ジークレフ生駒

2023年4月14日 (金) 21:41時点における版

物件概要

ジークレフ生駒　外観完成予想図

• 所在地：奈良県生駒市東松ケ丘1751番7、1751番28
• 交通：

1. 近鉄奈良線「生駒」駅徒歩7分
2. 近鉄けいはんな線「生駒」駅 徒歩7分
3. 近鉄生駒線「生駒」駅 徒歩7分

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上6階建
• 完成時期：2022年12月
• 売主：TC神鋼不動産株式会社
• 施工：タツト・建設株式会社
• 管理会社：TC神鋼不動産サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

【先着順分譲概要】

• 販売戸数：6戸
• 販売価格（税込）：4,280万円（1戸）～6,080万円（1戸）
• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：76.39m2～87.47m2（防災倉庫面積0.49m2・0.60m2含む）
• バルコニー面積：11.12m2～11.84m2
• サービスバルコニー面積：4.82m2
• ポーチ面積：5.01m2
• アルコーブ面積：2.30m2～3.43m2
• メーターボックス面積：0.59m2～0.69m2
• 室外機置場面積：1.15m2～1.38m2
• 管理費（月額）：13,200円～15,100円
• 修繕積立金（月額）：5,640円～6,460円
• 管理準備金（一括）：20,000円
• 修繕積立基金（一括）：639,000円～732,000円
• インターネット使用料（月額・税込）：1,866円
• 専有部分機械警備料（月額・税込）：330円

【第1期4次先着順分譲概要】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格（税込）：5,980万円（1戸）
• 間取り：4LDK
• 住居専有面積：92.95m2（防災倉庫面積0.60m2含む）
• バルコニー面積：12.51m2
• サービスバルコニー面積：4.95m2
• ポーチ面積：6.61m2
• メーターボックス面積：0.59m2
• 管理費（月額）：16,000円
• 修繕積立金（月額）：6,860円
• 管理準備金（一括）：20,000円
• 修繕積立基金（一括）：777,000円
• インターネット使用料（月額・税込）：1,866円
• 専有部分機械警備料（月額・税込）：330円

交通

構造・建物

ジークレフ生駒　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：76.43%
• 容積率：185.72%
• 敷地面積：1,523.15m2
• 建築面積：710.16m2
• 延床面積：3,310.73m2

共用施設

ジークレフ生駒　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：機械式駐車場 21台、平面駐車場 1台（売主の指定する方法により決定）
  • 月額使用料：11,000円～17,000円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：2,000円
• ミニバイク置場：3台
  • 月額使用料：1,500円
• 駐輪場：68台（上段ラック式 27台、下段スライドラック式 21台、下段3人乗りスライドラック式 20台）
  • 月額使用料：150円～350円

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート生駒東松ケ丘店　　徒歩2分／約100m
2. 近商ストア新生駒店　　徒歩6分／約410m
3. ベルテラスいこま　　徒歩6分／約410m
4. 近鉄百貨店生駒店　　徒歩6分／約480m
5. ダイコクドラッグ近鉄生駒駅前北口店　　徒歩7分／約510m
6. ローソン生駒谷田町店　　徒歩8分／約590m
7. イコマサウスモール　　徒歩8分／約630m
8. ぴっくり通り商店街　　徒歩8分／約640m
9. ディアーズコープいこま　　徒歩10分／約790m
10. ココカラファイン生駒店　　徒歩11分／約810m
11. 万代生駒店　　徒歩11分／約810m
12. コーナン生駒店　　徒歩11分／約840m
13. くまのパン屋ウーフ　　徒歩1分／約20m
14. ルチアノビー　　徒歩1分／約50m
15. ルノール　　徒歩2分／約140m
16. アルク アン シエルパティスリー　　徒歩3分／約170m
17. マザービーンズ　　徒歩3分／約210m
18. ミシェルフルール　　徒歩5分／約330m
19. オンテンバール デコ　　徒歩6分／約410m

育児・教育

• 教育施設

1. 白百合幼稚園　　徒歩2分／約160m
2. 生駒市立生駒中学校　　徒歩4分／約260m
3. 武田塾奈良生駒校　　徒歩4分／約280m
4. 個別指導学習塾ｆ(エフ)　　徒歩7分／約510m
5. ソフィア谷田保育園　　徒歩9分／約720m
6. いこまこども園　　徒歩10分／約760m
7. 生駒市立俵口幼稚園　　徒歩16分／約1,270m
8. 生駒市立俵口小学校　　徒歩17分／約1,320m

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：近隣商業地域、第一種低層住居専用地域、20M高度地区（近隣商業地域のみ）

周辺施設

• 病院

1. 匠デンタルクリニック　　徒歩4分／約280m
2. 生駒橋本眼科　　徒歩4分／約320m
3. 生駒駅前整骨院　　徒歩5分／約370m
4. 本多矯正歯科　　徒歩5分／約370m
5. 西崎医院　　徒歩5分／約370m
6. おおつかクリニック　　徒歩6分／約420m
7. 生駒メディカルビル　　徒歩9分／約670m
8. 生駒熊本クリニック（生駒メディカルビル内）　　徒歩9分／約670m
9. 浦野耳鼻咽喉科（生駒メディカルビル内）　　徒歩9分／約670m
10. 佐道医院　　徒歩9分／約720m
11. 生駒メディカルセンター休日夜間応急診療所　　徒歩10分／約730m
12. 上田耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック　　徒歩10分／約760m
13. 山地眼科　　徒歩10分／約770m
14. なかや小児科　　徒歩10分／約770m
15. 安田皮フ科　　徒歩10分／約770m
16. 川口整骨院　　徒歩10分／約770m
17. 阪奈中央病院　　徒歩13分／約980m

• 金融機関

1. 南都銀行生駒支店　　徒歩6分／約440m
2. みずほ銀行生駒支店　　徒歩7分／約510m
3. 京都銀行生駒支店　　徒歩9分／約670m
4. 三井住友銀行生駒支店　　徒歩9分／約680m
5. 生駒郵便局　　徒歩9分／約690m

• 公共・レジャー施設

1. 生駒市立芸術会館 美楽来　　徒歩6分／約460m
2. コナミスポーツクラブ生駒　　徒歩7分／約550m
3. イルチブレインヨガ 生駒スタジオ　　徒歩10分／約750m
4. 生駒警察署　　徒歩5分／約380m
5. 生駒駅前図書室　　徒歩6分／約420m
6. 西松ヶ丘児童公園　　徒歩8分／約630m
7. 谷田いきいき公園　　徒歩8分／約630m
8. 生駒市役所　　徒歩12分／約930m

その他

掲示板

nara/682320/