[PR] スポンサードリンク
大田区の住環境
提供: すてき空間
目次 ＞
(→掲示板) |
|||
| 1行目: | 1行目: | ||
| + | マンションの購入者や購入検討中の方々の'''『大田区の住環境』'''に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。 | ||
| + | |||
| + | ※'''当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人'''）及び姉妹サイト'''『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人'''）』より | ||
| + | |||
| + | |||
==概要== | ==概要== | ||
*'''[[大田区]]'''（おおたく）は、[[東京都]]の特別区のひとつで、23区南部に区分される。 | *'''[[大田区]]'''（おおたく）は、[[東京都]]の特別区のひとつで、23区南部に区分される。 | ||
2021年9月13日 (月) 17:30時点における最新版
マンションの購入者や購入検討中の方々の『大田区の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。
※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より
概要[ ]
- 大田区（おおたく）は、東京都の特別区のひとつで、23区南部に区分される。
- 東京23区内では最南部に位置する。東部には羽田空港がある（大田区全体の面積の3分の1の面積）。
- 多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接する。
- 区の木はクスノキ、区の花はウメ、区の鳥はウグイス。
- 大田区内の駅と乗り入れ路線は下記の通り。
価格[ ]
交通[ ]
- 東京急行線（池上線、多摩川線、大井町線、目黒線、東横線）、京浜急行線（本線、空港線）、JR（京浜東北線）、東京モノレール、都営地下鉄（浅草線）など各路線が利用できる。
- 京浜東北線の最終電車は蒲田止まりなので、終電後のタクシーは大変混みあう。
- 京浜急行線連続立体交差事業における上り線高架化に伴う京浜急行線のダイヤ改正により、品川駅と羽田空港駅間を結ぶ新エアポート快特が、京急蒲田駅を通過
- 大田区・区議会から要請書の提出（4月30日）
住環境[ ]
- 大森地域、調布地域、蒲田地域、糀谷・羽田地域と分類されている。
教育・育児[ ]
- 「おおた子育て応援サイト」にて大田区が提供する子育て情報を集約している。http://www.kosodate.city.ota.tokyo.jp/
買い物・食事[ ]
- 比較的物価がやすく、住みやすい。
- JR蒲田駅には東急プラザ、グランデュオの駅ビルのほか、ドンキホーテ（24時間営業）や商店街などがある。
治安[ ]
- 蒲田駅周辺は、都内でも有数の繁華街として知られ、風俗店・クラブなども多く点在するため、警察によるパトロールが常にある。
その他[ ]
掲示板情報[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
