グランシティ国分寺I

2010年11月21日 (日) 05:40時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15番9（地番）東京都国分寺市東恋ヶ窪3-15-9（住居表示）
• 交通：中央線「国分寺」駅から徒歩13分
• 総戸数：38戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上5階
• 完成時期：2007年11月
• 売主：日本綜合地所
• 施工：淺川組 

価格・コスト・販売時状況[ ]

交通[ ]

• グランシティⅡはまん前にバス停があって便利です。時間が合えばバスに乗りますが、徒歩と半々ぐらいでしょうか。平坦な道ですし、徒歩も苦になりません。
• 猛暑の時期は、流石に暑さの中、国分寺駅までの距離はきついものでしたが、ここ何日、或いは　これからは過ごし易い季節となり随分、心地良いものになることでしょう。
• 日中、都心方面へ出かけていたのですが国分寺は中央特快が停まるので、その便利さを再認識しました。駅に着いたらすぐに中央特快に乗れたもので・・。また、雨だったのでタクシーを呼んで駅まで行きましたが東恋ヶ窪３丁目あたりは大体ワンメーター（せいぜいツーメーター）で行くので経済的でもありますよ。都心までの出やすさの点では府中や国立より優位にあると思います。
• 朝のラッシュは相当なものかと私も覚悟していましたが思ったほどでもなかったですよ。（車両にもよるのかも知れませんが・・。）遅れなどがなければ身動きとれないほどの混雑はなく、文庫本が読める程度のスペースはありました。７時台、８時台は「通勤特快」というものも一時間につき２〜３本程度あって便利です。これは「中央特快」より更に停車する駅が少ないもので国分寺を出ると新宿まで停まらないので、都心方面に急ぐ通勤客には便利な電車です。
• 悪天候時、駅から距離のある住まいだとどうなるのか気になるところだと思います。私は今は車通勤なのですが電車通勤の頃どうしていたかと言えば・・大したことない雨の場合は歩いて駅まで行っていたと思いますが暴風雨に近いような場合はタクシーを呼んでいたように思います。いつも出る時間より30分くらい早く呼べば大丈夫なのではないかと思いますよ。
  • よく思い出してみると大雨の日などはタクシー会社への電話がつながりにくい日もあったように思います。翌日が大雨などとあらかじめ分っている場合には前日にタクシーを予約しておく方が無難かも知れませんね・・。

構造・建物[ ]

• 小規模（38戸と13戸）のマンションが二ヶ所に分かれて建っている
• 当初、ヨーロピアン調の建築デザインに違和感（周囲の雰囲気と比べて）を覚えましたが、建物自体は、オープンエアバルコニー及び全体を通じてのデザインといい、素敵な建物ですね。今後益々、地球温暖化が加速すると考えられ、気温の上昇傾向にある中、将来を見据えた建物であると云えそうですね・・・・・。
• 住み心地は我が家も皆大大満足
• 先日、友人が遊びに来てくれたのですが、皆、ここの静かさに驚いていました。それとやはり日立の木々が目に入ることが「いい！」と大絶賛してくれ、ますますこの住み心地の良さを実感しました。しかし西国分寺駅からからマンションまで来る細いい道には「私だったら運転できない」と言ってました
• 生活音の件ですが、我が家でも、『ここはほんとに静か過ぎるくらいだよね〜』と話しております。

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

• 花粉症対策マンションを売りにしているようですが、どういった対策がなされているのでしょう。
  • 花粉症対策とはジェット気流のようなもので衣服に付いた花粉を吹き飛ばすための部屋が付いているだけみたいですよ。
  • 花粉症対策はなかなか、好評のようですよ。玄関でジェット気流により、花粉等を吹き飛ばし、室内も全室フィルター付きで花粉をシャットアウト出来、花粉症の方には最適ですね。
• オープンキッチン

