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NOBLESSEあすと長町
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[太白区]]長町6丁目836-7（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | #東北本線 「長町」駅 徒歩9分 | + | #[[東北本線]] 「長町」駅 徒歩9分 |
| − | #常磐線 「長町」駅 徒歩9分 | + | #[[常磐線]] 「長町」駅 徒歩9分 |
| − | #東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分 | + | #[[東北本線]] 「太子堂」駅 徒歩4分 |
| − | #常磐線 「太子堂」駅 徒歩4分 | + | #[[常磐線]] 「太子堂」駅 徒歩4分 |
| − | # | + | #仙台市営地下鉄[[南北線]] 「長町」駅 徒歩10分 |
| − | # | + | #仙台市営地下鉄[[南北線]] 「長町南」駅 徒歩12分 |
*総戸数：111戸 | *総戸数：111戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2024年03月 |
*売主：:ナイス株式会社 | *売主：:ナイス株式会社 | ||
*施工：東鉄工業株式会社 東北支店 | *施工：東鉄工業株式会社 東北支店 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *建ぺい率：80% | ||
| + | *容積率：400% | ||
| + | *敷地面積：2,089.08 ㎡ | ||
| + | *建築面積：1,031.21 ㎡ | ||
| + | *建築延床面積：9,932.70m2（共同住宅の共用の廊下等の部分640.96m2、エレベータの昇降路の部分151.65m2、自動車車庫等の部分726.55m2、貯水槽の設置部分60.76m2、宅配ボックスの設置部分10.12m2、地階の住宅15.56m2を含む） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *駐車場総台数：敷地内112台（平置25台、機械式87台）※来客用駐車場1台含む | ||
| + | *自転車置場：161台 | ||
| + | *バイク置場：3台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：1LDK～4LDK（無料変更対応期間中は1～4LDKに変更可※タイプにより異なります） | ||
| + | *住居専有面積：54.05㎡～85.89㎡ | ||
| + | *バルコニー面積：11.57㎡～38.25㎡ | ||
| + | *サービスバルコニー面積：3.62㎡（A・Hタイプ） | ||
| + | *アルコーブ面積：1.46㎡～7.82㎡ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *地域・地区：商業地域、あすと長町西部地区 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2022年7月19日 (火) 14:42時点における版
目次
物件概要
- 東北本線 「長町」駅 徒歩9分
- 常磐線 「長町」駅 徒歩9分
- 東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
- 常磐線 「太子堂」駅 徒歩4分
- 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩10分
- 仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩12分
- 総戸数：111戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年03月
- 売主：:ナイス株式会社
- 施工：東鉄工業株式会社 東北支店
- 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：80%
- 容積率：400%
- 敷地面積：2,089.08 ㎡
- 建築面積：1,031.21 ㎡
- 建築延床面積：9,932.70m2（共同住宅の共用の廊下等の部分640.96m2、エレベータの昇降路の部分151.65m2、自動車車庫等の部分726.55m2、貯水槽の設置部分60.76m2、宅配ボックスの設置部分10.12m2、地階の住宅15.56m2を含む）
共用施設
- 駐車場総台数：敷地内112台（平置25台、機械式87台）※来客用駐車場1台含む
- 自転車置場：161台
- バイク置場：3台
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK～4LDK（無料変更対応期間中は1～4LDKに変更可※タイプにより異なります）
- 住居専有面積：54.05㎡～85.89㎡
- バルコニー面積：11.57㎡～38.25㎡
- サービスバルコニー面積：3.62㎡（A・Hタイプ）
- アルコーブ面積：1.46㎡～7.82㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：商業地域、あすと長町西部地区
周辺施設
その他
掲示板
sendai/680139/
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
