センティス

2011年4月20日 (水) 14:29時点における版

センティス外観

物件概要

• 所在地：千葉県印西市中央南2丁目1番（地番）
• 交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅から徒歩3分
• 総戸数：401戸
• 構造、建物階数：地上18階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年12月
• 売主：藤和不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 90㎡の部屋で115万円〜136万円/坪
• 私は資産価値はあまり無いんじゃないかと思います。駅近はいいのですが電車賃が異常に高いし、成田空港はたまにしか利用しないので別に直通でなくともよいし、イオンのショッピングセンターは最近あちこちにできてるし・・。どうみても永住型のマンションですよね。将来売れるのかは少々疑問です。
  • 資産価値は私もあまり期待できるとは思えません。なにしろゴーストタウンと言われているニュータウンですからね。まあ、永住するには環境はいいと思いますが。。
  • 私も資産価値は上がらないと思います。今現在、電車はすでに東京へ直通しているわけですし、これから成田へ繋がってもそれほど資産価値へは影響しないのではないでしょうか？営業の方は、大型ショッピングセンターの開業や、成田への直通電車開通を見越して今回の価格をつけたと話していましたが、このエリアと、この設備では正直、高すぎると思います。まあ、最近のやや過熱気味なマンション需要を考えて藤和は強気なのでしょうね。
• 価格：
  • 201 A-80A 2498万円 3LDK+W 2階/18階 81.34m2
  • 401 A-80A 2658万円 3LDK+W 4階/18階 81.34m2
  • 302 A-90A 2948万円 4LDK+W 3階/18階 88.68m2
  • 502 A-90A 3128万円 4LDK+W 5階/18階 88.68m2
  • 203 A-85A 2738万円 3LDK+2W 2階/18階 85.38m2
  • 403 A-85A 2928万円 3LDK+2W 4階/18階 85.38m2
  • 304 A-80B1 2648万円 3LDK+W 3階/18階 80.41m2
  • 504 A-80B1 2828万円 3LDK+W 5階/18階 80.41m2
  • 205 A-85B 2738万円 3LDK+W 2階/18階 85.51m2
  • 405 A-85B 2928万円 3LDK+W 4階/18階 85.51m2
  • 407 A-80C 2728万円 3LDK 4階/18階 80.51m2
  • 608 B-110A 4668万円 4LDK+W+N 6階/18階 110.19m2
  • 609 B-85A1 3188万円 2LDK+S+W+F 6階/18階 85.15m2
  • 610 B-80A1 3028万円 2LDK+S+W 6階/18階 80.09m2
  • 614 B-85B 3328万円 3LDK+W 6階/18階 85.55m2
  • 624 C-105C 4468万円 4LDK 6階/18階 105.62m2
• プレミアの方がグランドより高いことは、第１期に聞いていました。理由は、プレミアがやや南に突き出ていること（前に建物が建っても、南からの日が入りやすい）だったと思います。

