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グランシエロ志木アールコート
提供: すてき空間
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：埼玉県富士見市水谷東3丁目3441番1他（地番） |
| − | * | + | *交通：東武東上線「志木」駅 バス7分 「志木市役所前」バス停から 徒歩2分 |
| − | * | + | *総戸数：191戸（他に管理事務室1戸、キッズルーム1戸） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上11階 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権 |
| − | * | + | *完成時期：2006年5月 |
| − | * | + | *売主：川口土木建築工業（株） |
| − | * | + | *施工：川口土木建築工業（株） |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *あと安いのは、三角州の上に建つからだと思います。川のそばは、土台がしっかりしてませんから地震に弱いです。三角州ですから、30年ローンの間に水害が絶対に無いとは言い切れませんよね。あと気になったのは、床の構造です。二重構造になってませんしLL４５を保証してくれないと子供がいる家庭が上にいる場合は、最悪です。 | |
| − | + | *私が聞いた説明とパンフレットでは、LL-45で、水廻りは二重床と説明をうけました。それに住宅ローンが通る人であれば、普通の人じゃないのかな | |
| + | **今日見に行ってきました。ホームページではLL45は書いてませんでしたが、もらったパンフレットにはLL45と書いてました。ごめんなさい。L字型最上階が空きそうな雰囲気でした。検討したいのですが、 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *駐車場ってずっと同じ場所になるんですかね？自分の車は大きいので地下２はキツイ！ | |
| − | + | **昇降に、結構時間かかりますよね。ただ、ウチ的には、希望通り１とＢ１の２区画取れたので、できれば今後の抽選は避けてほしいかも。 | |
| + | **確かに昇降も時間かかりますよね、車のキーと駐車場のキーは別にしてなきゃいけないし。でも、900円だから外の駐車場を借りる気にはならないですよね。我慢するしかないかなぁ・・・ | ||
| + | *ごみ捨てのルールで知ってらっしゃる方がいたら教えてください。購入以前に販売会社よりの説明で、ごみ捨ては24時間いつでもOKという説明を受けておりました。購入後、月木土の前日午後8時以降から、当日8時までと張り紙がしてありました。皆さんは、どのように説明を受けましたか？また、どのようなご認識でしょうか？ | ||
| + | **うちもゼクサスさんから24時間いつでもOKと説明受けましたよ。あそこのゴミ置き場は自分の部屋の鍵で開ける仕組みになっているから基本的に24時間OKですとの説明をされたのではないでしょうか。「前日の午後8時以降から当日8時まで」と張り紙がしてあるのはおそらくそのようにしないとマナー違反（回収されない粗大ゴミを出したりなど）の人も出てきたりするからじゃないかな？聞いた訳ではないのであくまで推測なのですが…うちの場合は当日の朝にゴミ出しするようにしています。 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *ラーメンの美味しいところは知りませんが十字ベーカリーのパンは、おいしいです。酔仙楼（中華）のチャーハンも美味しいですよ。 | |
| − | + | *水谷東商店街ではないんですが、3丁目の「むさしのそばや」のチャーシューメンが好きです。もちろんここのお蕎麦も美味しいですよ！ | |
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *私も富士見市が少々ネックで悩んでいるものです。どこがネック？と言われるとこまりますがー具体的に言うと市の財政ですかね。子持ちの我が家にとっては学校の施設や図書館等などの大きく影響します。その他では街としての開発を見ても「市の財政の差」はあまりにも明らかではないでしょうか。その分不動産の価格も市によって明確に違いますよね。別に富士見市が悪いと言っている訳ではないと思います。個々にこだわりが有り、ネックだと思う事があって当然じゃないでしょうか。広場所にこだわるか、広さを優先するかで悩んでいる我が家ですが、志木市と富士見市、どちらが良いか選択するなら正直志木市だと思います。そう言っても予算に限りもあり、広さも欲しい！で思案中です | |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | *富士見クリニックはヤブですか？？ | |
| − | + | **富士見クリニックもさくら記念病院も掛かったことありますが特に問題ないと思いますよ。今まで悪いウワサも聞いたことないですし。ただ他の病院がどーなのかわかりませんがさくらはかな〜り待ち時間長いです(´・ω・`) | |
| + | *車が二台あるので駐車場二台分借りれないと探さなきゃなぁ・・・皆さんは二台借りる方いらっしゃいますか？富士見市の駐車場の相場はどれくらいなんだろう。 | ||
