クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

2023年12月11日 (月) 21:27時点における版

物件概要

• 所在地：広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4（地番）
• 交通：JR可部線「安芸長束」駅徒歩9分
• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上14階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年2月下旬
• 売主：セントラル総合開発株式会社
• 施工：大末建設株式会社
• 管理会社：セントラルライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

【販売概要（第一期）】

• 受付期間：先着順
• 販売戸数：19戸
• 価格：3,380万円～4,980万円
• 最多価格帯：3,900万円（3戸）
• 間取り：2LDK+S～４LDK
• 専有面積：67.47m2～85.15m2（防災倉庫面積、宅配置場面積含む）
• バルコニー面積：12.50m2～31.63m2
• 管理費（月額）：11,000円～13,900円
• 修繕積立金（月額）：5,400円～6,800円
• 修繕積立基金（一括）：486,000円～612,000円
• 管理準備金（一括）：22,000円～27,800円
• インターネット利用料：月額1,150円（税抜）

交通

構造・建物

• 敷地面積：1,969.40m2
• 建築面積：446.00m2
• 建築延床面積：4517.93m2（容積対象外面積583.04m2含む）
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％

共用施設

• 駐車場：52台（平置）
  • 月額使用料：1,000円～3,000円
• バイク置場：7台（ミニバイク7台）
• 自転車置場：71台（2段ラック式26台、スライドラック式27台、平面式18台）

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• ショッピング

1. マルシェー長束店　　徒歩2分／約130m
2. マツモトキヨシ広島長束店　　徒歩3分／約230m
3. フレスタ長束北店　　徒歩3分／約240m
4. セルフ稲田　　徒歩6分／約460m
5. マルショク山本店　　徒歩10分／約740m
6. セブンイレブン広島山本1丁目店　　徒歩10分／約780m

育児・教育

• 教育施設

1. 長束保育園　　徒歩7分／約500m
2. ひとみ幼稚園・みつる保育園　　徒歩9分／約690m
3. 山本幼稚園　　徒歩11分／約820m
4. 広島市立長束小学校　　徒歩11分／約840m
5. 広島市立長束中学校　　徒歩15分／約1,160m

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. 近藤内科クリニック　　徒歩8分／約570m
2. クリニックモール祇園　　徒歩9分／約690m
3. 津田耳鼻咽喉科医院　　徒歩11分／約860m
4. おち眼科医院　　徒歩11分／約870m

• 金融機関

1. 山本郵便局　　徒歩8分／約580m
2. 広島信用金庫長束支店　　徒歩9分／約700m
3. 広島銀行山本支店　　徒歩10分／約730m

• 公共・レジャー施設

1. 祇園西公民館　　徒歩5分／約380m
2. 長束第一公園　　徒歩6分／約460m
3. 安佐南警察署山本交番　　徒歩8分／約570m
4. みどりの公園（山本第七公園）　　徒歩9分／約720m

その他

掲示板

hiroshima/692041/