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シティハウス津田沼東
提供: すてき空間
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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| − | *所在地： | + | *所在地：[[千葉県]][[習志野市]]大久保3丁目52-2（地番） |
| − | *交通： | + | *交通：[[首都圏エリア/京成電鉄/京成本線|京成本線]]「京成大久保」駅から徒歩8分 |
| − | * | + | *総戸数：59戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上15階 |
| − | * | + | *完成時期：2006年10月 |
| − | * | + | *売主：住友不動産 |
| − | * | + | *施工：イチケン |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *ＪＲ線を使って通勤したいのでバスの質問しました。朝渋滞時で14〜15分、通常12分、空いてる時は8分くらいと説明を受けました。帰りに車で走ってみたら10分で着きました。本数も1〜2分に1本とかなり多いみたい | |
| + | *８時台は津田沼始発が約１０分に１本有るのでちょっと並べば座れます。来た電車にすぐ乗車するのであればマンション→東京駅まで５０分＋αといったところでしょうか。 | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *西棟の南西角部屋の上の方（９階以上）だと南面の窓からは、午前９時か１０時くらいから燦燦と室内にまで日が差し込み、西面は日の入りまで日が当たってますから一日中極上の日当たりだと思いますよ。我家は東棟ですので日の出から日が差し込み、午後３時頃までずっと日が当たっています。角部屋ってほんと明るくて気持ちいいですよ。日当たりはご心配いらないと思います | |
| + | **最近直射日光が当たっていない時間に見学に行ったのですが、窓が大きく数も多いせいか思った以上に明るかったです。 | ||
| + | *洗濯機や掃除機などの音は全く聞こえません。思うに雑音・騒音の類はほぼ遮音されている気がします。ただ上階で飛び跳ねるみたいな振動音は多少あります。まあ程度問題ですが、ウチは気になるほどではありません。マンション自体コンクリートでつながった構造の集合住宅なので一戸建て並という訳にはいかないでしょうね。
かといって生活に支障があるほどでもないのでは。以前住んでいた賃貸に比べると、比較にならないくらい静かで、今は快適に生活しています。 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *１００㎡弱の部屋 | |
| + | **平面で１００㎡近くあると一戸建ての２階建１００㎡よりずっと広くて収納もたっぷりでした。廊下も室内にＬ字型にあって各部屋独立です。全戸角部屋が売りだけあって日当たりや明るさも申し分なかった | ||
| + | *間取りがいいな〜と思い気になっているのですが、ベランダの向きと機械式駐車場が気になります。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *買物も超便利です。ほんと買物には不自由してません。 | |
| + | *津田沼にも近いし、商店街もあって便利そう | ||
| + | *火曜はセイムズのタマゴが激安だし、地元密着スーパーはあるし悪くないと思う | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *大学や高校等学校に囲まれた良い環境 | |
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | *総合病院が近く | |
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/シティハウス津田沼東 「シティハウス津田沼東」についての口コミ掲示板] |
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46703/ シティハウス津田沼東【住民板】] |
2011年2月24日 (木) 01:11時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：千葉県習志野市大久保3丁目52-2（地番）
- 交通：京成本線「京成大久保」駅から徒歩8分
- 総戸数：59戸
- 構造、建物階数：地上15階
- 完成時期：2006年10月
- 売主：住友不動産
- 施工：イチケン
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- ＪＲ線を使って通勤したいのでバスの質問しました。朝渋滞時で14〜15分、通常12分、空いてる時は8分くらいと説明を受けました。帰りに車で走ってみたら10分で着きました。本数も1〜2分に1本とかなり多いみたい
- ８時台は津田沼始発が約１０分に１本有るのでちょっと並べば座れます。来た電車にすぐ乗車するのであればマンション→東京駅まで５０分＋αといったところでしょうか。
構造・建物[ ]
- 西棟の南西角部屋の上の方（９階以上）だと南面の窓からは、午前９時か１０時くらいから燦燦と室内にまで日が差し込み、西面は日の入りまで日が当たってますから一日中極上の日当たりだと思いますよ。我家は東棟ですので日の出から日が差し込み、午後３時頃までずっと日が当たっています。角部屋ってほんと明るくて気持ちいいですよ。日当たりはご心配いらないと思います
- 最近直射日光が当たっていない時間に見学に行ったのですが、窓が大きく数も多いせいか思った以上に明るかったです。
- 洗濯機や掃除機などの音は全く聞こえません。思うに雑音・騒音の類はほぼ遮音されている気がします。ただ上階で飛び跳ねるみたいな振動音は多少あります。まあ程度問題ですが、ウチは気になるほどではありません。マンション自体コンクリートでつながった構造の集合住宅なので一戸建て並という訳にはいかないでしょうね。 かといって生活に支障があるほどでもないのでは。以前住んでいた賃貸に比べると、比較にならないくらい静かで、今は快適に生活しています。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- １００㎡弱の部屋
- 平面で１００㎡近くあると一戸建ての２階建１００㎡よりずっと広くて収納もたっぷりでした。廊下も室内にＬ字型にあって各部屋独立です。全戸角部屋が売りだけあって日当たりや明るさも申し分なかった
- 間取りがいいな〜と思い気になっているのですが、ベランダの向きと機械式駐車場が気になります。
買い物・食事[ ]
- 買物も超便利です。ほんと買物には不自由してません。
- 津田沼にも近いし、商店街もあって便利そう
- 火曜はセイムズのタマゴが激安だし、地元密着スーパーはあるし悪くないと思う
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育児・教育[ ]
- 大学や高校等学校に囲まれた良い環境
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
- 総合病院が近く
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
