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ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸

提供: すてき空間

移動先: 案内、検索

目次＞

2021年12月14日 (火) 15:40時点における版

物件概要

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸　外観完成予想図

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目86番1（地番）
交通：

高崎線「さいたま新都心」駅徒歩9分（東口）
京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩9分（東口）
東北本線「さいたま新都心」駅徒歩9分（東口）
高崎線「大宮」駅徒歩13分（東口南）
京浜東北線「大宮」駅徒歩13分（東口南）
埼京線「大宮」駅徒歩13分（東口南）
東北本線「大宮」駅徒歩13分（東口南）
川越線「大宮」駅徒歩13分（東口南）

総戸数：106戸（募集対象外住戸12戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸　エントエランスアプローチ完成予想図

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸　エントエランスホール完成予想図

敷地面積：1887.30m2(売買対象面積）
建ぺい率：80%
容積率：400%

共用施設

ザ・パークハウス大宮吉敷町翠邸　コミュニティラウンジ完成予想図

駐車施設：49台（平置9台,機械式39台,カーシェアリング用1台 ※募集対象外住戸用5台含む）
自転車置場：212台
ミニバイク置場：3台

設備・仕様

間取り

間取り：2LDK・3LDK
専有面積：57.74m2～73.2m2
バルコニー面積：10.24ｍ2～11.92ｍ2、室外機置場面積：2.40ｍ2

買い物・食事

ショッピング

セブンイレブンさいたま吉敷町4丁目店　　約270m／徒歩4分
ファミリーマート大宮吉敷町店　　約400m／徒歩5分
ヨドバシカメラマルチメディアさいたま新都心駅前店　　約530m／徒歩7分
ホームズさいたま中央店　　約720m／徒歩9分
コクーンシティ　　約390m／徒歩5分
イトーヨーカドー大宮店　　約560m／徒歩7分
ライフさいたま新都心店　　約670m／徒歩9分
大宮タカシマヤ　　約820m／徒歩11分
ルミネ大宮　　約970m／徒歩13分
大宮ラクーン　　約1,000m／徒歩13分
そごう大宮　　約1,160m／徒歩15分
大宮アルシェ　　約1,310m／徒歩17分
大宮マルイ　　約1,380m／徒歩18分

育児・教育

教育施設

大宮南小学校〔通学区〕　　約450m／徒歩6分
大宮南中学校〔通学区〕　　約590m／徒歩8分
（仮称）保育園ハニーガーデン新都心　※2022年4月開所予定　　約160m／徒歩2分
ＡＢＣインターナショナルプリスクール　　約200m／徒歩3分
大宮保育園　　約260m／徒歩4分
大宮すこやか保育園　　約350m／徒歩5分
（仮称）memorytree 大宮保育園　※2022年4月開所予定　　約510m／徒歩7分

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周辺環境・治安

用途地域：商業地域

周辺施設

病院

さいたま赤十字病院〔総合・救急〕　　約1,050m／徒歩14分
県立小児医療センター　　約1,130m／徒歩15分
うわだいら歯科医院　　約90m／徒歩2分
飯島医院　　約200m／徒歩3分
石田眼科医院　　約300m／徒歩4分
長谷川内科・循環器科医院　　約460m／徒歩6分
新都心小林クリニック　　約460m／徒歩6分

金融機関

埼玉りそな銀行さいたま新都心支店　　約550m／徒歩7分
みずほ銀行コクーンシティ出張所（ATM）　　約560m／徒歩7分
三菱UFJ銀行（ATM）さいたま新都心　　約670m／徒歩9分
三菱UFJ銀行大宮駅前支店　　約790m／徒歩10分
三井住友銀行大宮支店　　約840m／徒歩11分

公共・レジャー施設

ソニックシティホール　　約1,440m／徒歩18分
さいたまスーパーアリーナ　　約550m／徒歩7分
氷川参道　　約160m／徒歩2分
大宮区役所　　約290m／徒歩4分
さいたま市立大宮図書館　　約290m／徒歩4分
山丸公園　　約400m／徒歩5分
さいたま市民会館おおみや　　約480m／徒歩6分
大宮浅間郵便局　　約480m／徒歩6分
にしき広場　　約80m／徒歩1分
吉敷町二丁目児童遊園　　約180m／徒歩3分
新都心東広場　　約900m／徒歩12分
合併記念見沼公園　　約1,930m／徒歩25分
大宮公園　　約2,010m／徒歩26分
東京アスレティッククラブさいたま新都心　　約180m／徒歩3分
ゴールドジムさいたまスーパーアリーナ　　約550m／徒歩7分
MOVIXさいたま　　約670m／徒歩9分
けやきひろば　　約910m／徒歩12分
ジェクサー・フットサルクラブルミネ大宮店　　約970m／徒歩13分

その他

掲示板

saitama/675148/

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2022年03月22日

さいたま新都心駅が最寄りですが大宮駅へも徒歩圏内となる間立地となります。

旧中山道沿いで線路も近く、バルコニーもそちらを向くため音問題を抱えることになりますしけして希少性あるといえるほどの立地ではないのですが商品力は高くなっています。

敷地の広さを活かしてペンシル型ではなく板状型の19階建てとして背を高く、風除室からエントランスホールまで二層吹き抜け、木目調ではなく実際の天然杉を多く使うなど見た目にもこだわっています。

共用廊下側の洋室柱を外へ出すことで玄関前にゆとりができ、さらに玄関ドアを木目調として周りをタイルとしてくれています。外廊下ではありますがテンション上がります。

ディスポーザーなど基本設備はもちろん各階に各戸専用宅配ボックスなど今どきのものも採用しています。

平均坪単価は300万円～310万円、割安というほどではないものの割高感はありません。

眺望が抜ける部屋と抜けない部屋で価格差が大きいため予算を抑えたい方にとっても選びやすいのが良いですね。

Bタイプ　3LDK　68.10㎡
6階　5900万円台　坪単価286万円
9階　6100万円台　坪単価296万円
11階　6200万円台　坪単価301万円
13階　6300万円台　坪単価305万円
16階　6700万円台　坪単価325万円