プライム横須賀中央

2023年6月27日 (火) 23:57時点における版

物件概要

プライム横須賀中央　外観完成予想図

プライム横須賀中央　外観完成予想図2

• 所在地：神奈川県横須賀市若松町一丁目16-1他（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩4分

• 総戸数：140戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年02月
• 売主：京浜急行電鉄株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

価格・コスト・販売時状況

• 駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。駅近ではありますが横須賀エリアという事で坪単価は控えめになるでしょうか．．．？販売価格が気になりますね。

• 140戸のマンションなのでそれぞれの販売価格は抑え目になると良いかと思いますが立地が立地なので逆に高めで出てくるかもしれませんね…。まあそれでも売れるのでしょうけど。Googleマップでもとの場所を見たら最近まで駐車場のようでした。それ以前は古いビルでしょうか？敷地の隅にある戸建てはそのまま残るみたいですかね。

• 価格発表が楽しみですね。モデルルームも順調に改装が進んでいます。目の前の近鉄不動産のマンションの情報がなくて不気味笑

交通

構造・建物

プライム横須賀中央 エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80%
• 容積率：600%
• 敷地面積：1,432.07㎡
• 延床面積：9,963.33㎡（建物全体）

共用施設

プライム横須賀中央　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：22台（平置き9台、機械式13台）
  • 月額使用料：未定
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：未定
• 駐輪場：140台（ラック式）
  • 月額使用料：未定

• 駐車場22台じゃファミリー向けではなさそうですね

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：41.34㎡〜72.95㎡
• バルコニー面積：5.70㎡〜11.80㎡
• サービスバルコニー面積：0.81㎡～1.93㎡

• 間取りは、3LDKだと若干狭いような気もしましたが、収納が広く取ってあったこととLDK横の洋室がスライドドアだったので、いいのかなと思いました。Hタイプのテーブル付リネン庫って珍しいですよね？？テーブルつき？家事ができるということでしょうか。

• 個人的には茶色系ではなくて海の街、横須賀らしく爽やかな白系の方が良かったなあ。残念。

買い物・食事

• ショッピング

1. ココカラファイン薬局 リドレ横須賀店　　徒歩1分/約50m
2. ピカソ横須賀中央　　徒歩1分/約60m
3. 三笠ビル商店街約130m　　徒歩2分/約130m
4. さいか屋横須賀ショッピングプラザ　　徒歩3分/約220m
5. 成城石井 さいか屋横須賀店　　徒歩3分/約220m
6. 横須賀モアーズシティ　　徒歩4分/約300m
7. スズキヤ横須賀店　　徒歩4分/約300m
8. ドブ板通り商店街　　徒歩5分/約390m
9. いちご よこすかポートマーケット　　徒歩9分/約690m
10. コースカ ベイサイドストアーズ　　徒歩13分/約1,000m
11. イオンスタイル横須賀　　徒歩13分/約1,000m
12. スーパー三和横須賀店　　徒歩13分/約1,040m
13. リヴィンよこすか店　　徒歩20分/約1,550m
14. エイビイ平成町店　　徒歩22分/約1,710m

育児・教育

• 教育施設

1. ＹＢＳにじのそら保育園　　徒歩1分/約50m
2. すくすくかん（中央こども園）　　徒歩4分/約290m
3. 諏訪小学校（通学区）　　徒歩4分/約320m
4. 常葉中学校（通学区）　　徒歩5分/約340m
5. スカピア　　徒歩5分/約330m
6. 三笠幼稚園　　徒歩7分/約490m
7. 神奈川歯科大学　　徒歩7分/約530m
8. 横須賀バイリンガルスクール　　徒歩7分/約530m
9. 横須賀学院中学校・高等学校　　徒歩8分/約590m
10. 幼保連携型認定こども園 うわまち幼稚園　　徒歩11分/約840m
11. 横須賀幼稚園　　徒歩11分/約850m
12. ベネッセ汐入保育園　　徒歩12分/約930m

周辺環境・治安

• 南西側は居酒屋とパチンコ、南東側はキャバクラ集合ビル。大丈夫かここ
  • 室内に音などが聞こえてこなければなんとかなるのでは・・・。あとは夜の人通りが気になる程度かと。そもそも横須賀って全体的にそういう雰囲気があって、それが気にならない人が住みよい街のように思います。ここから10分程度のところに昔住んでいましたが、夜に歩いていても気にしなければ別にどうということもないというか。駅も近いし役所も郵便局も商業施設も近いので便利だとは思います。
    • 横須賀は雑多な感じがありますから、住宅街に住みたいなら別の場所がいいでしょうね。その分、防音がしっかりしていることを期待したいです。

• えびす屋さんの角地とその隣の小料理屋さんを買収できなかったのは痛すぎる。仕入担当者の実力不足と言われても致し方ない。

• 駅に近いだけでなく、役所や小学校・中学校も徒歩圏内です。求める条件は揃っているのかなとは思うのですがそれ以外の店舗なども近いとなると、どうなのかなぁ。立地的には単身かdinks向けなのかもしれませんね。

