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(仮称)ワコーレ神戸本山プロジェクト
提供: すてき空間
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− | * | + | *所在地:[[兵庫県]][[神戸市]][[東灘区]]本山中町1丁目505番、506番(登記簿) |
*交通: | *交通: | ||
− | # | + | #JR東海道本線([[神戸線]])「甲南山手」駅より徒歩9分 |
− | # | + | #[[阪神本線]]「深江」駅より徒歩9分 |
*総戸数:22戸 | *総戸数:22戸 | ||
*構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上10階建 | *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上10階建 | ||
− | * | + | *敷地の権利形態:所有権の共有 |
*完成時期:2022年6月 | *完成時期:2022年6月 | ||
*売主:和田興産株式会社 | *売主:和田興産株式会社 |
2022年2月2日 (水) 14:54時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数:22戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上10階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2022年6月
- 売主:和田興産株式会社
- 施工:株式会社フナビキ工務店
- 管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ペイ率/容積率:80%・300%
- 敷地面積:503.21㎡(登記簿面積)・502.89㎡(実測・建築確認対象面積)
- 建築面積:281.34㎡
- 建築延床面積:1,892.02㎡(うち容積対象面積1,507.56㎡)
共用施設[ ]
- 駐車場:9台[賃貸9台(屋内平面:4台、屋外平面:5台)]
- バイク置場:5台
- 自転車置場:27台(スライドラック式)
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り:3LDK
- 住戸専有面積:65.19㎡ ~ 70.13㎡
- バルコニー面積:10.76㎡ ~ 22.40㎡
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ライフ 本山店 徒歩1分(約60m)
- 阪急オアシス 本山南店 徒歩11分(約860m)
- ダイエー 甲南店 徒歩7分(約530m)
- ホームセンターコーナン 本山店 徒歩2分(約140m)
- セルバ 甲南山手 徒歩8分(約600m)
- グルメ(Cafe)
- ぱんらぼSaku 徒歩7分(約520m)
- パティスリーエイル 徒歩7分(約520m)
- 神戸ハイカラ 徒歩3分(約220m)
- ブーランジェリーグルマン 徒歩8分(約610m)
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 甲南こども園 徒歩2分(約130m)
- 市立東灘のぞみ幼稚園 徒歩9分(約710m)
- 市立本山第三小学校 徒歩3分(約190m)
- 市立本山南中学校 徒歩22分(約1.760m)
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区:近隣商業地域、防火地域、第6種高度地区
周辺施設[ ]
- 公園
- 森公園 徒歩6分(約450m)
- 本山中町一丁目広場 徒歩2分(約100m)
- 医療施設
- 藤堂医院 [内科、循環器科] 徒歩2分(約100m)
- 大倉クリニック [小児科] 徒歩3分(約180m)
- ひさのクリニック [皮膚科、形成外科] 徒歩4分(約280m)
- にしまつ歯科クリニック [歯科、小児歯科、歯科口腔外科] 徒歩4分(約300m)
- 医療法人明倫会 本山リハビリテーション病院 [内科、神経内科、整形外科、リハビリテーション科、放射線科、脳神経外科、循環器内科] 徒歩5分(約330m)
- 北垣眼科クリニック [眼科] 徒歩5分(約370m)
- 医療法人社団池村会 池村クリニック [小児科、循環器内科、胃腸内科、内科] 徒歩5分(約380m)
- 医療法人明倫会 宮地病院 [内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、整形外科、外科、リハビリテーション科、放射線科、心療内科、精神科、リウマチ科] 徒歩9分(約660m)
- 兵庫ペット医療センター 東灘病院 徒歩6分(約450m)
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その他[ ]
掲示板[ ]
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hyogo/668445/
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By マンションマニア
2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |