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プレサンス ロジェ 堅田レジデンス
提供: すてき空間
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プレサンス ロジェ 堅田レジデンス
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
[[File:プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 外観完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 外観完成予想図]] | [[File:プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 外観完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 外観完成予想図]] | ||
| − | * | + | *所在地：[[滋賀県]][[大津市]]本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | #湖西線 「堅田」駅 徒歩5分 | + | #[[湖西線]] 「堅田」駅 徒歩5分 |
*総戸数：90戸 | *総戸数：90戸 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
[[File:プレサンス ロジェ 堅田レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 堅田レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 堅田レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図]] | [[File:プレサンス ロジェ 堅田レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 堅田レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 堅田レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図]] | ||
| − | * | + | * 敷地面積：3,717.15m²（登記簿面積、公衆用道路を含む）3,717.66m²（売買対象面積、公衆用道路を含む） |
| + | ** ※登記簿面積は、宅地は小数点第3位以下、公衆用道路は小数点以下を切り捨てて表示されているため、登記簿面積の合計と売買対象面積の合計は異なります。3,358.15m²（実測面積・建築確認対象面積、公衆用道路を除く） | ||
| + | * 建築面積：1,702.14m² | ||
| + | * 建築延床面積：7,169.32m² | ||
| + | * 容積率：193.45％（指定200％） | ||
| + | * 建蔽率：50.69％（指定60％） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[File:プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 屋上テラス完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 屋上テラス完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 屋上テラス完成予想図]] | [[File:プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 屋上テラス完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 屋上テラス完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 屋上テラス完成予想図]] | ||
| − | * | + | * 自転車置場：225台（屋内3人乗等対応平面式 26台・屋内平面式 18台・屋外上段ラック式 61台 屋根付・ 屋外上段スライドラック式 120台 屋根付） |
| + | ** 月額使用料：100円～600円 | ||
| + | * ミニバイク置場：ミニバイク置場15台（屋内平面式） | ||
| + | ** 月額使用料：1,000円 | ||
| + | * バイク置場：バイク置場5台（屋内平面式） | ||
| + | ** 月額使用料：2,000円 | ||
| + | * 駐車場：92台［屋外機械式89台・屋外平面式3台（電気自動車専用充電コンセント付）］ | ||
| + | ** 月額使用料：5,000円～15,000円 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：1LDK＋S（納戸）・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK・4LDK |
| + | * 住居専有面積：61.05m²～90.24m² | ||
| + | * アルコーブ面積：1.60m²～5.15m² | ||
| + | * バルコニー面積：9.45m²～16.74m² | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 地域・地区：第一種住居地域・法第22条区域・大津市湖南都市計画区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・一般市街地景観区（堅田・雄琴地区）・屋外広告物（第1種許可地域）・第3種高度地区 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2024年10月25日 (金) 16:15時点における版
目次
物件概要
- 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
- 総戸数：90戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年05月
- 引渡時期：2025年06月
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：大末建設株式会社 大阪本店
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所、株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：3,717.15m²（登記簿面積、公衆用道路を含む）3,717.66m²（売買対象面積、公衆用道路を含む）
- ※登記簿面積は、宅地は小数点第3位以下、公衆用道路は小数点以下を切り捨てて表示されているため、登記簿面積の合計と売買対象面積の合計は異なります。3,358.15m²（実測面積・建築確認対象面積、公衆用道路を除く）
- 建築面積：1,702.14m²
- 建築延床面積：7,169.32m²
- 容積率：193.45％（指定200％）
- 建蔽率：50.69％（指定60％）
共用施設
- 自転車置場：225台（屋内3人乗等対応平面式 26台・屋内平面式 18台・屋外上段ラック式 61台 屋根付・ 屋外上段スライドラック式 120台 屋根付）
- 月額使用料：100円～600円
- ミニバイク置場：ミニバイク置場15台（屋内平面式）
- 月額使用料：1,000円
- バイク置場：バイク置場5台（屋内平面式）
- 月額使用料：2,000円
- 駐車場：92台［屋外機械式89台・屋外平面式3台（電気自動車専用充電コンセント付）］
- 月額使用料：5,000円～15,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK＋S（納戸）・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK・4LDK
- 住居専有面積：61.05m²～90.24m²
- アルコーブ面積：1.60m²～5.15m²
- バルコニー面積：9.45m²～16.74m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：第一種住居地域・法第22条区域・大津市湖南都市計画区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・一般市街地景観区（堅田・雄琴地区）・屋外広告物（第1種許可地域）・第3種高度地区
周辺施設
その他
掲示板
kansai/694908/
プレサンス ロジェ 堅田レジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田５丁目字佃1895番3ほか |
| 交通 | JR湖西線 堅田 駅徒歩5分 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
| 専有面積 | 61.05m2～90.24m2 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 価格 | 3490万円～6480万円（先着順） |
