レ・ジェイド伏見桃山

2022年10月19日 (水) 20:38時点における版

物件概要

レ・ジェイド伏見桃山　外観完成予想図1

レ・ジェイド伏見桃山　外観完成予想図2

• 所在地：京都府京都市伏見区肥後町380番、380番4、380番5
• 交通：

1. 京阪本線「丹波橋」駅徒歩12分
2. 京阪本線「伏見桃山」駅徒歩13分
3. 近鉄京都線「近鉄丹波橋」徒歩14分

• 総戸数：73戸（他に管理室）
• 構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造　地上5階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年5月
• 売主：株式会社日本エスコン
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

価格・コスト・販売時状況

【第2期1次登録抽選概要】

• 販売戸数：2戸
• 販売価格（税込）：3,590万円・4,290万円
• 間取り：1LDK+S（納戸）（S:サービスルームを示す）・3LDK
• 住居専有面積：58.06m2・70.71m2
• バルコニー面積：10.84m2
• アルコーブ面積：2.38m2・3m2
• 室外機置場面積：1.5m2
• トランクルーム面積：0.67m2
• テラス面積：12.91m2
• 管理費（月額）：8,845円・10,465円（インターネット使用料・セキュリティー費含む）
• 修繕積立金（月額）：5,230円・6,360円
• 修繕積立基金（一時金）：581,000円〜707,000円
• 管理準備金（一時金）：23,220円・28,280円

【第2期7次先着分譲概要】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格（税込）：4,290万円
• 間取り：2LDK+S（納戸）
• 住居専有面積：66.48m2
• バルコニー面積：5.76m2
• アルコーブ面積：1.44m2
• 室外機置場面積：2.52m2
• トランクルーム面積：0.36m2
• 管理費(月額)：9,925円
• 修繕積立金（月額）：5,980円
• 修繕積立基金（一時金）：665,000円
• 管理準備金（一時金）：26,590円

交通

構造・建物

レ・ジェイド伏見桃山　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：2407.46m2（帰属道路予定部分を除く）

共用施設

レ・ジェイド伏見桃山　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：46台（機械式43台、屋外平面式3台（内2台来客用、1台サービス用））
  • 使用料（月額）：7,000～14,500円
• 自転車置場：107台
  • 使用料（月額）：100円～500円
• ミニバイク置場：5台
  • 使用料（月額）：1,000円

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• ショッピング

1. ダックス 伏見肥後町店　　徒歩2分／約80m
2. ファミリーマート 伏見片原町店　　徒歩4分／約310m
3. 業務スーパー 大手筋店　　徒歩5分／約390m
4. ダイソー 伏見大手筋店　　徒歩5分／約390m
5. 新鮮激安市場 伏見丹波橋店　　徒歩6分／約450m
6. 100円ショップ ワッツ 丹波橋店　　徒歩7分／約510m
7. 京都コープ 桃山　　徒歩8分／約570m
8. 大手筋商店街　　徒歩8分／約600m
9. ホームセンターコーナン 伏見大手筋店　　徒歩8分／約610m
10. マンダイ 丹波橋店　　徒歩9分／約650m
11. ハッピー テラダ 伏見店　　徒歩10分／約750m
12. イオン 伏見プラザ店　　徒歩10分／約750m
13. デイリーカナート 伏見桃山店　　徒歩10分／約800m
14. フレスコ スマイル 大手筋店　　徒歩12分／約890m
15. フレスコ 桃山店　　徒歩14分／約1,120m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立伏見板橋小学校　　徒歩7分／約510m
2. 市立伏見中学校　　徒歩6分／約450m
3. みどり保育園　　徒歩5分／約350m
4. 板橋保育園　　徒歩6分／約450m
5. 市立伏見板橋幼稚園　　徒歩7分／約510m
6. 住吉西保育園　　徒歩9分／約700m
7. 第二あけぼの保育園　　徒歩9分／約720m
8. 伏見幼児園　　徒歩12分／約960m
9. 桃山幼稚園　　徒歩15分／約1,200m
10. 府立桃山高等学校　　徒歩17分／約1,340m

周辺環境・治安

• 地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. やまざき皮ふ科　　徒歩2分／約150m
2. いくま歯科医院　　徒歩3分／約230m
3. 西村医院　　徒歩5分／約380m
4. 見島医院　　徒歩5分／約390m
5. 森川歯科　　徒歩7分／約490m
6. はせがわ歯科医院　　徒歩7分／約520m
7. やなぎ歯科医院　　徒歩8分／約570m
8. 伏見桃山総合病院　　徒歩8分／約580m
9. あさひ整形外科　　徒歩8分／約640m
10. まとば歯科　　徒歩9分／約680m
11. 清水医院　　徒歩9分／約690m
12. 中井歯科医院　　徒歩9分／約710m
13. 藤原医院　　徒歩9分／約720m
14. 京都南病院分院 伏見診療所　　徒歩10分／約740m
15. 藤田産科婦人科医院　　徒歩11分／約820m
16. 植田眼科　　徒歩11分／約860m
17. 宮田眼科医院　　徒歩12分／約960m
18. 松永医院　　徒歩13分／約980m

• 金融機関

1. 京都中央信用金庫 伏見支店　　徒歩5分／約380m
2. 京都中央信用金庫 大手筋支店　　徒歩6分／約450m
3. 京都信用金庫 伏見支店　　徒歩7分／約520m
4. 三菱UFJ銀行 伏見支店　　徒歩8分／約590m
5. 京都銀行 伏見支店　　徒歩9分／約690m
6. みずほ銀行 伏見支店　　徒歩10分／約780m
7. 三井住友銀行 伏見支店　　徒歩13分／約980m

• 公共・レジャー施設

1. 川東公園　　徒歩5分／約340m
2. 東高瀬川　　徒歩6分／約420m
3. 竹中鷹匠公園　　徒歩6分／約480m
4. 宇治川派流　　徒歩10分／約790m
5. 三栖公園　　徒歩11分／約810m
6. カーブス　伏見桃山スポーツクラブ　　徒歩6分／約420m
7. NAS 伏見桃山　　徒歩8分／約570m
8. ジョイフィット24 伏見　　徒歩9分／約650m
9. エニタイムフィットネス 伏見桃山店　　徒歩13分／約1,020m
10. コナミスポーツクラブ 伏見　　徒歩14分／約1,140m
11. 伏見区総合庁舎　　徒歩5分／約390m
12. 京都市伏見板橋児童館　　徒歩6分／約480m
13. 伏見中央図書館　　徒歩7分／約490m
14. 京都御駕籠郵便局　　徒歩7分／約500m
15. 京都市呉竹文化センター　　徒歩12分／約890m

その他

掲示板

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