交通

• 座れるか座れないかにかかわらず、混まないので大変ではない
  • 会社の同僚で、１本待てば座れると言っていた人がいました。でも、私の場合は、寒いから待たないで乗ってしまいそうです。途中の駅で座れるかどうか運試し・・ってことで。
  • やはり6時台ですと50分台の電車は混んでますのでその１つか２つ前の普通で行く方がゆっくりできていいのではと思います。そういう意味では駅から３分の場所はいいですね！
• 交通ですが、私は朝が早い金融の仕事をしているので、6:05発の電車に乗っています。そうすれば間違いなく座れるからです。でも、最近は月曜日などはたまにギリギリ座れるか座れないかになってきました。大手町に通っていたときはオフィスに着くのが7:05頃、神谷町に通っていたときは着くのが7:15頃、六本木一丁目に通っていたときは着くのが7:20頃で、六本木の今は7:20頃です。朝は我慢できても、帰りに20分に一本しかない電車を目の前で逃したときは涙が出ます。結論から言えば、ドアツードアで1時間30分、帰りは最悪2時間かかります。駅前のセンティスならば、これから10分引いた時間を考えておけばよいと思います。
• ラッシュ時数本しかない特急利用では遜色ないと思えないのでしょう。帰りが辛いのは事実ですし高速が遠いのもマイナスでしょうね。
• 電車の運賃があると思います。私は六本木−千葉ニュータウン中央ですが一ヶ月定期で51000円程度です。この地区で定期券をなくすことは、イコールだんな様のお小遣いが翌月からゼロになることを意味します（笑....もちろんシニカルな冗談です）。日本橋の高島屋までお買い物、なんて宣伝をしていますが、往復2200円かけて高島屋までお買い物にいける老夫婦はそうそういないでしょう。
• 千葉ニュータウンは他の地域にはない広々感があって私は大好きです。東京まで地面での距離は遠いですが、通達時間は結構短いと思います。朝の日暮里方面は乗り換え案内等の計算よりもずっと速く、センティスからなら建物を出て日暮里駅までちょうど40分で着くはずです。
• 成田国際空港まで30分とは、魅力的です。　千葉ニューから勤務地の成田空港2タミまで31キロ程度あると思うのですが、30分で到達できるルートを教えてください。
  • 464号を日医大まで行き右折、郵便局をすぎた交差点を左折。吉高の桜のある吉高団地の下を４６４が通りますので、そこを通り過ぎると進入幅をとったガードレールがありますのでそこがショートカットですので抜け、印旛沼のほとりの４６４をそのまま行ってください。甚兵衛大橋を過ぎて少し行きますと、美味しいうなぎやが両脇にあるところがあります。そこを過ぎるとすぐに左に農地？のある道、割合と細い、がありますのでそこで、ナビがありましたら成田空港を設定してください。ここは成田ニュータウンの下になります。ここからは、大変道が細かいので＾＾また、このごろ４６４が混みますので、センティスから４６４を通らないですぐ裏の道、花の丘公園の道をずっと、、牧の原を越えて行くと北総浄水場のところで４６４にのれますのでショートカットになります。勤務先が近くなってよかったですね。ただ、成田ニュータウンからの道は時間によって混雑することもありますので、ご自分で試行錯誤されて覚えるのも良いでしょう。いろいろルートがあります。また、宗吾参道を回って日赤に出る道を子供などは選びますがやはりうなぎや（いしばし？）のところを曲がるのが早いです。

