プラウド長町ファーストマークス

2010年10月27日 (水) 23:52時点における版

物件概要

• 所在地：宮城県仙台市太白区長町1丁目39（地番）
• 交通：仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩3分
• 総戸数：84戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年10月中旬予定
• 売主：野村不動産株式会社　仙台支店
• 施工：福田組・東海興業共同企業体

価格・コスト・販売時状況

• 下層階は2000万円を切る価格設定は驚き

交通

構造・建物

• 説明では、マンション前にある建物の関係で４階までは採光が悪いとのことでした。 そのためか、下層階は2000万円を切る価格設定を予定しているそうです。 実際に住むには５階以上がいいなと思っています。
• 前のマンションが５階建てのマンションで５階まで日差しがかかるとの事。前のマンションと５メートルしか離れていないと説明受けました。 南は向いていても下層階は日差しもらえないな～と思いました。前のマンションに掛からないand前のマンションの屋上見えない（普通のマンションの屋上はかびはえてますよね）andプライバシーの配慮を考えると実質７階以上でないと普通の物件として楽しめないなと思いました。

共用施設

• 駐車場は100％はなくて50台ほど。平面はわずかで、地下２階までの昇降式がメイン。 駐車場代は確か１万4000円くらいだったと思います。 駐輪場は180％完備で158台分あるんですけどね。 近隣の駐車場を紹介してもくれるようですが、相場はそれほど変わらないでしょう。

設備・仕様

間取り

• 間取：3LDK-4LDK
• 面積：71.33 ～ 85.73m2

買い物・食事

• 長町は商用施設も充実していますし、商店街も活気があって、とても住みやすそうです

育児・教育

周辺環境・治安

• 表通りから１本入ったところで、下町風の場所ですが、それも良いかなと。 目の前の長町2丁目公園も広さがあり、子ども達の触れ合いの場所になりますし。
• せめて町並みきれいであればと思い夕方から夜にかけてモデルルーム見に行った後に行ったら街灯が少なくてゴーストタウンのイメージでした。 表通りのイメージとギャップを感じました。街灯もう少しないと子供の塾の帰りが心配ですね。

周辺施設

その他

掲示板

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