BELISTA(ベリスタ)吉島

2010年11月11日 (木) 22:01時点における版

物件概要

• 所在地：広島県広島市中区吉島西2丁目738番48（地番）
• 交通：

1. 広島電鉄江波線 「舟入南町」駅 徒歩8分
2. 「吉島西」バス停から 徒歩3分（広島バス）

• 総戸数：63戸（他に管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年10月下旬予定
• 売主：藤和不動産株式会社 広島支店
• 施工：大末建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 街にも程よく近く、バスも便数多い

構造・建物

• 騒音は、廊下側は防音サッシだったので静かでした。 窓を開ければ煩かったですが… リビング側は防音サッシではないみたいですが、静かです。 近所に住んでますが、塩害、揺れは、ないですよ。
• 廊下側は、窓を開けたらうるさかったです。 閉めてたら、防音サッシらしいので、とても静か。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• A面積：67.38平米～91.59平米
• Ｅタイプ、見学しましたが、リビングやその横の洋室は静かでしたよ。 間取り、いいですよね。

買い物・食事

• フレスタ以外にも、安いスーパーや八百屋があります。
• 買い物も車を運転される方であればなお便利だと思います。 「ゆめタウン広島」や宇品エリアへはすぐですし、 休日には「アルパーク」へもいきやすい。 僕はまだ利用しておりませんが、高速３号線を利用して 「ソレイユ」へも短時間で行けるようになりましたしね。
• スーパーやドラッグストアが近く、街に出るにも便利

育児・教育

• 小学校は荒れてないですよ
• 中学校はかなり問題があります。
  • 希望者は隣の学区の学校に行くことも可能ではありますが、希望者全員が行けるわけではなく、人数に制限がありそれを越える場合には抽選になります。 また私立校ですが、ここから近い学校は県内トップクラスの修道しかないです。 普通の学力では入るのは到底無理だと思います。
  • 知り合いの子が通ってますが、真面目にクラブして楽しそうですよ。 ヤンチャな子の話は聞いたことあるけど、他の中学でも聞くような話

周辺環境・治安

• 南は中層アパート＋よく道路に修理中らしき車を停めている○○ 東はバイクショップ 北は霞庚午線 いずれも「音」に敏感な方は慎重に検討されたほうがよいかと。 また、車両出入口は西側になると思われますが、非常に出にくいです。
  • たしかに大きい車で、霞庚午線に出るときは、大変かも。 吉島は、公務員官舎や古くからのアパートが多いイメージです
• 立地上良い面は 小学校、フレスタ、ウオンツが徒歩１～３分圏内 西側の眺め 河岸が整備されているので、散歩やジョギングがしやすい
• 治安は、悪くないと思います。警察官の上層部の社宅があるのでパトロールは、よくされてます。 子育てはしやすいと感じてます。
• 公園や緑地も多いので 子育て環境としては悪くないと思います。
• 場所的には公営があるのが気になりましたが、ないとこを探すほうが大変だと思って気にしないことにしました。 ゆめタウンも近いしアルパークも近いし街にも近いし、スーパーやドラッグストアもあるし便利だと思います。
• 高速も通ったしこれから少しずつは発展していくことを期待しています。

周辺施設

その他

掲示板

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