レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

2024年8月7日 (水) 15:43時点における最新版

物件概要[ ]

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー　 外観完成予想図

• 所在地：東京都江戸川区東葛西6丁目45番1（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩12分
2. 「葛西駅」バス停まで 徒歩12分 バス所要時間14分 都営新宿線 「船堀」駅 （東京都営バス・「船堀駅前」バス亭下車徒歩1分）
3. 「葛西駅」バス停まで 徒歩13分 バス所要時間27分 総武線 「小岩」駅 （京成バス（シャトルセブン利用）・「小岩駅」バス亭下車徒歩1分）

• 総戸数：78戸（その他管理室）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年01月
• 売主：株式会社日本エスコン
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

価格・コスト・販売時状況[ ]

• ここは7500～超えてきそうな感じがしますね。
高すぎるだろ?

• 坪単価でみるとどれくらいなんでしょうね。
一番広い部屋は100㎡超えていくみたいなので、それだと7500以上はするだろうなとは思うのですが。
駅までの距離を考えると
あまり高くしすぎるのは正直どうなんだろうなと思う…。
大通りを渡らなくて済むので、その点はいいのだけど。

• 1番広い部屋100平米のお部屋はおそらく、9000万近くすると思います。(´Д` )

• 駅から20分以上離れたクリオの100平米でも1億以上するので、100平米は億超えだと思われますが。

• 100平米は億超えますね…

• 億超え物件・・・すごいですね。
１００㎡あればそれくらいになりますか。
どんな方が住まれるんでしょうね。
ひとり暮らし向きの物件価格が知りたいかな。

• 江戸川区の中でも葛西駅は人気の場所なので価格はそれなりにするでしょうね。
駅前はにぎわっているのでガヤガヤした印象で、騒音面が気になりそうですが、
ここは駅から少し離れているので、周辺は住宅地で綺麗でごちゃごちゃ感が無いので住みやすいでしょう。
ただ、葛西周辺の家賃自体はそれほど高いわけではなさそうなので物件価格があまりにも高いということになると、
リセールバリューが良くないというデメリットが心配


交通[ ]

構造・建物[ ]

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,946.82㎡
• 建築面積：1,396.54㎡
• 延床面積：7,023.96㎡（容積対象外面積1,186.97㎡含む）

共用施設[ ]

• 駐車場：29台（機械式27台、平置き2台(車椅子使用者用駐車場1台、カーシェアスペース1台)）
• 自転車置場：146台（平置き6台、2段ラック式下段スライドラック式（上段57台、下段83台）
• バイク置場：5台

設備・仕様[ ]

• ここは立派はそんなに悪くなさそうだけど、
いくらになるんだろう。
ディスポーザー付いてて欲しい


間取り[ ]

• 間取り：1LDK～4LDK
• 住居専有面積：45.18㎡～123.58㎡
• バルコニー面積：5.43㎡～16.79㎡（サービスバルコニー・ルーフバルコニー除く）

買い物・食事[ ]

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン 東葛西九丁目店　　（約230m／徒歩3分）
2. セブンイレブン江戸川東葛西７丁目店　　（約350m／徒歩5分）
3. ウェルパーク東葛西店　　（約410m／徒歩6分）
4. まいばすけっと東葛西6丁目店　　（約530m／徒歩7分）
5. まいばすけっと東葛西5丁目店　　（約560m／徒歩7分）
6. カフェと印度家庭料理 レカ 葛西本店　　（約550m／徒歩7分）
7. はもれび カフェ　　（約570m／徒歩8分）
8. ファミリーマート東葛西七丁目店　　（約570m／徒歩8分）
9. ミニストップ 葛西店　　（約610m／徒歩8分）
10. おとど食堂 葛西店　　（約620m／徒歩8分）
11. ちばき屋　　（約670m／徒歩9分）
12. リブランド　　（約720m／徒歩9分）
13. 罪なたらすぱ 葛西店　　（約840m／徒歩11分）
14. ツルハドラッグ葛西駅前店　　（約840m／徒歩11分）
15. オーケー葛西店　　（約850m／徒歩11分）
16. 島忠ホームズ葛西店　　（約850m／徒歩11分）
17. 業務スーパー葛西店　　（約850m／徒歩11分）
18. オリンピック葛西店　　（約860m／徒歩11分）
19. Baby's Breath　　（約860m／徒歩11分）
20. 君のハンバーグを食べたい 葛西店　　（約870m／徒歩11分）
21. 豚料理 田　　（約880m／徒歩11分）
22. 花笑みしふぉん　　（約880m／徒歩11分）
23. アリオ葛西　　（約930m／徒歩12分）
24. cinq　　（約940m／徒歩12分）
25. boulangerie JOE　　（約1,000m／徒歩13分）
26. スギドラッグ葛西駅前店　　（約1,000m／徒歩13分）
27. 薬マツモトキヨシ葛西駅前店　　（約1,020m／徒歩13分）
28. 葛西メトログルメ・ショッピングセンター　　（約1,040m／徒歩13分）
29. 鮨 山清 葛西店　　（約1,040m／徒歩13分）
30. マルエツ葛西店　　（約1,060m／徒歩14分）
31. 加藤仁と阿部守正の店　　（約1,070m／徒歩14分）
32. SANBON BAKERY　　（約1,080m／徒歩14分）
33. ワイズマート葛西店　　（約1,090m／徒歩14分）
34. 肉のハナマサ葛西店　　（約1.2km／自転車で5分）
35. 香港花園　　（約1.2km／自転車で5分）
36. 千山苑　　（約1.2km／自転車で5分）
37. Italian Kitchen VANSAN 葛西店　　（約1.2km／自転車で5分）

