ルネサンス　ブライトアリーナ

2010年11月18日 (木) 10:55時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県川口市中青木4-6-23、24(地番)
• 交通：京浜東北線/西川口 徒歩13分
• 総戸数：55戸
• 構造、建物階数：地上 11 階
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2007年03月
• 売主：新日本建物

価格・コスト・販売時状況

• ここは極端に角部屋が高いマンションだと感じました。EタイプよりはAタイプが安いみたいですが、何せ値段が発表されていませんもんね。
• 今日、モデルルームを見てきました。やっぱり、駐車場が無料は魅力ですよね。川口で車を持つのを諦めていたのですが、販売員の方の説明を伺って希望が持てました。子供が生まれる予定なので、やはり車がないと・・・と悩んでいたところだったので、購入を前向きに検討しています。
• たしかに水没は心配ですね。私はここを契約しましたが、車よりも人間の生活環境で選びました。駅から近いと、平置100％は不可能です。車を移動の手段としてのみ考えているので割り切れますが、確かに車を大切にする人にとっては重大事項でしょうね。
• 近所に住んでいますが、ここのら物価は以上に安いですね。。。日本じゃないような。ｗ部屋割りのバランスはいいとおもいますし、すみやすくていいですよ。（回し者じゃありません）あと、売主のフォローよりも「施工会社」のフォローですよ。この物件で不安なのがゼファー。下請けで埼玉建興に出して、中抜きしてるだけじゃね？と思います。・・・よく考えたら、この物件、中抜き業者が多すぎな気がする。。それが無ければいいのに。惜しい。単価200万くらい下がったかもしれませんね。埼玉建興は地元の会社なので、下手なものは作れないと思います。吉野家の近くのライオンズも埼玉建興の施工ですが、よさそうですね。
• まだ売れ残ってるんだ・・駅から近くないしあの値段じゃあ

交通

構造・建物

共用施設

• ここ周辺で駐車場無料というのは魅力ですよねぇ。
• 駐車場が無料に関しては必ずしも良い事ばかりではありませんよ。多くのマンションが駐車場収入を将来の大規模修繕費用等に充てたりしますが無料という事はその財源が得られないと言う事ですので、その分修繕費が高めになる場合があります。特に平置きではなく機械式駐車場の場合は故障時は修理費用が発生するはずですし、いずれは設備の置き換えが必要になり多額の費用が発生するはずです。修繕費の積み立ててまかなえないとなれば不足分を別に徴収という事にもなったりするのでそのあたりも考慮した方が良いみたいです。

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• セブンイレブン(191m)
• ローソン(239m)
• セブンイレブン(242m)
• セイコーマート(304m)
• ファミリーマート(458m)
• ａｍｐｍ(481m)
• ハナマサ(207m)
• ビッグ・エー(337m)
• マルエツ(341m)
• コモディイイダ(680m)

育児・教育

• 青木錦生幼稚園(51m)
• 青木北保育所(367m)
• 上青木保育所(440m)
• 青木保育所(491m)
• 上青木双葉幼稚園(494m)
• 青木北小学校(417m)
• 幸並中学校(420m)
• 上青木南小学校(543m)
• 青木中学校(562m)

周辺環境・治安

• 夜間静かそうなことも魅力です。しかし幼稚園の音がどれくらい聞こえるものなのか気になってます。
• こちらの物件もやはり駐車場無料にひかれて現場を見てきたのですが、南側が工場、西側が駐車場なので将来的にどうなんでしょうか？
• 川口周辺は鋳物工場で栄えた街なので、だいたいどこでも工場があります。。。今はほとんどが、倉庫になっているようですが。ここの南も確か倉庫として使われていると思います。
• でもやはり周辺の生活環境の良さは最高でしょうね！駅まで徒歩１３分も素敵ですしね。

周辺施設

• 寿康会病院(191m)
• 上野病院(316m)
• 井上医院(291m)

その他

• ブライトアリーナの施工会社はゼファーですよ。ゼファーの物件って、どんなつくりなんですかね？
• 聞いたことありませんよね。。。ゼファー
• 実際に工事をするのは埼玉建工という会社で、川口そごうなどの建設も行ったところだそうです。

掲示板

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