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

• 最寄のスーパーは府中街道を越えたところにあるイトーヨーカドーで徒歩５〜６分くらいかなと思います。
• 近隣に鮮度のよい食材を扱ったスーパー（サミット・ヨーカドー　eｔｃ・・・）が在り、近隣の農家の地場野菜も新鮮で美味しいものでした。
• マンションの北側に連雀通りに行く手前に略、東西に２つの通りがあり、そのどちらかの通り沿いにあるＭＵＲＡＫＯＳＩさんの地場野菜は、この辺りでも評判のお野菜でご近所の方々は勿論、ご存知で早い時間に売り切れてしまうそうです。
• スーパーも高級なところから庶民的なところまでいろいろあります

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 前の道路はうるさそう
• 比較的、周辺には畑が多く、田舎の景色を思わせる所があちらこちらに点在している事に気づきました・・・・そのためでしょうか？純朴そうな小、中学生達をよく見かけます。
• このあたりは本当に緑が多いですよね！目の前に広がる大きな畑と日立の森は本当に目の保養になりますね！できるだけ長くこの景観が続けばいいなと思います。
  • 日立の中央研は普段は入れませんが、毎年春と秋に周辺住民に公開される日があります。外から見るとただの森のようですが、敷地内には深い谷や野川の源流の大きな池があって、桜と紅葉は見事です。他にも、三小の生徒を毎年どんぐり拾いに招いてくれるなど、日立さんは地域住民との交流にも積極的です。
• 国分寺は、湧き水も豊富であると聞きました。湧水巡りもいいですね。
• 国分寺は駅前はちょっとゴチャゴチャしてうるさいですが北口再開発が完成すれば綺麗な駅前に生まれ変わる予定ですしグランシティの建っている東恋ヶ窪周辺は広大な日立の杜があって静かな、住環境良好なエリアです。私もこのあたりに越してきて数年経ちますが住環境に関しては満足しています。
• 近くに日立研究所の大きな森があるので空気も清らかな感じがしますよ。住宅と日立研究所しかないので治安も良い方だと思います。落ち着いた静かな環境を好まれる方にはおすすめできるエリアだと思います。

周辺施設[ ]

• 病院に関してはグランシティⅠから歩いて数分のところにある「武蔵野レジデンス」という大規模マンションの隣に「国分寺病院」という内科系の病院があります。大きい総合病院ですと「都立府中病院」（西国分寺駅からバスあり）や「公立昭和病院」（国分寺駅からバスあり）などがありますね。
• 国分寺は散策スポットがたくさんありますが特におすすめは「お鷹の道・真姿の池湧水群」ですね。「お鷹の道」は徳川家の鷹狩り場へ行くのに利用された道で、「真姿の池湧水群」は国分寺崖線（ハケ）から湧き出る湧水群で「全国名水百選」にも選ばれている名水です。初夏にはホタルも見られますよ。その近辺には「武蔵国分寺跡」もあります。また、三菱財閥岩崎家の別邸であった「殿ヶ谷戸庭園」もおすすめですがこちらは入園料（150円くらい）がかかります。
• スポーツ施設は国分寺を北上した上水本町というエリアの「けやき公園」という公園に隣接してスポーツセンターがあります。（フィットネス施設が中心）また西恋ヶ窪には市民プール（温水なので一年中利用可）があります。更に、民間ですが国分寺駅北口徒歩５分くらいのところに「パークレーン」というボウリング場があります。

その他[ ]

• ところでここの住所って、グランシティ国分寺Ⅰ　って入れなくても大丈夫ですよね？ネットで買い物するときに入力すると、Ⅰって文字が受け付けられませんって出たり長すぎて入らなかったりするので省略したいです。東恋ヶ窪00-00-00-000号室でも大丈夫ですよね？
  • 私も銀行の住所変更やカードの住所変更の時、ネットで入力する際に「Ⅰ」が受け付けられず、マンション名に「Ⅰ」は省略して登録したりしました。マンション名自体を省略するとこもありますが大丈夫ですよ。
• ここの登記自体が、マンション名を入れていたので、住民票もマンション名をいれなければなりませんでしたよね。はっきりいって、省略したかったです。

掲示板[ ]

• 東京市部のマンション口コミ提示板一覧
• グランシティ国分寺Iについての口コミ掲示板
• グランシティ国分寺Iってどうですか？

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