プラネスーペリア泉北原山公園

2024年2月2日 (金) 01:51時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府堺市南区原山台4丁6番1（地番）
• 交通：

1. 泉北高速鉄道 「栂・美木多」駅 徒歩12分

• 総戸数：99戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年11月下旬
• 売主：大林新星和不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 駅からはわかりやすい道のりではあるものの、距離があるので利便性はイマイチ。しかし、教育施設が近いし公園もあったり、子供を育てるということに特化した環境なので子育てには向いているのかなと思いました。車があればコストコまで２０分で行けちゃうのでファミリー世帯にはそれなりの魅力はありそうです。
  • 駅徒歩12分のマンションはちょっと考えてしまいます。「駅徒歩15分」条件にはヒットするので、いいと思う人も中にはいそうですが。コストコなどは車移動が普通なので、通勤が車、生活するにも車の人がいいのかなとか思いました。飲み会の時だけちょっと大変・・・。
• ＪＲの主要駅でもないので、駅に近くてもそんなに価格は高く無いかと。特にここは駅まで歩いて１２分もかかる立地。他府県からというのであれば難しいですが、価格が安い可能性が高いでしょうし、地元は検討するのかなと思います。
• こちらを選択する方は何を優先されるのでしょうか？在宅ワーカーであれば問題は無いかと思います。定時の電車通勤される場合は、要注意です。早朝や早帰りの場合は、軽減されるとは思います。いつもこの界隈から乗車される方から、ぎゅうぎゅうの満員で殿方の脂汗の臭いがとか聴いております。
• 子育て環境はよさそう。小学校近いし、あと子供が遊べる場所が本当に多いように感じる。公園あるし、プールあるし。習い事とか塾とかもそろっているとベストですね。あと保育園が入りやすいといいのだが。

交通

• 泉北高速鉄道は人によっては「日本一運賃高い」といいますが確かに初乗り高いけど、でもトータルで見るとそこまで高くないですよね？運賃が高い路線のマンションだと資産価値的にどうなんだろう？と思うけど、ここくらいならば特に影響なさそうに感じます。
  • 難波から栂美木多駅 510円難波から大阪狭山市駅 450円南海線 泉北高速鉄道あまり遜色ないですね。

構造・建物

• 敷地面積：2,454.81㎡

共用施設

• 駐車場：75台［平面式13台（内、カーシェアリング用駐車場1台）、機械式62台］
• バイク置場：3台
• ミニバイク置場：4台
  • 自転車置場：198台［スライドラック式：90台、2段ラック式108台（上段：38台、下段スライドラック式70台）］

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：68.44㎡～80.46㎡
• バルコニー面積：9.04㎡～12.60㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン 堺原山台南店　　徒歩4分/約290m
2. アクロスモール泉北　　徒歩9分/約660m
3. デイリーカナートイズミヤ原山台店　　徒歩9分/約660m
4. トナリエ栂・美木多　　徒歩12分/約890m
5. ディスカウントドラッグコスモス原山台店　　徒歩12分/約950m
6. ケーヨーデイツー泉北原山台店　　徒歩13分/約1,000m
7. サンディ泉北原山台店　　徒歩14分/約1,060m
8. ガスト 泉北ニュータウン栂店　　徒歩19分/約1,460m
9. 万代御池台店　　徒歩23分/約1,830m

育児・教育

• 教育施設

1. 原山台幼稚園　　徒歩2分/約110m
2. 堺市立原山ひかり小学校　　徒歩3分/約200m
3. 堺市立原山台中学校　　徒歩7分/約510m
4. カムカム保育園　　徒歩10分/約760m
5. 泉北花園こども園　　徒歩11分/約840m
6. 香梅幼稚園　　徒歩11分/約840m
7. ひなぎくこども園　　徒歩11分/約860m
8. 美木多いっちん保育園　　徒歩15分/約1,170m
9. ベビーセンター いっちん保育園　　徒歩17分/約1,320m
10. 成晃ひかり幼稚園　　徒歩24分/約1,890m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、準防火地域

周辺施設

• 医療機関

1. まきクリニック　　徒歩5分/約330m
2. さいかクリニック　　徒歩7分/約490m
3. 中田内科医院　　徒歩9分/約690m
4. 銀杏会クリニック　　徒歩10分/約760m
5. 愛ランド歯科　　徒歩10分/約760m
6. ぽらんのひろば井上診療所　　徒歩11分/約840m
7. 米田内科　　徒歩11分/約880m
8. すぎもと脳神経外科クリニック　　徒歩12分/約890m
9. くわばら腎泌尿器科　　徒歩12分/約890m
10. やまだ眼科クリニック　　徒歩12分/約890m
11. 多田消化器内視鏡クリニック　　徒歩12分/約890m
12. 山田歯科　　徒歩12分/約890m
13. うえのけんご皮膚科　　徒歩12分/約890m
14. ひらつか整形外科医院　　徒歩12分/約890m
15. ひろせ耳鼻咽喉科　　徒歩12分/約890m
16. おさむ歯科クリニック　　徒歩12分/約900m
17. オリオノクリニック　　徒歩12分/約950m
18. 泉北藤井病院　　徒歩19分/約1,480m
19. 堺咲花病院　　徒歩17分/約1,310m
20. 嶋田クリニック　　徒歩17分/約1,320m
21. 植月医院　　徒歩19分/約1,490m
22. 水野医院　　徒歩24分/約1,850m

• 公園

1. 原山ひばり公園　　徒歩1分/約70m
2. 栂緑道　　徒歩2分/約120m
3. 栂緑道　　徒歩2分/約150m
4. 原山第1公園　　徒歩4分/約250m
5. 原山公園　　徒歩5分/約350m
6. 庭代公園　　徒歩5分/約350m
7. 庭代第7公園　　徒歩7分/約510m
8. 原山台かきつばた公園　　徒歩7分/約520m
9. 庭代第14公園　　徒歩7分/約550m
10. 庭代第8公園　　徒歩8分/約630m
11. 原山台しろつめぐさ公園　　徒歩9分/約670m
12. めじろ公園　　徒歩9分/約720m
13. 庭代台やっこそう公園　　徒歩10分/約790m
14. 庭代第1公園　　徒歩11分/約840m
15. 庭代第2公園　　徒歩11分/約850m
16. 庭代第9公園　　徒歩11分/約860m
17. 原山台公園　　徒歩12分/約920m
18. 西原公園　　徒歩15分/約1,180m

• 公共施設

1. 栂交番　　徒歩12分/約960m
2. 栂美木多駅前郵便局　　徒歩12分/約890m
3. 南図書館栂分館約1,110m　　徒歩14分/館徒歩14分約1,110m
4. 南区役所　　徒歩14分/約1,120m
5. 南堺警察署　　徒歩18分/約1,380m
6. 南消防署　　徒歩19分/約1,470m

• 金融機関・その他

1. TOHOシネマズ 泉北　　徒歩10分/約770m
2. 三井住友銀行泉北とが支店　　徒歩11分/約810m
3. 三井住友銀行光明池支店　　徒歩11分/約810m
4. りそな銀行 泉北とが支店　　徒歩12分/約890m
5. アクトス 泉北原山台　　徒歩14分/約1,120m
6. JA堺市美木多支所　　徒歩16分/約1,220m
7. 栂美木多テニスクラブ　　徒歩18分/約1,410m

その他

掲示板

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