アービング南千里ツインコート

2011年4月12日 (火) 19:35時点における版

アービング南千里ツインコート外観予想図

物件概要

• 所在地：大阪府吹田市千里山竹園2丁目1627番3（地番）
• 交通：

1. 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩9分
2. 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩15分

• 総戸数：64戸（41戸（ウエスト）・23戸（イースト））
• 構造、建物階数：14階建（ウエスト）
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2011年07月
• 売主：株式会社アービング
• 施工：スナダ建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ４LDKで４０００万円を切るお値段でした。３LDKだと３５００万円くらいだったかな。

交通

構造・建物

• デザイン…市内によくあるワンルームマンションみたいですが...
• 修繕費に少し不安がありますが分譲には珍しく両棟ともに3棟、2棟とほぼ角部屋のスリムな形がいいなと思いまして
• 前のジャスコが気になりますね。５Ｆ以上じゃないと、ジャストのマクドナルドから丸見えになっちゃわないか、心配です。

共用施設

設備・仕様

• 収納の少なさが気になります。とくに押入れが小さい。あとはトイレ。もう少し高級感があってもよいと思うが。他の設備がいいだけに残念です。
• ４人家族で全て収納スペースにいれるのは厳しそうです。ベッドが４台置けないのに布団も入りきらないかもしれません。クローゼットも押し入れも壁面ギリギリ作って欲しかったです。有償オプションでリビング収納を増やすと狭くなるし・・・
• そんなに収納少ないのか。。って調べてみたらナンじゃこれっ！ひと部屋は絶対物置きになります。これまでの経験上間違いありません。消費者をバカにしているとしか思えません。アービングって箕面で割といい物件出してた用に思うのですが、残念だ。。。
• MRを見ましたが、キッチンの面材がレザー調って珍しくありませんか。個人的には鏡面よりも高級感があるように感じたけど、一方で鏡面主流の中、時代遅れなのかな…と思ったり。

間取り

• 所詮は70m2台前半の広さですからねぇ。立地的には少し注目していたのですが、部屋の狭さをみて検討からはずしました。
• ギャラリースペース、要らないなぁ…。このぶんを4部屋とか収納スペースにしてくれたらよかったのに、と思ってしまいます。建蔽率？とかの関係でサービスバルコニー扱いにするしかなかったのかな。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 日曜日の夕方にジャスコ前を通りましたが、かなり道が混んでいました。ただ、マンションは対向車線ですので、車の出し入れはそれ程苦にならないのかなとも思いますね。

周辺施設

• 西側に小さい公園はありますが、誰も遊んでいない様子です。それとも、裏の竹林で密かに遊んでるんですかね。

その他

掲示板

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