構造・建物

• 住宅性能評価書は取得していないそうです。そういうのは素人ですが、実際に住宅性能評価基準のコピーをもらって読んでたしかに「取ればいい」ってもんじゃないか・・・と思いました。（最低ラインをクリア、では意味がないかも）営業さんもクオリティブック片手に丁寧に教えてくれて、評価基準に劣ってはいないと納得できました。
• 北総線と主要道路がマンションの下になっているので音の問題は無さそうですが地震の際にそちら側にくずれるのではないかとも心配です・・・。とりこし苦労だとは思いますが・・・。
• 地盤です。地震に強いと思われます。駅北の会社街は一流企業の電算センターが集積されています。高層建築です。某大手損害保険会社は本社機構をここに移しました。
• センティスは鉄骨鉄筋コンクリート造りですよね。
  • 今時SRC構造のマンションなんて高層を含め殆ど無いのだから、それを選択せざるを得ない何かの理由があるのでしょうね。形状は最も安定的な直方体ですから、構造上SRCの必然性があるとしたら、基礎杭の数が少ないとかでしょうか・・・まあ、SRCにすることで基準をクリアしているのでしょうから、価格面に少し反映していること以外は気にする必要はないと思います。他のどの長谷工マンションとも同じような強度でしょ。
  • 少し前に流行した梁を外壁とツライチにするデザインは、この工法が多いですよね。比較的自由度が取れるというのもメリットだと思います。
  • 私も気になりMRの人に聞いたところ、横に長いプレミア・グランドは風対策の為に頑丈な鉄骨鉄筋で、縦に長いグレースは地震対策の為にしなるように鉄筋にしたそうですよ。

共用施設

• ７：００〜７：３０あたりのエレベーターの混み方（待ち時間）はどんな程度でしょうか？営業さんは「ＥＶは５機あるので大丈夫ですよ〜」と答えてましたが。。
  • 私はちょうどその時間にエレベーターを使いますが全く問題ありません。上層階に住んでいますが、一階まで一度も止まらずに降りられることがほどんどです。（もちろん、止まることもありますよ）ストレスは感じないですよ。待ち時間も2台とも一階にある時もありますが、ものの数分で上がってきてくれますから・・
  • 朝急いでいる時に、頻繁にＥＶ止まられるとストレスですよね（笑）。中央区（東京）のタワーマンションの高層階に住んでいる知人は、玄関を出てから、ＥＶで地下にいき、機械式の駐車場で車を出してからマンションをでるまで、１５分ほどかかるそうです。ここは低層階の人は、階段で降りる人多いし、あまり心配する必要はなさそうですね。
• 自走式100％駐車場

