ジオ京都堀川三条

2023年8月28日 (月) 15:40時点における版

物件概要

ジオ京都堀川三条　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩6分 （出入口1）
2. 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩12分 （出入口6）
3. 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩8分 （出入口3）
4. 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩14分 （出入口22）

• 総戸数：47戸（うち非分譲住戸4戸含、他店舗1区画）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年12月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：株式会社メルディアDC
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 敷地面積：433.10m2、432.70㎡（建築確認申請面積）
• 建築面積：371.10m2
• 建築延床面積：3,524.74m2
• 建ぺい率：85.68％、建築確認申請：85.76％（法定建ぺい率90％）
• 容積率：681.03％、建築確認申請：681.66％（法定容積率700％）

共用施設

• 駐車場：無し（来客用兼福祉用1台・サービス用1台）
• 自転車置場：47台[スライド式30台、二段式15台、平置2台]　+来客用駐輪場平置1台

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～2LDK+S
• 専有面積：44.39m2～87.90m2
• バルコニー面積：2.16m2～8.88m2
• サービススペース面積：2.37m2～4.57m2

買い物・食事

• 買物施設

1. 京都三条会商店街　　徒歩2分（約100m）
2. ローソン三条堀川　　徒歩2分（約110m）
3. 西友三条店　　徒歩6分（約460m）
4. モリタ屋クォリティフードマーケット（QFM）本店　　徒歩7分（約500m）
5. ライフ四条烏丸店　　徒歩9分（約690m）
6. フレスコ四条店　　徒歩10分（約760m）

育児・教育

• 教育機関

1. 京都市立洛中小学校　　徒歩6分（約480m）
2. 京都市立中京中学校　　徒歩15分（約1,200m）
3. 光明幼稚園　　徒歩5分（約380m）
4. 六満こども園　　徒歩5分（約390m）
5. さくらんぼ保育園　　徒歩7分（約540m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域（東側道路境界線から11m以内：防火地域、東側道路境界線から11mを超える部分：準防火地域）

周辺施設

• 公園

1. 本能公園　　徒歩4分（約290m）
2. 三条大宮公園　　徒歩4分（約320m）

• 公共・金融機関

1. 中京区役所　　徒歩4分（約260m）
2. 京都大宮六角郵便局　　徒歩4分（約280m）
3. 京都信用金庫 三条支店　　徒歩6分（約480m）
4. 京都銀行 大宮支店　　徒歩7分（約500m）

• 医療機関　

1. 出口歯科　　徒歩1分（約50m）
2. 友愛診療所（総合内科）　　徒歩3分（約190m）
3. 山元病院（産科・婦人科）　　徒歩4分（約250m）
4. 坂中医院（内科）　　徒歩4分（約280m）
5. 山脇小児科　　徒歩4分（約290m）
6. 田中医院（内科・小児科）　　徒歩5分（約340m）
7. 岡田内科医院　　徒歩6分（約420m）
8. 京都新町病院（総合病院）　　徒歩7分（約520m）
9. 京都市急病診療所（夜間・休日営業）　　徒歩15分（約1,130m）

その他

掲示板

kansai/689106/