ポレスター葛西

2024年5月17日 (金) 14:09時点における版

物件概要

• 所在地：東京都江戸川区中葛西7丁目8-12（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩12分
2. 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩16分

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年06月末日予定
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 敷地面積：784.26㎡
• 建築面積：445.24㎡
• 建築延床面積：2,814.74㎡（容積対象外面積464.92㎡含む）
• 建ぺい率：70％（角地緩和適用）
• 容積率：300％

共用施設

• 駐車場：9台（カーシェアリング用1台を含む）
  • 駐車料金（月額）22,000円 ～ 25,000円
• バイク置場：2台
  • バイク置場料金（月額）3,000円
• 駐輪場：66台
  • 駐輪場料金（月額）100円 ～ 500円
• ケーブルテレビ料金（：月額）無料（有料チャンネルを除く）
• インターネット料金：（月額）1,012円（うち消費税等（10％）92円）
• GMアソシエライフアップサービス料金：（月額）

275円（うち消費税等（10％）25円）

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK
• 一戸当たりの専有面積：55.03㎡ ～ 75.15㎡
• 一戸当たりのバルコニー面積：9.27㎡ ～ 22.62㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ウエルシア江戸川中葛西店　　徒歩 3分（約 170m）
2. まいばすけっと葛西中央通り店　　徒歩 4分（約 280m）
3. セブン-イレブン中葛西5丁目　　徒歩 5分（約 350m）
4. ファミリーマート中葛西六丁目店　　徒歩 5分（約 360m）
5. ベルクス中葛西店　　徒歩 6分（約 420m）
6. 業務スーパー葛西店　　徒歩 9分（約 700m）
7. アコレ西葛西大橋通り店　　徒歩10分（約 750m）
8. メトロセンター葛西　　徒歩12分（約 900m）
9. 東武ストア葛西駅前店　　徒歩12分（約 960m）
10. 肉のハナマサ葛西店　　徒歩14分（約1,080m）
11. マルエツ葛西店　　徒歩15分（約1,160m）
12. ケーズデンキ西葛西店　　徒歩16分（約1,270m）
13. ヤマダデンキ テックランドNew葛西店　　徒歩16分（約1,280m）
14. アリオ葛西　　徒歩21分（約1,650m）
15. 島忠 ホームズ葛西店　　徒歩23分（約1,800m）

育児・教育

• 教育施設

1. 中葛西おひさま保育園　　徒歩 5分（約 330m）
2. ふきのとう保育園　　徒歩 5分（約 370m）
3. 区立新田保育園　　徒歩10分（約 760m）
4. 清新第二おひさま保育園　　徒歩13分（約1,000m）
5. かさい発みらい行きほいくえん　　徒歩16分（約1,210m）
6. フロンティアキッズ葛西　　徒歩17分（約1,340m）
7. 〈認定こども園〉
8. プレスクール第２仲よしこども園　　徒歩11分（約 860m）
9. プレスクール仲よしこども園　　徒歩12分（約 930m）
10. ばとうばし幼稚園　　徒歩11分（約 850m）
11. 清新めぐみ幼稚園　　徒歩19分（約1,480m）
12. 江戸川幼稚園　　徒歩19分（約1,500m）
13. 聖いずみ幼稚園　　徒歩22分（約1,720m）
14. 区立葛西第三中学校　　徒歩 4分（約 260m）
15. 区立新田小学校　　徒歩10分（約 800m）

周辺環境・治安

周辺施設

• 公園

1. 新田公園　　徒歩 2分（約 160m）
2. 中葛西おひさま公園　　徒歩 6分（約 410m）
3. 葛西親水四季の道　　徒歩 6分（約 450m）
4. 総合レクリエーション公園　　徒歩 9分（約 660m）
5. 新左近川親水公園　　徒歩 7分（約 530m）
6. 新長島川親水公園　　徒歩11分（約 820m）
7. 都立葛西臨海公園　　徒歩25分（約2,000m）

• 金融機関

1. みずほ銀行アコレ西葛西６丁目店出張所　　徒歩10分（約 750m）
2. 葛西駅前郵便局　　徒歩15分（約1,160m）
3. みずほ銀行西葛西支店　　徒歩15分（約1,200m）
4. 西葛西駅前郵便局　　徒歩17分（約1,330m）

• 医療施設

1. 小林歯科　　徒歩5分（約390m）
2. いさやま医院　　徒歩7分（約550m）
3. しんでん耳鼻咽喉科医院　　徒歩8分（約610m）
4. かさい駅前耳鼻咽喉科　　徒歩9分（約660m）
5. きりんウィメンズクリニック葛西　　徒歩9分（約710m）
6. 松寿会病院　　徒歩11分（約820m）
7. 葛西のかなめクリニック　　徒歩10分（約790m）
8. あおば眼科　　徒歩10分（約790m）
9. 葛西ハート歯科クリニック　　徒歩11分（約810m）
10. 佐藤整形外科　　徒歩11分（約810m）
11. 石井皮膚科　　徒歩12分（約930m）
12. 葛西産婦人科　　徒歩12分（約950m）
13. 葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック　　徒歩13分（約1,040m）
14. 葛西昌医会病院　　徒歩15分（約1,170m）
15. 東京臨海病院　　徒歩22分（約1,720m）

• 公共施設

1. 関口美術館・本館　　徒歩 3分（約 170m）
2. 葛西警察署 葛西駅前交番　　徒歩12分（約 910m）
3. 地下鉄博物館　　徒歩13分（約1,010m）
4. 清新町コミュニティ会館　　徒歩13分（約1,020m）
5. 西葛西図書館　　徒歩13分（約1,020m）
6. 葛西区民館　　徒歩14分（約1,100m）
7. 江戸川区役所 葛西事務所　　徒歩14分（約1,100m）
8. 清新町健康サポートセンター　　徒歩18分（約1,400m）
9. 葛⻄警察署　　徒歩19分（約1,460m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. chocoZAP 葛西西口　　徒歩 9分（約 700m）
2. 葛西ラグビースポーツパーク　　徒歩11分（約 820m）
3. セントラルウェルネスクラブ24 葛西　　徒歩13分（約1,020m）
4. 新左近川親水公園デイキャンプ場　　徒歩13分（約1,040m）
5. コナミスポーツ テニススクール 西葛西　　徒歩15分（約1,160m）
6. ロッテ葛西ゴルフ　　徒歩20分（約1,560m）
7. スーパー銭湯 湯処葛西　　徒歩20分（約1,600m）
8. 葛西臨海水族園　　約2.9㎞

その他

掲示板

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