設備・仕様

• 少々東向きですが、オーソドックスな間取り、収納もありますね。床暖房が標準です。
• マンション自体では、収納多い＆キッチン広めが良いと思いました。共用施設をゴージャスに作り過ぎないところも好感度高いです。
• 魔法びんタイプのお風呂は、オプション扱いで標準タイプから変更が可能ですよ
• 最近のマンションにしては共用設備少なすぎ。
• 浴室のマイクロミストサウナやワンプッシュ排水栓、マッサージ機能付きシャワーヘッド、キッチンのディスポーザーなど住宅設備が充実。また、低床式浴槽や、住戸内床段差を概ね5mm以下(玄関の上がり框を除く)とした住宅設計、玄関ドアの開閉しやすいプッシュプルハンドル、体への負担を少なくしたレバーハンドル、お子さまや高齢者にもスムーズに操作できる高さ（床から約110cm）に設置したワイドスイッチなどユニバーサルなデザインに配慮

間取り

• お部屋から富士山を見るには、西側に窓がないと厳しいかも知れませんね。
• グレースコート角部屋の日照について。。。ＣＧを見ると上層階は東からも日が当たっているように見えます。もしあの通り日が当たるようであれば、朝日も入り午後も西から日が入るということで結構良いのかとも思うのですが
• １階のみになっていました。グレースの中であそこだけ奥まっていますよね？やはり冬などは日当たりが気になりますね。青山の看板がかなり邪魔してると思います。日当たり悪いけどその分２面バルコニーでお風呂に窓があるから、我慢してって感じでしょうかね。

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  キッチン

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  リビング

買い物・食事

• 駅向こうにジャスコもエクセルもあるから、車出せばエクセルすぐですしね、自転車でもオーケーだし。結構使い勝手のよいスーパーです。
• こういう地方のドラッグストアは野菜以外食品をおいている範囲が広いので、驚きますよ。結構便利です。駅向こうのマ○モト○ヨシもご他聞にもれずです。
• 都内に出勤する男の人にとってはちょっと不便ですが家にいる奥さんにとっては結構いいかと思います。買い物は便利ですし学校も遠くないし・・・。ちょっとした買い物だと銀座に出るのも１本ですからね。
• 住み良い地区です。夜間、買い忘れがあり散歩がてらイオンに行きます。安全で夜は照明の綺麗な街です。原山のカスミは２４時まで開店しています。イオンも２３時、モールは２２時までですので夜ののんびりしたひと時をゆったり過ごす家族連れでにぎわっています。物価も大変安いです。
• 印西の買い物事情については大変便利、なおかつ安いの一言です。イオンは何でもあります。食品に関しては、牧の原のジョイフルのスーパージャパンミートがすべてにおいて安いです。ミートというくらいですから肉類。ヤオコーも品質の良い、珍しいものもあります。デリカが良い。ランドロームは野菜が新鮮で安いし、成城石井のように珍しいものがあり、鮮魚も良い。そして駅北にあるエクセルはこじんまりしたスーパーですがこだわりある、安くて品質のよいお店です。ケーキも牧の原に地域一番人気店のボン・アトレ、これは都内の有名ケーキ店にもひけをとりません。日常品はマツキヨ、福太郎、カワチ、ジョイフルと、イオンのブランドも。また少し足をのばして、スーパータイヨーも。レストランはいろいろありますが、コモというレストラン、美味しいです。
• 酒類はアクロスプラザの後ろに激安ができますが、イオンの酒売り場も十分安いので今のところ文句ないです。
• 買い物も今は大変便利です。イオンが専門店が垢抜けています。デパートも柏も近いし、千葉そごう、船橋も車で１時間弱ぐらいです。
• 焼きたてのパンの美味しいお店が中央には多い。駅前、イオンの中、スーパーカスミの中、スーパーエクセルの中とあります。パン食が多い街の嬉しいことのひとつです。
  • パンやなんですけれど、中央駅前のパン工房・パン・デ・モルデというかわいいパン屋さん。なかなかいいですよ。美味しいし、コーヒーの無料サービスありますからパンかって外のウッドデッキにおいてあるテーブルに座って焼きたてのパン食べる家族づれの方良く見ます。
• 南面はもう少しこの地区の人口が増えたらスーパーでもでるのかなと。北にジャスコ、エクセル。南にカスミと良いスーパーがありますが、この地区だけは激安スーパーがありません。白井のマルエイ、タイヨー、印西のジャパンミートとありますが、今の人口でも車社会ですので広く人を集められます。ちなみに、イオン来店者のナンバーで多いのは習志野をのぞくと野田、千葉、柏、土浦、春日部、袖ヶ浦、都内。この辺にできても結構面白いかなと。
• イオンの中にパステルというスパゲッティーとプリンのお店ができて我家の家人たちは日参しております。トロトロプリン美味しいです。日常品とちょっとしたものは地元ですべてまかなえます。デパートは伊勢丹が電車で便利です。東日本橋乗換えで近いし新宿三丁目で下車すればデパートの入り口が目の前です。都内在住だったときと同じ時間でいけます。車なら我家は柏高島屋、船橋東武です。
• 食事：

