ユニハイム八尾

2010年2月4日 (木) 17:11時点における版

ユニハイム八尾外観

物件概要

• 所在地：大阪府八尾市若草町2-2
• 交通：近鉄大阪線「八尾」駅　徒歩約14分
• 総戸数：80戸
• 構造、建物階数：ＲＣ/10階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：H17.08
• 売主：株式会社ユニチカエステート

価格・コスト・販売時状況

交通

• 八尾駅の中央出口裏手（噴水とは逆側）の自転車屋さんの２Fが駐輪場になってませんでした？昔はそうだったけど今はどうかわからないがあれば、その駐輪場をお薦めします。中央出口徒歩1分になるし♪
• 八尾の駐輪場は・・・近鉄八尾駅中央出口の南口、養老の瀧と証券会社の間の路地を進むと大和自転車？だっけな？そこの経営する駐輪場があります。駅まで徒歩１分ちょい？で、停めてる間に空気とか入れてくれるみたいです。八尾から乗るか、山本から乗るかですが、八尾の方がオススメですねー。何故なら山本は線路が邪魔すぎだから・・・近鉄で八尾と山本の人気の違いはそこだと思います。
• ユニハイムは、前の道路が休日や平日昼間は混みますが、他の時間は大丈夫でしょう。
• 駅まで遠いですね…。ホームまで15分かかります。面倒ですが、駐輪代が勿体ないので毎日歩いています(o^∇^o)vいつまで続くか分かりませんけど…(汗)

構造・建物

• いくつかのモデルルームを見てまわりましたが、納得できる物件に中々出会えませんでした。でもユニハイム八尾は『シンプルリッチ』を謳っているように派手さはないかもしれないけれど、全体的になんかいいかもって感じで良かったです。

共用施設

• エレベーターが一基しかないので取り合いになりかねないですね。
• 立体駐車場は めんどくせ と感じました。
• 自転車置き場の２段式の台に自転車止めれるのはいいのですが、隣との間隔が狭すぎて隣の自転車のハンドル同士当たるわ引っかかって出せないわ・・・おまけに私が止めてる所の左隣はフリースペースになっていてギリギリまで自転車止められているので帰ってきたら入れられなくて自転車移動したりしてグッタリです（涙）

設備・仕様

• リビングの窓ははめ殺しのＦＩＸ窓＋開閉できる窓です。通常の開閉できる窓にすれば２枚分ほどが一枚ガラスなので端の１枚だけが開閉できます。サッシがない分見た目が美しく、窓が大きく見えるので私は気に入りましたが、もし割ったときは恐ろしい金額みたいですね〜

間取り

買い物・食事

• ちなみに居酒屋（誰も聞いてない）は無法松がオススメです。インド料理はジャイプール、イタリアンは名前ど忘れしましたがユニハイム近くに美味しい店がありますね。
• 近鉄八尾はやたらと焼き鳥屋が多いんですよ。当然当たり外れもありますが・・・　一番のお勧めは

1. えんや（赤獅子店・青獅子店）です。場所はどちらも近鉄の線路下、商店街にあります。　　赤獅子店が近鉄八尾中央口から西へ行ったマクドナルドの斜向かいで、青獅子店は西武の南側、吉野家のある方の商店街です。

　#chao（イタリアン）　　説明し辛いッ！ユニハイムから北に行くとローソンが有りまして、そこを左折して直ぐ右折・・・　　こんな説明しか出来ません。若いシェフ２人と女性１人で営業されてます。　　アットホームな感じで、コース料理とかはないですが、リーズナブルに美味しいイタリアンが食べれます。お勧めはリゾットと４種のチーズピザ(☆∀☆)キラリン 　#グスタヴィーニ（イタリアン）　　ユニハイムから南へ直ぐ。auショップのお隣かな。　　先ほどのchaoよりも値段は高めで正統派な感じがします。来客の際には良いと思います。　　コース料理なのでお勧め料理は書けません。 　#キッチンピノ（フレンチ？？）　　神戸牛の美味しいお店(☆∀☆)キラリン　超美味しいですが値段も・・・(；・∀・)　特別な日にしか行った事ありません。　　場所はユニハイムを北に行って・・・近鉄の高架をくぐってリフォームのお店？がある　　道路を左に入るとすぐ右にあります。子供禁止のお店です。 　#無法松（居酒屋）　　西武の東口を出てすぐ左手。道路で言うと、西武の南側の道をユニハイム方向に走って車のリース会社がある交差点を左に曲がってすぐです。　　創作料理メインですが、素材を生かした料理が多く、口当たりが良いと思います。　　値段はお１人・・・結構お酒飲む人なら４０００円くらいでしょうか。　　ガキっぽい居酒屋に飽きた人にお勧め。 　#虎武士（居酒屋）　　金欠の時に行きます（笑）飲み放題が８８０円（税抜き）なんで・・・　　場所は近鉄八尾の中央口、すぐ南のビル２F（COCO壱番向かい）です。　料理はチェーンの居酒屋なんで特に・・・ 　#鶴兆（焼肉）　　ユニハイム前面道路、青山通りを東に向かい、外環状を越えてすぐ右手にあります。　　鶴橋の焼肉に引けを取らず美味しいです。それでいてお値段は鶴橋と比べ物にならない安さです。夕方はかなりお客がいるので、日にちが決まっているときは予約がお勧め。

育児・教育

• 高美小学校 徒歩7分 高美中学校 徒歩5分

周辺環境・治安

• 夜にユニハイムの近くを歩いたことのある人はいますか？かなり静かだと思います。青山通りとも近いけど、でも面しているわけじゃないし、住居環境を重視するんだったらユニハイムを選んで良かったと思えると思います。

周辺施設

• 19年にはコクヨ跡地がイトーヨーカドー？になるんですよね。映画館などもできるようですし、八尾から出ずとも生活ができそう！移動も自転車だけで済ませられる。

その他

掲示板

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