用施設もかなり充実していますし、今は希薄だと言われている、ご近所付き合いをしやすい環境であったり、購入されている方が同じくらいの年齢の方ばかりというのは、老後を過ごす場所としては楽しいのではないかな？と個人的には思います。何度かモデルルームに行ったので、ナチュラリー西神中央についてわりと詳しいと思うのですが、具体的にどういった事をお知りになりたいのかがよくわからないので、また何かあったら書き込んで下さい。
• 立地もいいし興味はありますが、ここは老人むけ？？？高級老人分譲マンション、といったところでしょうか。自力で動ける元気な内はいいでしょうが、介護は別ですよね。完全に老人ターゲットなので、二世帯住居として考えると、若いファミリーには、年寄りばかりは子供も退屈ではと思います。年老いた両親が暮らすマンションとしては安心でいいですね。

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

• 現在、知人が住んでます。かなり快適そう。マンション内で卓球なんかもできるみたい。でも、いろいろあるみたいですね。人付き合いが・・・基本的に分譲マンションなので管理組合での運営みたいなのですが、我の強い方も・・・でも、管理人さんとかすごく人が良かったですよ。
• 結構、近辺のお金持ちが住んでいるようです。自分のうちはおいたままとか。60代後半から70過ぎあたりの方むけでしょうか？自己所有なのでお金を預けてしまうような不安はない。ユニークな形態ということでTVにも取り上げられました。中古も販売価格のまま売れている様子。
• こんにちわ。気になることがあるので、もし入居の方、ご検討の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。分譲だと、相続が発生し、相続人が30台夫婦の場合、こういった介護系サービスや給食サービス（オリエンタルホテルだそうですが！）は不要ですよね。その際、利用者がすくなくって、管理費でもまかなえず、運営が赤字になっていざ利用しようとしたらそういったサービスは取りめ・・・。とかそういう風になったらどうなるんでしょう。
  • 自宅は別にあるのですが、両親が今後の為、こちらを購入しています。現在は週末に利用したりしています。駅近ですし、レストランも大浴場もあり、かなり充実しています。入居されている方も、大浴場やレストラン、有料のサークル（社交ダンス等）で、交流をはかっていらっしゃいます。ただ、もちろん色んな方が入居されているので、合う合わない等の問題は起こっているようなのですが、基本は、とても雰囲気のよい方ばかりです。私もいずれはここを相続（詳細は言えませんが）する予定なので、気になっています。両親に一度聞いてみようと思います。ただ、１ヶ月に１回ほど、理事会が行われ、その議事録が配られているのですが、その内容をみると、入居者が色々と不安になっている面を、解決していこうという姿勢はみられます
    • 事業主である兼北さんは管理組合の会に出てきているのでしょうか？分譲だから、うったら終わり、で、管理会社が重要ですよね・・・。六甲アイランドの某ハウスメーカーの高齢者住宅を当時検討していた矢先に裁判沙汰になって、サービス面でのマイナスが一気にしられることになって二の足を踏んでいます。今まで100㎡で暮らしていたのに、老人ホームの20㎡はあまりにも狭いしかといってそのまま自宅を維持していくのも不経済な感じがします。管理がしっかりしていれば、ここらへんの期待しているサービスがずっと継続され、すごく魅力的なんですが・・・。ぜひ、ご両親にお話を伺いたいです。

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