1. アリオ/レストラン街（徒歩4分、約250m）…焼きたてのパンや魚料理など、バラエティ豊かな食事が楽しめます。
2. アルカサール/エンターテイメント施設（徒歩5分、約400m）…カプリチョーザ・coco壱番・はなの舞など
3. アール・エル・ワッフルケーキ/イオンモール棟（約340m）

• 買い物：

1. イオンモール千葉ニュータウン(約340m)…約180軒もの専門店が並ぶショッピングモール
2. ス-パーセンタートライアル/大型スーパー（徒歩3分、約170m）…24時間営業！
3. アクロスプラザ千葉ニュータウン（徒歩6分、約450m）

• 

  アクロスプラザ

育児・教育

• 物件から少し遠いですが木刈中がいい中学のようです。
• 一番近いのは、たぶん小倉台小学校ですね。１キロないみたいなので、子供の足で１５分くらい？でしょうか。イオンの方です。
  • 小学校が小倉台小学校ならイオンのすぐ後ろです。公園はイオンの前にいい公園があります。千葉ニュータウンでしたらこれくらいの登校の距離は普通です。むしろ、そちら方面の学区域になりますなら県内でも最高水準のレベルです。
• 学区のことが話題になっていますが、線路の北側と南側では正直いって、学校のレベルが違います。北側の小倉台小学校、木刈小学校、木刈中学校は非常に良い学校で、特に木刈中学は高レベルですが、南側の内野小学校、原山小学校、原山中学校はイマサンくらいです。お子さんを通わされている方には不愉快でしょうが、事実です。これは北側に財務省の官舎があり、そこのお子さんが木刈中学校に多く通っているという事実によるものです。センティスの立地だと近鉄不動産のマンションとすぐ近くであり、多分原山中学校ではないでしょうか。
• 学校のレベルですが北の学校が住民の構成成分で、つくばのようにとてつもなくレベルが高いというだけで、南の学校も比較するからそういわれるだけで世間的に見たら素晴らしい学校だと思います。周囲の高い鉄道運賃を負担し、なおかつここに住居をもとめて暮らしている家庭ですから。朝晩の北総線の乗客、西白井から印旛日医大の、人たちをみれば納得されるでしょう。
• センティスがある中央南２丁目は小倉台小学校で、ＭＲがある中央南１丁目は原山小学校だそうです。
• 小倉台小学校、いい学校です。周辺環境も子供たちも。このあたりの子は素直、挨拶がきちんとできる、学校も設備がいいようで、学校らしからぬモダンな建物です。公立の教育でこれだけのものが受けられるのはいいと思いますね。
• 各家庭の教育方針にもよりますが、千葉県には県立千葉高校、県立船橋高校、柏には東葛飾高校という県立ご三家があります。私立では渋谷幕張、東邦大付属、市川、その他有名私立も多くあり大学進学実績を誇っています。この時期各週刊誌に掲載されています。都内の有名校にこの辺の子たちはかなり合格します。電車を使うのが多いでしょう。我家も都内の私立でした。ただ、八千代松蔭校や秀明八千代？かな中央駅前からスクールバスが出ています。かなりスパルタに教育してくれるので進学実績があがっています。私立成田高校も成田山の高校で穴場とか。私的に長い目で面白いのではと思っているのが印旛高校です。牧の原のジョイフル隣に何年か後に出てきます。昔は結構良い学校だったらしいのですが今は低迷気味です。移転を期に校名やカラーを変えて前身印旛高校としてまるっきり新しいカリキュラムをとりいれて、別の学校にするのもいいのではと期待しております。高校大学と７年間だけです。電車賃がかかるのは。教育にお金は惜しまないというのも中央の風潮でしょう。それに定期代の市からの補助があるんですよ＾＾収入に関係なく平等に。生活費がかかりません、この辺は。なんでも都内にくらべて安いし
  • 高校は2駅先に県立白井高校があります。この辺の学生は自転車通学してます。2年後には牧の原に県立印旛高校がでます。
• 幼稚園ですが、我家は孫ができるまでは情報はないのですが地域のサイトをのぞかせてもらっていますと、園バスがどこもありますので選択の幅が広く、特色ある幼稚園が多くてよいのでしょう。少し前までは東京の川村学園の幼稚園が北側にあり、中々おじょうちゃんぽくってかわいらしかったです。幼稚園情報はお若い先住民さんたちにおまかせしますが西白井までの範囲でかんがえられたらいいでしょう。北側には木刈幼稚園があり評判はいいようです。南にはシオン幼稚園が少しはなれてあり、キリストの教えで優しい幼稚園ということも聞きます。
• 高校生・大学生の通学定期の北総分の４分の１が印西市から補助が出ます。その分安く買えるということになります。自治体負担割引通学定期乗車券。くわしくは北総鉄道のＨＰをどうぞ。

