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プレサンス ロジェ 草津シエル
提供: すてき空間
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| 4行目: | 4行目: | ||
*所在地：滋賀県草津市渋川二丁目字海道浦292番5（地番） | *所在地：滋賀県草津市渋川二丁目字海道浦292番5（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #JR東海道本線（琵琶湖線）｢草津｣駅徒歩9分 |
| + | #JR草津線｢草津｣駅徒歩9分 | ||
*総戸数：56戸 | *総戸数：56戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2022年10月 | *完成時期：2022年10月 | ||
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション | *売主：株式会社プレサンスコーポレーション | ||
*施工：大末建設株式会社 | *施工：大末建設株式会社 | ||
| − | * | + | *管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
* | * | ||
| + | |||
| + | 【先着順販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：5戸 | ||
| + | *販売価格(税込)：3,580万円～4,170万円 | ||
| + | *間取り：3LDK | ||
| + | *住居専有面積：65.11m2・71.35m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：4.69m2・4.95m2 | ||
| + | *バルコニー面積：10.64m2・11.16m2 | ||
| + | *管理費(月額)：9,310円・10,200円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） | ||
| + | *修繕積立金(月額)：4,560円・4,990円 | ||
| + | *修繕積立一時金(引渡時一括払)：423,200円・463,800円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 | ||
| + | *自治会費（月額）：500円 | ||
| + | |||
| + | 【第2期5次先着順販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：6戸 | ||
| + | *販売価格(税込)：3,580万円～4,420万円 | ||
| + | *間取り：3LDK・4LDK | ||
| + | *住居専有面積：63.03m2～77.91m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：3.30m2～4.95m2 | ||
| + | *バルコニー面積：10.64m2～11.36m2 | ||
| + | *サービスバルコニー面積：3.30m2 | ||
| + | *管理費(月額)：9,010円～11,140円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） | ||
| + | *修繕積立金(月額)：4,410円～5,450円 | ||
| + | *修繕積立一時金(引渡時一括払)：409,700円～506,400円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 | ||
| + | *自治会費（月額）：500円 | ||
| + | |||
==交通== | ==交通== | ||
| 21行目: | 50行目: | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
[[File:プレサンス ロジェ 草津シエル エントランスアプローチ完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 草津シエル エントランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 草津シエル エントランスアプローチ完成予想図]] | [[File:プレサンス ロジェ 草津シエル エントランスアプローチ完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 草津シエル エントランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 草津シエル エントランスアプローチ完成予想図]] | ||
| − | * | + | *敷地面積：2,013.27m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| − | + | *建築面積：577.74m2 | |
| + | *建築延床面積：4,697.68m2 | ||
| + | *容積率：199.86％（法定200％） | ||
