グランクレア いいねタウン瑞穂
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
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| + | [[File:グランクレア いいねタウン瑞穂 外観完成予想図2.png|350px|thumb|グランクレア いいねタウン瑞穂 外観完成予想図2|alt=グランクレア いいねタウン瑞穂 外観完成予想図2]] | ||
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| + | *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[瑞穂区]]宝田町四丁目2番、3番2、春敲町三丁目23番1（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #名古屋市営地下鉄[[桜通線]] 「瑞穂運動場西」駅 徒歩15分 |
| − | # | + | #名古屋市営地下鉄[[桜通線]] 「瑞穂区役所」駅 徒歩16分 |
| − | # | + | #名鉄[[名古屋本線]] 「神宮前」駅 徒歩16分 |
| − | # | + | #名鉄[[常滑線]] 「神宮前」駅 徒歩16分 |
*総戸数：135戸 | *総戸数：135戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2025年06月 |
*売主：中電不動産株式会社 | *売主：中電不動産株式会社 | ||
*施工：株式会社フジタ | *施工：株式会社フジタ | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 敷地面積：5,343.95㎡ |
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | [[File:グランクレア いいねタウン瑞穂 iiNEラウンジ完成予想図1.png|350px|thumb|グランクレア いいねタウン瑞穂 iiNEラウンジ完成予想図1|alt=グランクレア いいねタウン瑞穂 iiNEラウンジ完成予想図1]] |
| + | [[File:グランクレア いいねタウン瑞穂 iiNEラウンジ完成予想図2.png|350px|thumb|グランクレア いいねタウン瑞穂 iiNEラウンジ完成予想図2|alt=グランクレア いいねタウン瑞穂 iiNEラウンジ完成予想図2]] | ||
| + | * 駐車場（平面）：敷地内121台（来客用2台、福祉用1台を含む）、敷地外33台（平面） | ||
| + | * 月額使用料：8,000円～21,000 円 | ||
| + | * 駐輪場：204台 | ||
| + | * 月額使用料：100円・200円 | ||
| + | * バイク置場：3台 | ||
| + | * 月額使用料：1,000円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：2LDK～4LDK |
| + | * 専有面積：56.61㎡～90.28㎡（防災備蓄倉庫面積含む） | ||
| + | * 防災備蓄倉庫面積：1.03㎡～2.27㎡ | ||
| + | * バルコニー面積：11.78㎡～15.10㎡ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 用途地域／地域地区：第１種住居地域・準防火地域、31m高度地区 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | * 町内会費：300円（月額） |
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2024年1月22日 (月) 11:20時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：135戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年06月
- 売主：中電不動産株式会社
- 施工：株式会社フジタ
- 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：5,343.95㎡
共用施設
- 駐車場（平面）：敷地内121台（来客用2台、福祉用1台を含む）、敷地外33台（平面）
- 月額使用料：8,000円～21,000 円
- 駐輪場：204台
- 月額使用料：100円・200円
- バイク置場：3台
- 月額使用料：1,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：56.61㎡～90.28㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
- 防災備蓄倉庫面積：1.03㎡～2.27㎡
- バルコニー面積：11.78㎡～15.10㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域／地域地区：第１種住居地域・準防火地域、31m高度地区
周辺施設
その他
- 町内会費：300円（月額）
掲示板
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |