ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

2024年11月18日 (月) 18:10時点における版

物件概要

• 所在地：京都府京都市南区西九条春日町48番1（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「京都」駅 徒歩7分
2. 湖西線 「京都」駅 徒歩7分
3. 近鉄京都線 「東寺」駅 徒歩6分
4. 京都市営地下鉄烏丸線 「九条」駅 徒歩9分

• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年01月
• 入居時期：2025年02月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション、株式会社TUKUYOMI HOLDINGS
• 施工：株式会社メルディアDC
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 敷地面積：411.99m²（登記簿面積）411.99m²（実測面積・売買対象面積）411.90m²（建築確認対象面積）
• 建築面積：348.48m²
• 建築延床面積：2,220.30m²
• 容積率：442.50％（指定600%）
• 建蔽率：84.61％（法定90％）

共用施設

• 自転車置場：32台（屋内上段ラック式 12台・屋内下段スライドラック式 20台）
  • 月額使用料：200円・400円
• ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
  • 月額使用料：1,500円
• バイク置場：1台（屋内平面式）
  • 月額使用料：3,000円

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK
• 住居専有面積：50.92m²・55.23m²
• バルコニー面積：6.07m²・6.58m²

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、準防火地域、31m第5種高度地区、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡・烏丸町遺跡）

周辺施設

その他

掲示板

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