周辺環境・治安

• 寒い・・・。東京より３〜４度は寒いのではと思います・・・。
• 10年前は駅南口にダイエー（今の一階笑笑＆パチンコ屋のビル）しかなく、あとは駅近辺はただの野原だったことを考えると、間違いなく利便性は改善していますし、今後もするでしょう。むしろ、商業施設が多すぎて、北口のアルカサールのようにテナントが抜けていく事態すら考えられるかもしれません。でも、その一方で地権者の勝手なやり方でダイエー跡地に24時間風俗営業施設ができ（H系ではないですが）、おまけにマルハンまであれよあれよという間に建ってしまい、「計画都市」であったはずの千葉ニュータウンの存在が危うくなっていることも事実です。実は冷やかしでMRに行って、そのあたりを聞きましたが「印西市がそういう施設を建てさせないと言っているので、これ以上は建たない」という説明で、なんとも頼りない。そもそもマルハンが建ったときは印西市は住民の反対運動に何も答えなかったのですから、信じられません。土地用途は市町村長が変更する権利を持ちますが、千葉ニュータウンは近々解散する都市整備公団と千葉県企業庁が開発主体なわけで、センティスの目の前にもう一件パチンコ屋なんていう可能性もゼロではありません。
• センティスからイオンに向かう橋上から富士山のシルエットが見えましたよ。
• 一歩外せばローカルではありますが住みやすいと思います。少し田舎道に入ると無人野菜（わかるでしょうか？）があったりするのです。私もこれには感激で、形は多少悪くても新鮮で美味しいですよ。市役所の対応も遙かに良くなりました。以前は「田舎はのんびり怠慢」というそのものでしたから。お時間のある方は“ふれあいバス”などというものがございますから、それに乗って回ってみると良いかもしれません。
• 印西市は北総線沿いのニュータウンと、JR線沿いの昔から発展した地域とで作られています。それぞれの中心が中央であり、木下です。とくに木下は木下街道の名前のとおり、遠い昔から利根川の水運の要衝として栄え、今でも骨董市とか町おこしの中心にすえ、利根川沿いのきれいな豊かなのんびりとした良い街です。わたしなどは、このあたりを車で散歩しますと、気持の洗われる気がします。そしてニュータウンです。２つの雰囲気の違う街から成り立つのが印西市であり、それが印西の魅力でもあります。忘れました、小林地区もあります。JR小林駅南側に両方のいいところを備え、きれいな現代的な町並みにもかかわらずカッコウの鳴き声の聞こえるような緑の多いいい住宅街です。これ全部が印西に住むことにより、自分の庭になります。ドライブするのもいいですね。
• 桜並木があったり（私が知っているのは内野団地の方です。春はかなり綺麗ですよ♪）、花の丘公園に三羽のアヒルがいたり、冬には貯水池に二羽の白鳥がきたり、公園が思いっきり走ったり出来るくらい広かったり、子供用の遊べる小さい公園もあったり（上記のレスにもありましたが最近も増えてますよね！？）、自然と文化の融合がされているのがいいです。隣には八千代市もあって夏は花火大会がすごいですしね。
• センティスが線路や464号に近いということが少し気になっています。間取りや設備や価格などでセンティスを一番気に入っています。どこのマンションも道路の近くや線路の近くが多いと思いますが、こちらもそうですよね。この間音がどのくらいするのか聞いてみました。自分の感じ方ですが、丁度センティスの前は線路と道路が下にあるため音がそこまでうるさくないような気もします。あと、電車も上下線2本確認したのですが、停車直前なのでスピードがほとんどなく滑り込むようなかんじで音がほとんどしないと思いました。
  • 音は大丈夫ですね。線路や道路より少し奥になって建てられています。掘り下げられていますし。共用部分の駐車場棟がありますし、この千葉ニュータウンは西白井から北総線沿い、４６４号沿いに同じような条件で建てられているマンションや戸建てが多いですが、騒音問題はありません。もっと間際のマンションもあります。山の手線ではないですから本数も少ないし、４６４も夕方すぎると、ほとんど車の台数も激減します。
  • 北総線ですが、旧ケーズデンキのところにある橋のところに、線路のポイントがあります。このポイントはかつて千葉ニュータウン中央駅が始発駅だった頃に、上下線をまたぐために作られたものです。このポイント上を列車が通過するときには、それなりに大きな音がします。夜には小倉台の方までその音が響きます。センティスはこのポイントのすぐそばですから、私は結構、音がすると思います。（でも気にならない人も多いようです）次に国道464号線ですが、この道を通るクルマの量は、ここ５年くらいで格段に増えました。十年前は、ところどころが対面通行で使い勝手が今イチだった道路ですが、鎌ヶ谷から印旛日本医大まで、２車線づつの高規格道路になっていますので、深夜にトラックがたくさん通ります。幸い暴走族はあまりいないのですが、とても「静か」とは言い切れません。掘割だから騒音は大丈夫、というのも人によって感じ方がまったく違います。音は掘割の壁を伝って上にいきますので、高層の方が騒音がする可能性もあります。464号線は制限速度60kmです。少なくとも60km/ｈでクルマが走ります。タイヤと路面の摩擦音はうるさい人はうるさいと感じます。
• 印西牧の原→牧の原モア→ジョイフル本田→ＭＥＧＡ　ＭＡＸと見て周り、印西牧の原駅から結構離れたので、せっかくだから千葉ニュータウン中央駅まで歩いて周りにどんなものがあるか見てみよう・・・と歩いてみました。・・・・かなりの距離でした。しかもＭＥＧＡ　ＭＡＸを過ぎてからはほぼ何もなし。足がイターイ、つらーい時間を嫁と２人で過ごし、何とか千葉ニュータウン中央駅までたどり着きました。天気だけはよかったものの、正直地獄でした・・・印西牧の原⇔千葉ニュータウン中央駅間は最低でも自転車は必要なようです・・・（苦笑）

