ルクシール豊中末広町

2011年4月26日 (火) 22:08時点における版

ルクシール豊中末広町外観

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市末広町1丁目113番（地番）
• 交通：阪急宝塚本線「豊中」駅から徒歩4分
• 総戸数：14戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート3階建
• 完成時期：2009年3月
• 売主：積和不動産関西
• 施工：望月建設

価格・コスト・販売時状況

• 高額で話題になっているブリリア南桜塚よりもさらに高い！ いったいどんな人が購入するんだろう？ お金持ち高齢者夫婦が広い屋敷の維持が大変とか相続税対策とかで売って住むんだろうか？ しかも近くにモデルルームすらない。そんな売り方はしないほどの高級マンション？ 私には到底買えないし、もう住む世界が違うレベルだけれど気になる物件です。
• モデルルーム２戸を大幅値下げしてますが、全く書き込みがないということは全然興味なし物件？一番高い部屋は８９３０万もしたんですか？！　今は６３７０万になってるみたいですね。　２５００万も値引きってすごい！　でも、ほとんどの部屋が売れ残ってるのは何故？？
• 先々週号のマンションズによれば１４戸中７戸が販売中。まぁ戸数の少ないマンションだから話題に挙がらないのも仕方ないのかなぁ。駅前に近い物件とは言え、１２５．０９平米４ＬＤＫで元値が８７４０万円は確かに高いですね。他も１２３０万円とか１４８０万円での値下げを実施しています。ただし３月１０日の時点で値下げていますから、あまり効果がないのかなと。
• あらら、マンションバブルに乗り遅れた、浮世離れしまくりな物件やなぁ。もはや新築では無く、仕様も最新物件と比べると少し古さも感じるし。わざわざコレ買うって人、いるのかな。
• 最近のコストダウンしたマンションと比べると仕様も良いし、立地的にも優秀でしょう。ただやはり戸数が少ない為にランニングコストが高いのと、高級仕様ゆえの将来における大規模修繕時の負担が気になりますね。いずれにしても将来的にも資金に余裕のある人でないと難しいでしょうね。

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

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