育児・教育[ ]

• 教育施設

1. 東葛西中学校通学校　　（約130m／徒歩2分）
2. 第二葛西小学校通学校　　（約340m／徒歩5分）
3. アスク東葛西第二保育園　　（約350m／徒歩5分）
4. 太陽の子 東葛西保育園　　（約350m／徒歩5分）
5. 東葛西保育園　　（約380m／徒歩5分）
6. アスク東葛西保育園　　（約450m／徒歩6分）
7. AIAI NURSERY 東葛西　　（約460m／徒歩6分）
8. kid's patioかさい園　　（約560m／徒歩7分）
9. 杉の子育英幼稚園　　（約590m／徒歩8分）
10. たんぽぽ保育園　　（約600m／徒歩8分）
11. かさい発みらい行きほいくえん　　（約630m／徒歩8分）
12. 葛西おひさま保育園 　　（約650m／徒歩9分）
13. まなびの森こども園International Preschool　　（約660m／徒歩9分）
14. フロンティアキッズ葛西　　（約690m／徒歩9分）
15. 仲よし保育園　　（約800m／徒歩10分）
16. stellar education garden葛西駅前保育園　　（約860m／徒歩11分）

周辺環境・治安[ ]

• 地域・地区：第１種住居地域
• 昔マルエツあった場所かな
• 主要駅から徒歩１２分だと少し距離があるのかな。
慣れてしまえば歩けない距離ではないものの、駅まではやっと着いたーというくらいの感覚になりそうですね。
特にこの猛暑の中歩けば、結構な汗が出そう。
それでも葛西周辺に住めるというのは、新築マンションとしては距離的には近い方なのかしら？

周辺施設[ ]

• 公園

1. 東葛西けやき公園　　（約230m／徒歩3分）
2. 東葛西さくら公園　　（約300m／徒歩4分）
3. 中割ひろば　　（約380m／徒歩5分）
4. 東葛西どんぐり公園　　（約400m／徒歩5分）
5. 仲町公園　　（約490m／徒歩7分）
6. 前津公園　　（約510m／徒歩7分）
7. 雷（いかづち）公園　　（約600m／徒歩8分）
8. 東葛西コミュニティ公園　　（約650m／徒歩9分）
9. 長島東公園　　（約650m／徒歩9分）
10. 葛西東公園　　（約660m／徒歩9分）
11. 東葛西四丁目公園　　（約660m／徒歩9分）
12. 左近川親水緑道　　（約760m／徒歩10分）
13. 中葛西八丁目児童遊園　　（約1,030m／徒歩13分）
14. 東葛西スポーツ公園　　（約1,070m／徒歩14分）
15. なぎさ公園　　（約1.3km／自転車で5分）
16. 富士公園　　（約1.3km／自転車で6分）
17. フラワーガーデン　　（約1.4km／自転車で6分）
18. 新左近川親水公園　　（約1.7km／自転車で7分）
19. ファミリースポーツ広場　　（約1.7km／自転車で7分）
20. 葛西臨海公園　　（約3.4km／自転車で14分）

