ヴィンテージ灘

2024年7月31日 (水) 16:42時点における版

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市灘区岩屋北町三町目3-5（地番）
• 交通：

1. 阪神本線 「岩屋」駅 徒歩3分
2. 東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩6分
3. 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩8分

• 総戸数：17戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：旧法賃借権（転借地権（旧借地法）、普通借地権を2070年まで設定、その後30年間を更新予定、地代 : 未定）
• 完成時期：2025年03月下旬予定
• 売主：:商業土地開発株式会社
• 施工：タツト・プラン工事株式会社
• 管理会社：株式会社シティ・サービス

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 敷地面積：655.36㎡
• 建築面積：442.68㎡
• 建築延床面積：1591.46㎡
• 建ぺい率：67.55%
• 容積率：186.74%

共用施設

• 駐車場：屋外平面5台※車種により制限あり※月額利用料：23,000円
• 駐輪場：2段ラック式駐輪20台※月額利用料：200円
• バイク置場平面駐輪：7台※月額利用料：1,700円

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK〜3LDK
• 住居専有面積：57.75㎡〜91.18㎡
• テラス面積：19.39㎡
• バルコニー面積：8.54㎡〜14.99㎡
• ルーフバルコニー面積：4.05㎡〜17.46㎡
• ポーチ面積：2.87㎡
• アルコーブ面積：1.43㎡〜2.46㎡
• 室外機置場面積：0.46㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブン-イレブン 神戸灘岩屋駅前店　　徒歩4分（約260m）
2. BBプラザ神戸　　徒歩5分（約360m）
3. ココカラファイン 灘駅前店　　徒歩7分（約490m）
4. グルメシティ 摩耶海岸通店　　徒歩9分（約700m）

育児・教育

• 教育施設

1. 西灘幼稚園　　徒歩2分（約50m）
2. めばえの園保育園 すみれ分園　　徒歩6分（約480m）
3. 市立原田中学校　　徒歩13分（約1,020m）
4. 市立灘の浜小学校　　徒歩13分（約1,040m）

周辺環境・治安

周辺施設

• 公園

1. 岩屋北公園　　徒歩3分（約230m）
2. 岩屋公園　　徒歩5分（約350m）
3. 摩耶海岸通公園　　徒歩8分（約600m）
4. なぎさ公園　　徒歩13分（約990m）

• 金融機関

1. みずほ銀行BB Plaza出張所ATM徒歩5分（約360m）
2. 神戸脇浜郵便局　　徒歩8分（約640m）
3. みなと銀行灘の浜出張所　　徒歩9分（約700m）
4. 三井住友銀行 神鋼病院出張所　　徒歩12分（約960m）

• 医療施設

1. 森クリニック　　徒歩1分（約30m）
2. 東和医院　　徒歩3分（約220m）
3. 神鋼記念病院　　徒歩12分（約960m）
4. 日本赤十字社 神戸赤十字病院　　徒歩19分（約1,470m）

• 公共施設

1. 兵庫県立美術館　　徒歩10分（約760m）
2. 灘警察署 王子公園交番　　徒歩11分（約820m）

• レジャー・スポーツ施設等

市立王子動物園　　徒歩11分（約810m） HATなぎさの湯　　徒歩19分（約1,490m）

その他

• ペット飼育可能（但し、管理規約により一定の制限があります）

掲示板

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