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プレサンス ロジェ 名古屋駅前

提供: すてき空間
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    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
     
    [[File:プレサンス ロジェ 名古屋駅前 外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 名古屋駅前 外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 名古屋駅前 外観完成予想図]]
     
    [[File:プレサンス ロジェ 名古屋駅前 外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 名古屋駅前 外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 名古屋駅前 外観完成予想図]]
    *所在地:愛知県名古屋市西区牛島町301番(地番)
    +
    *所在地:[[愛知県]][[名古屋市]][[西区]]牛島町301番(地番)
     
    *交通:
     
    *交通:
    #地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩6分
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    #地下鉄[[東山線]]・[[桜通線]]「名古屋」駅徒歩6分
    #地下鉄東山線「亀島」駅徒歩4分
    +
    #地下鉄[[東山線]]「亀島」駅徒歩4分
    #JR東海道本線・中央本線「名古屋」駅徒歩9分
    +
    #JR[[東海道本線]]・[[中央本線]]「名古屋」駅徒歩9分
    #JR東海道新幹線「名古屋」駅徒歩9分
    +
    #JR[[東海道新幹線]]「名古屋」駅徒歩9分
     
    *総戸数:56戸
     
    *総戸数:56戸
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
    *敷地の権利形態:敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
    +
    *敷地の権利形態:所有権の共有
     
    *完成時期:2023年3月
     
    *完成時期:2023年3月
     
    *売主:株式会社プレサンスコーポレーション
     
    *売主:株式会社プレサンスコーポレーション
    *施工:麦島建設株式会社
    +
    *施工:株式会社麦島建設
     
    *管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
     
    *管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    *
     
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    【先着順販売概要】
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    *販売戸数:9戸
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    *販売価格(税込):2,950万円~4,580万円
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    *間取り:1DK・1LDK・2DK
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    *住居専有面積:30.48m2~43.99m2
     +
    *バルコニー面積:5.04m2~6.80m2
     +
    *管理費(月額):4,570円~6,600円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
     +
    *修繕積立金(月額):2,130円~3,080円
     +
    *修繕積立一時基金(引渡時一括払):198,100円~221,600円
     +
    *管理準備金(引渡時一括払):25,000円
     +
    *自治会費(月額):18円 ※自治会の入会は任意となります。
     +
    【第3期4次先着順販売概要】
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    *販売戸数:1戸(7階・701号室)
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    *販売価格(税込):4,030万円
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    *間取り:2DK
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    *住居専有面積:43.99m2
     +
    *バルコニー面積:6.80m2
     +
    *管理費(月額):6,600円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
     +
    *修繕積立金(月額):3,080円
     +
    *修繕積立一時基金(引渡時一括払):285,900円
     +
    *管理準備金(引渡時一括払):25,000円
     +
    *自治会費(月額):18円 ※自治会の入会は任意となります。
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    ==交通==
     
    ==交通==
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
     
    [[File:プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスアプローチ完成予想図]]
     
    [[File:プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスアプローチ完成予想図]]
    *
    +
    *敷地面積:431.10m2(登記簿面積)、431.44m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
     +
    *建築面積:212.03m2
     +
    *建築延床面積:2,271.06m2
     +
    *容積率:462.12%(法定600%(名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区 計画による容積率の最高限度により500%))
     +
    *建蔽率:49.15%(法定80% ※建築基準法第53条第3項第一号のイにより90%)
      
      
     
    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
     
    [[File:プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスホール完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスホール完成予想図]]
     
    [[File:プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスホール完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスホール完成予想図]]
    *
    +
    *自転車置場:64台(屋内平面式 5台・屋内傾斜ラック式 11台・屋内上段垂直昇降ラック式 11台・屋内下段 スライドラック式 35台・屋外平面式 軒下 2台)
     
    +
    **月額使用料:100円~400円
     +
    *ミニバイク置場:3台(屋内平面式)
     +
    **月額使用料:1,000円
     +
    *バイク置場:1台(屋内平面式)
     +
    **月額使用料:1,500円
     +
    *駐車場:14台(屋外平面式2台・屋外機械式12台(一部電気自動車専用充電コンセント付))
     +
    **月額使用料:18,000円~28,000円
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
    *
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    *'''ショッピング'''
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    #BISTRO Ciel (ビストロ シエル)  徒歩4分/約260m
     +
    #conca(コンカ)  徒歩4分/約280m
     +
    #マルコンソールプリュ デュヴァンルジャルダン  徒歩4分/約320m
     +
    #鮨旬美西川  徒歩6分/約450m
     +
    #天婦羅 國久  徒歩6分/約480m
     +
    #yoake  徒歩9分/約720m
     +
    #肉屋 雪月花 NAGOYA  徒歩12分/約890m
     +
     
      
     
    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
     
    *
     
    *
     +
     +
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
    *
    +
    *地域・地区:商業地域、準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、 居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、 名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画
     +
     
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    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
    *
    +
    *'''病院'''
     +
    #木村歯科  徒歩3分/約170m
     +
    #名駅ファミリアクリニック  徒歩3分/約180m
     +
    #ひまわりクリニック  徒歩4分/約300m
     +
    #岩田病院  徒歩5分/約370m
     +
    #ダイヤビルレディースクリニック  徒歩6分/約470m
     +
    #名古屋循環器科・内科  徒歩7分/約550m
     +
    #リウゲ内科名駅クリニック  徒歩7分/約530m
     +
    #西川耳鼻咽喉科医院  徒歩7分/約560m
     +
    #井戸田整形外科名駅スポーツクリニック  徒歩8分/約620m
     +
    #菊井皮フ科クリニック  徒歩9分/約690m
     +
    *'''金融機関'''
     +
    #りそな銀行名古屋駅前支店  徒歩8分/約570m
     +
    #三菱UFJ銀行名古屋駅前支店  徒歩9分/約690m
     +
    *'''公共・レジャー施設'''
     +
    #名古屋則武新町郵便局  徒歩5分/約340m
     +
    #亀島交番  徒歩8分/約630m
     +
    #早苗公園  徒歩5分/約330m
     +
    #亀島ふれあい公園  徒歩5分/約330m
     +
    #アイレクス・ザ・クラブ名駅SKY  徒歩11分/約870m
     +
     