| + | **さくら記念病院のところの松屋の向かいの駐車場は８０００円ですよ。 | ||
| + | **ゴルフ練習場の月極は¥１１，０００ | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38307/ グランシエロ志木アールコートってどうでしょう？？？] | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27352/ グランシエロ志木アールコート【PART2】] | ||
2011年2月17日 (木) 19:45時点における版
目次
物件概要
- 所在地：埼玉県富士見市水谷東3丁目3441番1他（地番）
- 交通：東武東上線「志木」駅 バス7分 「志木市役所前」バス停から 徒歩2分
- 総戸数：191戸（他に管理事務室1戸、キッズルーム1戸）
- 構造、建物階数：地上11階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2006年5月
- 売主：川口土木建築工業（株）
- 施工：川口土木建築工業（株）
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- あと安いのは、三角州の上に建つからだと思います。川のそばは、土台がしっかりしてませんから地震に弱いです。三角州ですから、30年ローンの間に水害が絶対に無いとは言い切れませんよね。あと気になったのは、床の構造です。二重構造になってませんしLL４５を保証してくれないと子供がいる家庭が上にいる場合は、最悪です。
- 私が聞いた説明とパンフレットでは、LL-45で、水廻りは二重床と説明をうけました。それに住宅ローンが通る人であれば、普通の人じゃないのかな
- 今日見に行ってきました。ホームページではLL45は書いてませんでしたが、もらったパンフレットにはLL45と書いてました。ごめんなさい。L字型最上階が空きそうな雰囲気でした。検討したいのですが、
共用施設
- 駐車場ってずっと同じ場所になるんですかね？自分の車は大きいので地下２はキツイ！
- 昇降に、結構時間かかりますよね。ただ、ウチ的には、希望通り１とＢ１の２区画取れたので、できれば今後の抽選は避けてほしいかも。
- 確かに昇降も時間かかりますよね、車のキーと駐車場のキーは別にしてなきゃいけないし。でも、900円だから外の駐車場を借りる気にはならないですよね。我慢するしかないかなぁ・・・
- ごみ捨てのルールで知ってらっしゃる方がいたら教えてください。購入以前に販売会社よりの説明で、ごみ捨ては24時間いつでもOKという説明を受けておりました。購入後、月木土の前日午後8時以降から、当日8時までと張り紙がしてありました。皆さんは、どのように説明を受けましたか？また、どのようなご認識でしょうか？
- うちもゼクサスさんから24時間いつでもOKと説明受けましたよ。あそこのゴミ置き場は自分の部屋の鍵で開ける仕組みになっているから基本的に24時間OKですとの説明をされたのではないでしょうか。「前日の午後8時以降から当日8時まで」と張り紙がしてあるのはおそらくそのようにしないとマナー違反（回収されない粗大ゴミを出したりなど）の人も出てきたりするからじゃないかな？聞いた訳ではないのであくまで推測なのですが…うちの場合は当日の朝にゴミ出しするようにしています。
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設備・仕様
間取り
買い物・食事
- ラーメンの美味しいところは知りませんが十字ベーカリーのパンは、おいしいです。酔仙楼（中華）のチャーハンも美味しいですよ。
- 水谷東商店街ではないんですが、3丁目の「むさしのそばや」のチャーシューメンが好きです。もちろんここのお蕎麦も美味しいですよ！
育児・教育
周辺環境・治安
- 私も富士見市が少々ネックで悩んでいるものです。どこがネック？と言われるとこまりますがー具体的に言うと市の財政ですかね。子持ちの我が家にとっては学校の施設や図書館等などの大きく影響します。その他では街としての開発を見ても「市の財政の差」はあまりにも明らかではないでしょうか。その分不動産の価格も市によって明確に違いますよね。別に富士見市が悪いと言っている訳ではないと思います。個々にこだわりが有り、ネックだと思う事があって当然じゃないでしょうか。広場所にこだわるか、広さを優先するかで悩んでいる我が家ですが、志木市と富士見市、どちらが良いか選択するなら正直志木市だと思います。そう言っても予算に限りもあり、広さも欲しい！で思案中です
周辺施設
- 富士見クリニックはヤブですか？？
- 富士見クリニックもさくら記念病院も掛かったことありますが特に問題ないと思いますよ。今まで悪いウワサも聞いたことないですし。ただ他の病院がどーなのかわかりませんがさくらはかな〜り待ち時間長いです(´・ω・`)
- 車が二台あるので駐車場二台分借りれないと探さなきゃなぁ・・・皆さんは二台借りる方いらっしゃいますか？富士見市の駐車場の相場はどれくらいなんだろう。
- さくら記念病院のところの松屋の向かいの駐車場は８０００円ですよ。
- ゴルフ練習場の月極は¥１１，０００
その他
掲示板
グランシエロ志木アールコート
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市水谷東3丁目3441番1他（地番） |
| 交通 | 東武東上線「志木」駅 バス7分 「志木市役所前」バス停から 徒歩2分 |
| 総戸数 | 191戸 |