周辺施設

• 先日ガストに行った時に敷地一周しました。駅前3分、イオン、スーパー銭湯等々。周辺にいい施設が多いです。
• 入院する病院は素晴らしい病院が近くにあります。日本医科大北総病院です。みなさんは、あちらの病院に入院します。お近くですし。安心してください。
• センティスからイオンの裏の大塚前公園には車が危なくなく行かれます。歩道が広いということと、イオンモールの中庭を抜け、一箇所モールの駐車棟の入り口のみ車との接触が考えられますが、そこにはいつも警備員が誘導してくれるので、安全です。大塚前公園は地域の住民に人気の公園で、死角のない安全な公園です。
  • 大きな公園は北総花の丘公園あります。学区域もあの橋から西は北の小倉台小学校、木刈中学とかにしてもらえると近くて便利ですね。北地区のイオン後ろのマンション群には、たしかバスケットゴールや、投擲板、子供の遊べる広場などがあり、向こうの子供たちはよく走り回って仲良く遊んでいますから、学区域が同じならそこに混ざってあそべますよね。
  • 北総花の丘公園ではこれから春になると、いろいろな花が咲きます。絵を描く家内に言わせると、中央の一番きれいなのは夕暮れ時だそうです。空と街のイルミネーションのバランスが絶妙だそうです。パチンコ屋のネオンサインでさえきれいだそうですよ＾＾
  • 北総花の丘公園いきました。これから物件をみに来る方たちも、ピニールシート、おにぎり、子供の喜ぶなわとび、バドミントン、ボール、ワゴンでのせられるなら子供用自転車持参でピクニック気分もいいかなと。入場無料です。駐車場代が３００円です。黄色の菜の花が満開でした。芝生広場に近隣のファミリーが前述のもの持参でのんびりくつろいでいましたよ。わたしも新刊本持って、のんびりしてきました。近くの幼稚園児年長さんぐらいのお子さんが、友達と二人で自転車で池の周りを楽しそうに遊んでいました。良くみると、全然危険じゃないように作られています。また桜の季節は、北側イオンの西セブンイレブンの道はいると例の社会保険大学まえからエクセルの前まで、綺麗な桜並木です。
• センティスは隣にTUTAYAと牛角があるから便利です。今はちゃりんこでビデオを借りに行く生活なので雨の日とか結構返すのが大変です。牛角も撤退しないでがんばって欲しいです。
• 今イオンにスポーツクラブができて影が薄くなったのですが、温水センター(アルカザール前)には、温水プール、トレイニングルーム、お風呂があり印西市民は入場料が安いので助かります。楽しめますよ。
• 夕食後ののんびり感がいいですね。イオンに本みながら、コーヒー（スタバがあります)のみに行ってもいいし、一人でシネコンのレイトショー１２００円ですから見てもいいし。小さい子供さんいるかたはジャスコ本体の子供の興味あるところでのんびりしていますね。学校も本当に良かったです。
• 公民館でいろいろな講座があり、安い費用でいろいろ楽しめます。高齢の方にはシニア大学が中央公民館であり、源氏物語の勉強とか、焼き物、体操、時事、遠足、そのときによりいろいろ内容はかわりますが２年間？週１？で楽しい一日を過ごしお仲間づくりもできます。センティス近くの中央公民館には確か、小さな図書室もあったと思いますので利用おすすめします。あとは、各地にある児童館が近くにできれば文句なしです。
• とても良い公園がお近くにありましたよ。戸神台東街区公園です。市営です。センティス近くに高層のマンション、橋手前、があります。そこに広くて、人の目がいつもあるいい公園がありました。ケーズ前の公園も大分できてきてカラフルなかわいい公園です。滑り台はすべるところが２つあります。鉄棒もあります。
• 中央南に評判の良い産婦人科があります。ニュータウン全体の人もきます。日本医科大の産婦人科もいいです。車で何分でもないので安心してください。ただお産のできる病院は白井市も印西市も少ないです。
  • そもそも大学病院は、高度医療を目的としているので一般外来は、遠慮して頂きたいというのが本音。保険制度もかわって、大学病院は別途受診料が発生します。これは自由に設定出来ます。因みに、川崎の日本医大では3,150円も取られます。ですから近隣に満足な医療機関が少ないのはデメリットですね。同じようなショッピングセンターは多いけれど(外来客目的)住民が安心して暮らせる環境かと言うと少しお寒いというのが実情かと思います。
  • 普通の開業医でしたらたくさんあります。駅南側には北総花の丘公園近くに医療区があり、医院がかたまっています。ピロリ菌があまり有名でなかったころから、ピロリ菌の除去に力をいれていたクリニックも医療区の反対側にあったり、駅から少しはなれますが送迎バスがあり意欲的に地域の医療に取り組んでいる脳外科を中心にしたクリニックもあります。
• 子供たちのためにプールとしては駅前の温水プール、駅北の白井市の農村部分に白井市公営の屋外プールもあります。
• ゴルフ練習場。アリスゴルフガーデン。高花郵便局の前
• 周辺施設：

1. 温水センター/室内温水プール（徒歩11分、約870m）…サウナ・トレーニングルームなど。
2. 県立北総花の丘公園（徒歩10分、約770m）…計画面積50ヘクタール、現在その一部を開園中。駐車場完備。
3. ワーナー・マイカル・シネマズ/イオンモール棟(約340m)

その他

• 印西市役所で月１回市長にいろいろ直接陳情できる「オアシス」が開かれます。小さな自治体はいろいろ意見を取り上げられやすい利点があります。たしか、予約なしだと思いますのでいい機会ですから、購入者のかたもいろいろ意見をのべられるのも一考ですね。

掲示板

• 「センティス」についての口コミ掲示板
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