エクステラス日生中央

2011年4月5日 (火) 20:20時点における版

エクステラス日生中央外観予想図

物件概要

• 所在地：兵庫県川西市丸山台1丁目1-28、兵庫県川辺郡猪名川町松尾台1丁目1-13（地番）
• 交通：能勢電鉄妙見線 「日生中央」駅 徒歩3分
• 総戸数：210戸（105戸（ウエストテラス）、105戸（イーストテラス）※他に管理室1戸、パーティールーム兼集会室1戸、こどもBOX1戸）
• 構造、建物階数：地上12階建て（ウエストテラス）
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2011年10月
• 売主：オリックス不動産株式会社
• 施工：株式会社鴻池組大阪本店

価格・コスト・販売時状況

交通

• 通勤費は別として梅田に出るのにいくらかかるか知ってますか？安くて広い物件も最初だけ子供が高校に行きだすと皆後悔しますよ。
  • 梅田までいくらかかるんですか？
  • 日生中央から梅田まで片道570円（川西能勢口まで310円）。高いけど、ニュータウンの中ではまあまあ安い。
• 駅から３分でも６分でも近いことにはかわりはない。なにしろ始発駅。駅前に交番もあり、治安面でも心配なさそう。
• 昔は車の渋滞が悩みの種でしたが、今は道も広くなり車で動くのも楽になりました。あそこに住んでると、あちこち車で出かけたくなりますよ。車で１５分ほど走れば蛍も見れます。平日は梅田の新阪急ホテル横から日生まで夜中１時発にバスが出てます。何度か乗りましたが快適です。でもほぼ終点までのドライブなのでお尻が痛くなりました(^^;)マンションゲート入り口から駅改札口までの所要時間が３分ということでしょう。でもアップダウン無しなので山手の住宅街では楽な方だと思います。
• 駅まで3分については、ゲートからの時間だそうです。マンションのエントランスからは？との質問に「だいたい3分」とのことです。通勤は乗りたい電車の10分～15分早く行って待てば座れます。経験として座れた時は梅田までの40分程度、そんなに負担ではなかったと思います。
• 平日朝の電車ですが、時刻表見ると結構本数少ないですよね。エクスプレスとかだと何分前くらいに並べば座っていけるんでしょうか？
  • たまに朝の日生エクスプレスを利用します。私の場合は、10分ぐらい前に並んだら大概座れます。実際にホームに立って並ぶのは5分ぐらいです。運が悪いと座れないこともありますが…(前の人がちんたらしてたりすると…)

構造・建物

共用施設

• 駐車場代3,500円（安！）で全戸分用意があるそうです。よく土地柄をご存じで、という感じ。

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• 買い物も、オアシスとイオンで充分です。コンビニでも充分だけれど。

育児・教育

• 小学校の距離はただ遠いだけでなく、あれは山登りだわ。低学年の子なら軽く30分以上かかると思います。ちと可哀想だ。
• 幼稚園の情報が欲しいです。美山とかYMCA以外にもあるんでしょうか？評判とかはどうなんでしょう？

周辺環境・治安

• 目の前がゴルフコースというのは珍しいですね。これはプラス材料？マイナス材料？
  • ゴルフはおそらくマイナス。人が集まってくるわ、ボール打つ音が響くわ・・・という可能性がある。

周辺施設

その他

掲示板

• 「エクステラス日生中央」についての口コミ掲示板
• エクステラス日生中央ってどうですか？