| + | *建蔽率：28.70％（法定60％） | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[File:プレサンス ロジェ 草津シエル 集会室（キッズルーム）完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 草津シエル 集会室（キッズルーム）完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 草津シエル 集会室（キッズルーム）完成予想図]] | [[File:プレサンス ロジェ 草津シエル 集会室（キッズルーム）完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 草津シエル 集会室（キッズルーム）完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 草津シエル 集会室（キッズルーム）完成予想図]] | ||
| − | * | + | *自転車置場：144台（屋外平面式 屋根付24台・屋外3人乗対応平面式 屋根付33台・屋外スライドラック式 屋根付87台） |
| + | **月額使用料：200円～350円 | ||
| + | *ミニバイク置場：9台（屋外平面式 屋根付） | ||
| + | **月額使用料：1,000円 | ||
| + | *バイク置場：6台（屋外平面式 屋根付） | ||
| + | **月額使用料：2,000円 | ||
| + | *駐車場：56台（屋外平面式26台・屋外機械式30台） | ||
| + | **月額使用料：2,000円～12,000円 | ||
| 39行目: | 78行目: | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #ローソン 草津綾羽高校前店 徒歩7分／約530m | ||
| + | #ファミリーマート 草津渋川店 徒歩8分／約570m | ||
| + | #近鉄百貨店 草津店 徒歩8分／約570m | ||
| + | #フレンドマート 草津大路店 徒歩8分／約610m | ||
| + | #niwa+（ニワタス） 徒歩8分／約630m | ||
| + | #エイスクエア 徒歩9分／約680m | ||
| + | #ドラッグユタカ 栗東小柿店 徒歩9分／約700m | ||
| + | #くさつ平和堂 徒歩9分／約710m | ||
| + | #Lty932･ガーデンシティ草津 徒歩10分／約760m | ||
| + | #ココカラファイン ガーデンシティ草津店 徒歩10分／約760m | ||
| + | #ディオワールド 草津店 徒歩10分／約760m | ||
| + | #阪急オアシス 草津店 徒歩10分／約800m | ||
| + | #セブン-イレブン 草津平井町店 徒歩11分／約830m | ||
| + | #ニトリ 草津栗東店 徒歩11分／約880m | ||
| + | #アル・プラザ草津 徒歩12分／約950m | ||
| + | #アヤハディオ 栗東店 徒歩15分／約1,140m | ||
| + | #ヤマダ電機テックランド 草津栗東店 徒歩15分／約1,200m | ||
| + | #スーパーマーケット バロー栗東苅原店 徒歩18分／約1,390m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #キッズルームたんぽぽ 徒歩6分／約470m | ||
| + | #HOPPA草津大路園 徒歩10分／約730m | ||
| + | #たちばな大路こども園 徒歩10分／約780m | ||
| + | #豆の木保育園 徒歩11分／約870m | ||
| + | #渋川あゆみこども園 徒歩13分／約1,020m | ||
| + | #ピングーズ（Pingu’�s）English草津 徒歩14分／約1,100m | ||
| + | #治田西カナリヤ第三保育園 徒歩14分／約1,120m | ||
| + | #あゆみこども園 徒歩15分／約1,190m | ||
| + | #ＴＡＭランド草津園 徒歩18分／約1,370m | ||
| + | #こだまふれんど保育園 徒歩19分／約1,450m | ||
| + | #くじら小規模保育園 徒歩19分／約1,510m | ||
| + | #市立草津第二保育所 徒歩21分／約1,630m | ||
| + | #若竹幼稚園 徒歩7分／約520m | ||
| + | #栗東市立治田西幼稚園 徒歩11分／約860m | ||
| + | #信愛幼稚園 徒歩12分／約960m | ||
| + | #栗東市立治田幼稚園 徒歩21分／約1,620m | ||
| + | #市立渋川小学校 徒歩10分／約770m | ||
| + | #市立草津中学校 徒歩22分／約1,730m | ||
| + | #綾羽高等学校 徒歩8分／約580m | ||
| + | #県立草津東高等学校 徒歩12分／約900m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域･地区：第１種住居地域・第2種住居地域、法22条区域、景観地区（まちなかゾーン・ 幹線道路事由・歴史街道事由）伝統的沿道景観重点地区、屋外広告物 （第1種許可地域・第3種許可地域） |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #堀歯科医院 徒歩5分／約330m | ||
| + | #松下クリニック 徒歩5分／約390m | ||
| + | #草津グリーン歯科 徒歩6分／約480m | ||
| + | #三愛小児科・アレルギー科 徒歩7分／約500m | ||
| + | #つかだ歯科医院 徒歩7分／約560m | ||
| + | #ちばレディースクリニック 徒歩8分／約580m | ||
| + | #内田内科循環器内科 徒歩8分／約590m | ||
| + | #こばやし整形外科 徒歩8分／約590m | ||
