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*敷地の権利形態：敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 | *敷地の権利形態：敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 | ||
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*売主：パラダイスリゾート株式会社 | *売主：パラダイスリゾート株式会社 | ||
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2022年2月15日 (火) 16:05時点における版
目次
物件概要
- 所在地：埼玉県蕨市中央六丁目5677番1他（地番）
- 交通：
- 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩13分 （西口）
- 埼京線 「戸田」駅 バス8分 「中央六丁目」バス停から 徒歩3分 （国際興業バス）
- 総戸数：79戸（他管理室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建
- 敷地の権利形態：敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
- 完成時期：2023年03月
- 売主：パラダイスリゾート株式会社
- 施工：菊池建設株式会社
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
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掲示板
saitama/676808/
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 2021年05月26日
戸建てのほうが人気のエリアですが… 金沢文庫駅から徒歩8分、横須賀街道沿いとなります。ザ・パークハウスオイコス金沢文庫と違い横須賀街道を渡る必要がないことは魅力ですが横須賀街道沿いとなることと南側の開口部がほとんど取れていないことは弱みとなります。 そもそも戸建てのほうが人気のエリアですし、オイコスでさえも売れ行き好調とまではいかない中で100戸超を販売するのは容易でないのですがだからこその造りこみとなっています。 外観デザインや共用部の造りこみは坪単価220万円ほどのレベルではありません。それが実現できているのはもともと京急が長年にわたり保有していた土地に自らがマンションを建設(事業主)するからです。 これが入札であったり新規取得なら不可能なことです。 買い手側からすれば価格以上のものを購入できるわけでプラス材料が多いマンションです。 |
