クレアホームズ札幌医大南

2024年11月22日 (金) 14:33時点における版

物件概要

クレアホームズ札幌医大南　外観完成予想図

• 所在地：北海道札幌市中央区南6条西16丁目1344-9（地番）
• 交通：

1. 札幌市電 「西線６条」駅 徒歩3分
2. 札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩10分 （5番出口）

• 総戸数：62戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年01月
• 引渡時期：2025年02月
• 売主：セントラル総合開発株式会社　北海道支店
• 施工：川田工業株式会社札幌支店
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 88
• 駐車場が屋根付きなところがいいなと思う。ワイドスペースということは、大きめの車も停められるということと思われます。いいですねー！
• 医大、NTT、中村と大病院が近い。スーパーも近い。小中学校の学区などの教育環境、治安も良い。駐車場が充実。間取りは3LDK/4LDKのみ。弱点は地下鉄駅が少し遠いくらいか。ターゲットは子供がいる医師家庭かな？
• トイレの手洗い水道が無いんだね。ちょっとゲンナリ。
  • トイレに申し訳程度の手洗い場があるマンションもありますが小すぎてまともに手が洗えないのはタンク式と変わりませんよ。水が跳ねて床や壁汚れますし。水栓が増えることで固定資産税も上がるし居住スペース狭くなるので見た目以外にいいことなしです。
• 立地は良くないですね。場所だけじゃなくて目の前の道路狭すぎ、冬場は車出すの億劫になりますよ。病院に近いのもなんのメリットにもならないですね。大学が近いから学生がうるさいですよ、きっと。
• 設備仕様はかなりローコストにしましたね。トイレのタンクに手洗い場があるのは賃貸マンションみたい。おまけにユニットバスは1317でしょう。小さいがな。キッチンもクリナップで貧弱な感じです。おまけに価格が高すぎる!72㎡は5000万円超えてるよ!プレミアム住戸は坪単価300万円超え。 医大南なんて付けるから強気の価格かな。
• 100㎡オーバーの間取りを見ておりますが、居室・収納共にゆったりしていてとてもいいですね。トランクルームが外廊下にある？点、キッチンが南向きな点が気になりますがそれ以外は住みやすそうな間取りだと思いました。

交通

構造・建物

クレアホームズ札幌医大南　エントエランスアプローチ完成予想図

1. 敷地面積：1,991.18㎡
2. 建築面積：651.25㎡
3. 延床面積：6,299.37㎡
4. 建蔽率：74.15%
5. 容積率：270.76%

共用施設

1. 駐車場：57台

設備・仕様

間取り

1. 間取り：3LDK（58戸）・4LDK（4戸）
2. 専有面積：72.40㎡〜101.63㎡ ※トランクルーム面積含む
3. バルコニー面積：10.26㎡〜20.34㎡
4. ルーフバルコニー面積：15.87㎡（一部住戸対象）
5. サービスバルコニー面積：4.24㎡〜8.21㎡（一部住戸対象）
6. テラス面積：16.56㎡（一部住戸対象）
7. 専用庭面積：19.03㎡（一部住戸対象）

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

1. 用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域

周辺施設

その他

掲示板

sapporo/689000/