| + | #草津いりえ歯科クリニック 徒歩8分／約590m | ||
| + | #富田クリニック 徒歩8分／約590m | ||
| + | #つかだ眼科クリニック 徒歩8分／約590m | ||
| + | #おがき耳鼻咽喉科 徒歩8分／約640m | ||
| + | #上原眼科 徒歩9分／約690m | ||
| + | #はしたに眼科 徒歩9分／約710m | ||
| + | #中野クリニック 徒歩9分／約720m | ||
| + | #東京玉川クリニック 草津院 徒歩9分／約720m | ||
| + | #さいクリニック 徒歩10分／約790m | ||
| + | #あらい眼科 徒歩10分／約790m | ||
| + | #神吉医院 徒歩10分／約800m | ||
| + | #津田皮フ科 徒歩11分／約870m | ||
| + | #ふじさわ小児クリニック 徒歩12分／約890m | ||
| + | #九谷医院 徒歩12分／約920m | ||
| + | #コス小児科 徒歩12分／約940m | ||
| + | #伊藤内科クリニック 徒歩13分／約980m | ||
| + | #なかの医院 徒歩13分／約980m | ||
| + | #せの耳鼻咽喉科 徒歩13分／約1,020m | ||
| + | #やまもとクリニック 徒歩14分／約1,070m | ||
| + | #ささきクリニック 徒歩14分／約1,090m | ||
| + | #加藤乳腺クリニック 徒歩15分／約1,130m | ||
| + | #板谷耳鼻咽喉科 徒歩15分／約1,170m | ||
| + | #佐竹クリニック 徒歩15分／約1,170m | ||
| + | #白波瀬小児科 徒歩17分／約1,310m | ||
| + | #須津整形外科 徒歩17分／約1,340m | ||
| + | #中神内科クリニック 徒歩17分／約1,360m | ||
| + | #たにむらこどもクリニック 徒歩19分／約1,500m | ||
| + | #岡診療所 徒歩20分／約1,570m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #福井銀行 草津支店 徒歩4分／約270m | ||
| + | #三菱UFJ銀行 草津支店 徒歩8分／約620m | ||
| + | #京都中央信用金庫 草津駅前支店 徒歩8分／約620m | ||
| + | #滋賀銀行 草津支店 徒歩10分／約740m | ||
| + | #滋賀銀行 草津パーソナル 徒歩10分／約740m | ||
| + | #滋賀銀行 草津パーソナル出張所 徒歩10分／約740m | ||
| + | #関西みらい銀行 草津西支店 徒歩11分／約860m | ||
| + | #京都信用金庫 草津支店 徒歩11分／約870m | ||
| + | #滋賀県信用組合 草津支店 徒歩11分／約880m | ||
| + | #関西みらい銀行 草津支店 徒歩12分／約930m | ||
| + | #京都銀行 草津支店 徒歩14分／約1,050m | ||
| + | #滋賀中央信用金庫 草津支店 徒歩23分／約1,810m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #草津郵便局 徒歩6分／約450m | ||
| + | #市民総合交流センター（キラリエ草津） 徒歩8分／約610m | ||
| + | #草津警察署 草津駅前交番 徒歩10分／約800m | ||
| + | #草津市消防団 第7分団詰所 徒歩11分／約830m | ||
| + | #草津大路郵便局 徒歩11分／約880m | ||
| + | #草津警察署 徒歩11分／約880m | ||
| + | #草津税務署 徒歩13分／約1,030m | ||
| + | #栗東市立治田西スポーツセンター 徒歩15分／約1,160m | ||
| + | #湖南広域消防局 徒歩17分／約1,340m | ||
| + | #草津警察署 野村交番 徒歩22分／約1,730m | ||
| + | #草津市役所 徒歩22分／約1,740m | ||
| + | #YMITアリーナ（くさつシティアリーナ） 徒歩22分／約1,690m | ||
| + | #草津市立図書館 徒歩26分／約2,070m | ||
| + | #西渋川東公園 徒歩4分／約290m | ||
| + | #渋川中央児童遊園 徒歩6分／約450m | ||
| + | #草津川跡地公園（de愛ひろば） 徒歩13分／約990m | ||
| + | #西渋川上深田児童遊園（きらら公園） 徒歩13分／約1,010m | ||
| + | #西渋川児童公園 徒歩15分／約1,140m | ||
| + | #野村東公園 徒歩15分／約1,170m | ||
| + | #草津イトマンフィットネスクラブ 徒歩5分／約360m | ||
| + | #アヤハ自動車教習所 栗東校 徒歩16分／約1,240m | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
* | * | ||
| + | |||
kansai/669798/ | kansai/669798/ | ||
2021年7月29日 (木) 13:36時点における版
目次
物件概要
- 所在地：滋賀県草津市渋川二丁目字海道浦292番5（地番）
- 交通：
- JR東海道本線（琵琶湖線）｢草津｣駅徒歩9分
- JR草津線｢草津｣駅徒歩9分
- 総戸数：56戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2022年10月