• 金融機関

1. 朝日信用金庫東葛西支店　　（約370m／徒歩5分）
2. 三菱UFJ銀行ATMコーナー 葛西駅南　　（約670m／徒歩9分）
3. 東栄信用金庫葛西支店　　（約770m／徒歩10分）
4. ゆうちょ銀行アリオ葛西店内出張所　　（約930m／徒歩12分）
5. 三井住友銀行イトーヨーカドー葛西店1F出張所　　（約930m／徒歩12分）
6. みずほ銀行アリオ葛西出張所　　（約930m／徒歩12分）
7. 千葉銀行葛西支店　　（約950m／徒歩12分）
8. みずほ銀行東西線葛西駅出張所　　（約990m／徒歩13分）
9. みずほ銀行葛西駅前出張所　　（約1,000m／徒歩13分）
10. 三井住友銀行葛西支店　　（約1,020m／徒歩13分）
11. きらぼし銀行葛西支店　　（約1,020m／徒歩13分）
12. ゆうちょ銀行東西線葛西駅西出口出張所　　（約1,030m／徒歩13分）
13. 東京東信用金庫葛西駅前支店　　（約1,080m／徒歩14分）
14. 東和銀行葛西支店　　（約1,110m／徒歩14分）

• 医療施設

1. あきやま歯科医院　　（約130m／徒歩2分）
2. 森内科クリニック　　（約310m／徒歩4分）
3. 葛西昌医会病院　　（約380m／徒歩5分）
4. 葛西小児科　　（約460m／徒歩6分）
5. 安藤内科医院　　（約510m／徒歩7分）
6. はら耳鼻咽喉科　　（約600m／徒歩8分）
7. いがらし内科医院　　（約670m／徒歩9分）
8. 東葛西クリニック　　（約670m／徒歩9分）
9. 葛西産婦人科　　（約740m／徒歩10分）
10. 石井皮膚科　　（約770m／徒歩10分）
11. おかはら胃腸クリニック　　（約770m／徒歩10分）
12. さの耳鼻科　　（約770m／徒歩10分）
13. 柴山泌尿器科・内科クリニック　　（約770m／徒歩10分）
14. かさい糖クリニック　　（約860m／徒歩11分）
15. 東葛西眼科　　（約860m／徒歩11分）
16. 慶生会クリニック　　（約880m／徒歩11分）
17. 二木・深谷耳鼻咽喉科医院　　（約880m／徒歩11分）
18. 葛西駅前たなか眼科　　（約900m／徒歩12分）
19. かさい内科消化器クリニック　　（約900m／徒歩12分）
20. 東京みらいクリニック葛西　　（約1,020m／徒歩13分）

• 公共施設

1. 葛西警察署　　（約310m／徒歩4分）
2. 葛西仲町郵便局　　（約360m／徒歩5分）
3. 葛西警察署東葛西九丁目駐在所　　（約550m／徒歩7分）
4. 生活援護第三課　　（約600m／徒歩8分）
5. 熟年相談室なぎさ和楽苑東葛西　　（約600m／徒歩8分）
6. 東葛西図書館　　（約690m／徒歩9分）
7. 東葛西コミュニティ会館　　（約690m／徒歩9分）
8. ベーテルひろば　　（約720m／徒歩9分）

• レジャー・スポーツ施設等

1. スーパー銭湯 湯処葛西　　（約560m／徒歩7分）
2. ROCKLANDS　　（約570m／徒歩8分）
3. BayFit24 東葛西店　　（約800m／徒歩10分）
4. エニタイムフィットネス 葛西店　　（約860m／徒歩11分）
5. 地下鉄博物館　　（約910m／徒歩12分）
6. 溶岩ホットヨガスタジオ アミーダ葛西店　　（約920m／徒歩12分）
7. 葛西とうきゅうボウル　　（約930m／徒歩12分）
8. フレーベル館 Kinder Platz　　（約930m／徒歩12分）
9. セントラルウェルネスクラブ24 葛西　　（約1.3km／自転車で5分）
10. フェリエインドアテニススクール　　（約1.3km／自転車で5分）
11. なぎさポニーランド　　（約1.4km／自転車で6分）
12. なぎさ公園スポーツ広場　　（約1.4km／自転車で6分）
13. 富士公園バーベキュー場　　（約1.4km／自転車で6分）
14. 魔法の文学館（江戸川区角野栄子児童文学（約1.5km／自転車で6分）

その他[ ]

掲示板[ ]

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• レ・ジェイド葛西イーストアベニューについての口コミ掲示板
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