• サハラの後に、少し前に出来たナイトクラブなのかな？閉店時間になると中にいた外国人が追い出され、店の前で大騒ぎしているのをよく見かける。夜とか、窓開けて寝られなそう…
  • 繁華街に住む以上、騒音は避けられないですね。そこは気密性の高いサッシなどで対策してくれると思います。今、廃墟ビルをモデルルームにリフォーム中ですね。工期は6月末日まででしたが、あと2週間で完成するのでしょうか。
    • あまりにうるさい場合は警察に連絡すると何かしらの対処はしてくれますよ。人の声って上に響くので上階に住んでいる方は特に気になるかもしれませんが、防音対策が取られているのなら、窓を閉めていればあまり気にならないのかな？駅の近くや繁華街に住もうとする人はそもそも騒音等はあまり気にしてないのでそれほど気にならないという方が多いのではないでしょうか。
      • まさにそれ。マンション住民は後からその場所を好き好んで購入しているのだから、ある程度の騒音は覚悟しなくてはいけない。商業地域だと何が建っても文句は言えないしテナントに対しても同じ。ギャンブル性が高いけど、利便性や資産価値が落ちにくいというメリットもある。閑静な住宅街に住みたい人はそもそも繁華街のマンションは眼中にないから、意外とトラブルにならないと思う。

• 横須賀中央駅はアメリカンな雰囲気で日本の雰囲気とアメリカの雰囲気が融合した印象深い街です。多国籍な雰囲気ですから、英語を学びたいという方にはぴったりの場所かなと思います。横須賀米軍基地は年に何回か米軍基地の中に入れるイベントも開催していましたよね？アメリカの雰囲気を味わえるいい機会なのでかなり人気のイベントとして有名だった気がします。

周辺施設

• 医療施設

1. ザ・タワーくまさん整形外科　　徒歩1分/約50m
2. 横須賀タワークリニック　　徒歩1分/約50m
3. 横須賀中央眼科　　徒歩1分/約50m
4. オールスマイルデンタルクリニック　　徒歩1分/約50m
5. ゆき呼吸器内科クリニック　　徒歩2分/約130m
6. 江沢医院　　徒歩3分/約180m
7. 中央内科クリニック　　徒歩4分/約280m
8. すばるメディカルクリニック　　徒歩5分/約340m
9. 神奈川歯科大学附属病院　　徒歩6分/約440m
10. 横須賀救済病院　　徒歩6分/約480m
11. 横須賀救急医療センター　　徒歩8分/約600m

• 金融機関

1. 横須賀郵便局　　徒歩3分/約170m
2. 三井住友信託銀行 横須賀支店　　徒歩3分/約170m
3. 横浜銀行横須賀支店　　徒歩3分/約180m
4. 湘南信用金庫本店営業部　　徒歩3分/約190m
5. スルガ銀行横須賀支店　　徒歩3分/約230m
6. りそな銀行横須賀支店　　徒歩4分/約290m
7. かながわ信用金庫本店営業部　　徒歩5分/約360m
8. みずほ銀行 横須賀支店　　徒歩5分/約390m
9. 三菱UFJ銀行 横須賀支店　　徒歩5分/約390m
10. 神奈川銀行 横須賀支店　　徒歩7分/約540m

• 公共施設

1. 横須賀市役所　　徒歩3分/約180m
2. 横須賀市消防局　　徒歩3分/約240m
3. 中央駅前交番　　徒歩4分/約280m
4. サービス工房「役所屋」市民サービスセンター　　徒歩4分/約300m
5. はぐくみかん　　徒歩5分/約370m
6. 横須賀警察署　　徒歩7分/約530m
7. 横須賀地方合同庁舎　　徒歩7分/約560m
8. 中央消防署　　徒歩10分/約740m

• 文化・スポーツ施設

1. FEEL CYCLE横須賀中央　　徒歩1分/約50m
2. ホットヨガスタジオLAVA横須賀中央アネックス店　　徒歩1分/約80m
3. ゴールドジム横須賀神奈川　　徒歩2分/約160m
4. 横須賀市立児童図書館　　徒歩5分/約380m
5. ヴェルクよこすか　　徒歩6分/約420m
6. 横須賀市文化会館　　徒歩10分/約780m
7. 横須賀芸術劇場　　徒歩12分/約900m
8. 横須賀市立中央図書館　　徒歩12分/約940m
9. 自然・人文博物館　　徒歩13分/約1,020m
10. ヴェルニー記念館　　徒歩22分/約1,750m
11. 横須賀美術館　　約7.5km
12. ソレイユの丘約　　14.1km

• 公園

1. 市役所前公園　　徒歩1分/約80m
2. 平坂公園　　徒歩5分/約380m
3. 若松公園　　徒歩6分/約440m
4. 大滝町公園　　徒歩6分/約460m
5. 三笠公園　　徒歩9分/約720m
6. 緒明山公園（読書公園）　　徒歩11分/約820m
7. 平和中央公園　　徒歩11分/約880m
8. うみかぜ公園　　徒歩15分/約1,190m
9. ヴェルニー公園　　徒歩16分/約1,250m
10. 猿島　　約2,040m(直線距離)
11. 海辺つり公園　　徒歩30分/約2,400m
12. 観音崎公園　　約7.8km

その他

掲示板

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