     +
     
      
     
    ==その他==
     
    ==その他==

    2023年5月23日 (火) 21:40時点における版

    物件概要

    プレサンス ロジェ 名古屋駅前 外観完成予想図
    プレサンス ロジェ 名古屋駅前 外観完成予想図
    1. 地下鉄東山線桜通線「名古屋」駅徒歩6分
    2. 地下鉄東山線「亀島」駅徒歩4分
    3. JR東海道本線中央本線「名古屋」駅徒歩9分
    4. JR東海道新幹線「名古屋」駅徒歩9分
    • 総戸数:56戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2023年3月
    • 売主:株式会社プレサンスコーポレーション
    • 施工:株式会社麦島建設
    • 管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

    価格・コスト・販売時状況


    【先着順販売概要】

    • 販売戸数:9戸
    • 販売価格(税込):2,950万円~4,580万円
    • 間取り:1DK・1LDK・2DK
    • 住居専有面積:30.48m2~43.99m2
    • バルコニー面積:5.04m2~6.80m2
    • 管理費(月額):4,570円~6,600円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
    • 修繕積立金(月額):2,130円~3,080円
    • 修繕積立一時基金(引渡時一括払):198,100円~221,600円
    • 管理準備金(引渡時一括払):25,000円
    • 自治会費(月額):18円 ※自治会の入会は任意となります。

    【第3期4次先着順販売概要】

    • 販売戸数:1戸(7階・701号室)
    • 販売価格(税込):4,030万円
    • 間取り:2DK
    • 住居専有面積:43.99m2
    • バルコニー面積:6.80m2
    • 管理費(月額):6,600円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
    • 修繕積立金(月額):3,080円
    • 修繕積立一時基金(引渡時一括払):285,900円
    • 管理準備金(引渡時一括払):25,000円
    • 自治会費(月額):18円 ※自治会の入会は任意となります。


    交通

    構造・建物

    プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスアプローチ完成予想図
    プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積:431.10m2(登記簿面積)、431.44m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
    • 建築面積:212.03m2
    • 建築延床面積:2,271.06m2
    • 容積率:462.12%(法定600%(名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区 計画による容積率の最高限度により500%))
    • 建蔽率:49.15%(法定80% ※建築基準法第53条第3項第一号のイにより90%)


    共用施設

    プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスホール完成予想図
    プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスホール完成予想図
    • 自転車置場:64台(屋内平面式 5台・屋内傾斜ラック式 11台・屋内上段垂直昇降ラック式 11台・屋内下段 スライドラック式 35台・屋外平面式 軒下 2台)
      • 月額使用料:100円~400円
    • ミニバイク置場:3台(屋内平面式)
      • 月額使用料:1,000円
    • バイク置場:1台(屋内平面式)
      • 月額使用料:1,500円
    • 駐車場:14台(屋外平面式2台・屋外機械式12台(一部電気自動車専用充電コンセント付))
      • 月額使用料:18,000円~28,000円
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    設備・仕様

    間取り

    買い物・食事

    • ショッピング
    1. BISTRO Ciel (ビストロ シエル)  徒歩4分/約260m
    2. conca(コンカ)  徒歩4分/約280m
    3. マルコンソールプリュ デュヴァンルジャルダン  徒歩4分/約320m
    4. 鮨旬美西川  徒歩6分/約450m
    5. 天婦羅 國久  徒歩6分/約480m
    6. yoake  徒歩9分/約720m
    7. 肉屋 雪月花 NAGOYA  徒歩12分/約890m


    育児・教育


    周辺環境・治安

    • 地域・地区:商業地域、準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、 居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、 名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画


    周辺施設

    • 病院
    1. 木村歯科  徒歩3分/約170m
    2. 名駅ファミリアクリニック  徒歩3分/約180m
    3. ひまわりクリニック  徒歩4分/約300m
    4. 岩田病院  徒歩5分/約370m
    5. ダイヤビルレディースクリニック  徒歩6分/約470m
    6. 名古屋循環器科・内科  徒歩7分/約550m
    7. リウゲ内科名駅クリニック  徒歩7分/約530m
    8. 西川耳鼻咽喉科医院  徒歩7分/約560m
    9. 井戸田整形外科名駅スポーツクリニック  徒歩8分/約620m
    10. 菊井皮フ科クリニック  徒歩9分/約690m
    • 金融機関
    1. りそな銀行名古屋駅前支店  徒歩8分/約570m
    2. 三菱UFJ銀行名古屋駅前支店  徒歩9分/約690m
    • 公共・レジャー施設
    1. 名古屋則武新町郵便局  徒歩5分/約340m
    2. 亀島交番  徒歩8分/約630m
    3. 早苗公園  徒歩5分/約330m
    4. 亀島ふれあい公園  徒歩5分/約330m
    5. アイレクス・ザ・クラブ名駅SKY  徒歩11分/約870m


    その他

    掲示板

    nagoya/673820/

    プレサンス ロジェ 名古屋駅前

    物件概要
    所在地 愛知県名古屋市西区牛島町301番(地番)
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩4分
    東海道本線 「名古屋」駅 徒歩9分
    中央本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩9分
    東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩9分
    総戸数 56戸
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