パークホームズ中野哲学堂

2010年7月19日 (月) 10:32時点における版

パークホームズ中野哲学堂外観

物件概要

• 所在地：東京都中野区松が丘2丁目69番7（地番）
• 交通：

1. 西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩13分
2. 都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
3. 中央本線 中野駅 バス11分 バス停から徒歩2分

• 総戸数：26戸（事業協力者住戸8戸含む）
• 構造、建物階数：地上9階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年11月上旬
• 売主：三井不動産レジデンシャル（株）
• 施工：木内建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 落合南長崎・新井薬師駅まで、相当に遠い。真夏・真冬は相当しんどい。お勤めの人は通勤だけで疲れてしまうと思う。
• 都営バス（目白、池袋方面）関東バス（中野行）は近くに停留所あり。ただ、時間通り来ないこと多し。

構造・建物

• 駅遠、川沿い低地、北側通り沿い、狭小住戸…かなり苦しい条件を抱え込んだ物件のように思います。ファミリー向けとしてもシングルディンクス向けとしても中途半端です。
• 哲学堂公園の緑が目の前にドーンと広がる感じなので，リゾートマンションみたいでした。
• 物件的にはDINKS向けなのかなと思いますけど，環境は思いっきりファミリー向け・・

共用施設

• 駐車場 総戸数 26戸 に対して 敷地内機械式 6台 敷地内平面 1台
• 駐輪場 総戸数 26戸 に対して41台
• バイク置場 総戸数 26戸 に対して3台
• エレベータ 有：1基

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• 物件近くに、スーパーが無いので不便（商店街もなし）

育児・教育

周辺環境・治安

• 近所に住んでいたことがありますが、環境はいいですよ。哲学堂や中野通りの桜並木。高台の松ヶ丘は閑静な住宅街です。ただ確かに駅は遠いし、妙正寺川は風向きによっては臭うかも。北側の新青梅街道は、交通量多くバスがガンガン通ります。
• 松ヶ丘は良好な住宅地ですが、マンションとしては難しい立地ですね。
• 北側の新青梅は交通量も多く、騒音・排ガスは覚悟が必要。また、頻繁に通る緊急車両のサイレンにはほんと、ウンザリ。お世辞にも閑静とは言えない。

周辺施設

その他

掲示板

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