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：大末建設株式会社
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
【先着順販売概要】
- 販売戸数：5戸
- 販売価格(税込)：3,580万円～4,170万円
- 間取り：3LDK
- 住居専有面積：65.11m2・71.35m2
- アルコーブ面積：4.69m2・4.95m2
- バルコニー面積：10.64m2・11.16m2
- 管理費(月額)：9,310円・10,200円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金(月額)：4,560円・4,990円
- 修繕積立一時金(引渡時一括払)：423,200円・463,800円
- 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
- 自治会費（月額）：500円
【第2期5次先着順販売概要】
- 販売戸数：6戸
- 販売価格(税込)：3,580万円～4,420万円
- 間取り：3LDK・4LDK
- 住居専有面積：63.03m2～77.91m2
- アルコーブ面積：3.30m2～4.95m2
- バルコニー面積：10.64m2～11.36m2
- サービスバルコニー面積：3.30m2
- 管理費(月額)：9,010円～11,140円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金(月額)：4,410円～5,450円
- 修繕積立一時金(引渡時一括払)：409,700円～506,400円
- 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
- 自治会費（月額）：500円
交通
構造・建物
- 敷地面積：2,013.27m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：577.74m2
- 建築延床面積：4,697.68m2
- 容積率：199.86％（法定200％）
- 建蔽率：28.70％（法定60％）
共用施設
- 自転車置場：144台（屋外平面式 屋根付24台・屋外3人乗対応平面式 屋根付33台・屋外スライドラック式 屋根付87台）
- 月額使用料：200円～350円
- ミニバイク置場：9台（屋外平面式 屋根付）
- 月額使用料：1,000円
- バイク置場：6台（屋外平面式 屋根付）
- 月額使用料：2,000円
- 駐車場：56台（屋外平面式26台・屋外機械式30台）
- 月額使用料：2,000円～12,000円
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設備・仕様
間取り
買い物・食事
- ショッピング
- ローソン 草津綾羽高校前店 徒歩7分／約530m
- ファミリーマート 草津渋川店 徒歩8分／約570m
- 近鉄百貨店 草津店 徒歩8分／約570m
- フレンドマート 草津大路店 徒歩8分／約610m
- niwa+（ニワタス） 徒歩8分／約630m
- エイスクエア 徒歩9分／約680m
- ドラッグユタカ 栗東小柿店 徒歩9分／約700m
- くさつ平和堂 徒歩9分／約710m
- Lty932･ガーデンシティ草津 徒歩10分／約760m
- ココカラファイン ガーデンシティ草津店 徒歩10分／約760m
- ディオワールド 草津店 徒歩10分／約760m
- 阪急オアシス 草津店 徒歩10分／約800m
- セブン-イレブン 草津平井町店 徒歩11分／約830m
- ニトリ 草津栗東店 徒歩11分／約880m
- アル・プラザ草津 徒歩12分／約950m
- アヤハディオ 栗東店 徒歩15分／約1,140m
- ヤマダ電機テックランド 草津栗東店 徒歩15分／約1,200m
- スーパーマーケット バロー栗東苅原店 徒歩18分／約1,390m
育児・教育
- 教育施設
- キッズルームたんぽぽ 徒歩6分／約470m
- HOPPA草津大路園 徒歩10分／約730m
- たちばな大路こども園 徒歩10分／約780m
- 豆の木保育園 徒歩11分／約870m
- 渋川あゆみこども園 徒歩13分／約1,020m
- ピングーズ（Pingu’�s）English草津 徒歩14分／約1,100m
- 治田西カナリヤ第三保育園 徒歩14分／約1,120m
- あゆみこども園 徒歩15分／約1,190m
- ＴＡＭランド草津園 徒歩18分／約1,370m
- こだまふれんど保育園 徒歩19分／約1,450m
- くじら小規模保育園 徒歩19分／約1,510m
- 市立草津第二保育所 徒歩21分／約1,630m
- 若竹幼稚園 徒歩7分／約520m
- 栗東市立治田西幼稚園 徒歩11分／約860m
- 信愛幼稚園 徒歩12分／約960m
- 栗東市立治田幼稚園 徒歩21分／約1,620m
- 市立渋川小学校 徒歩10分／約770m
- 市立草津中学校 徒歩22分／約1,730m
- 綾羽高等学校 徒歩8分／約580m
- 県立草津東高等学校 徒歩12分／約900m
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周辺環境・治安
- 地域･地区：第１種住居地域・第2種住居地域、法22条区域、景観地区（まちなかゾーン・ 幹線道路事由・歴史街道事由）伝統的沿道景観重点地区、屋外広告物 （第1種許可地域・第3種許可地域）
周辺施設
- 病院
- 堀歯科医院 徒歩5分／約330m
- 松下クリニック 徒歩5分／約390m
- 草津グリーン歯科 徒歩6分／約480m
- 三愛小児科・アレルギー科 徒歩7分／約500m
- つかだ歯科医院 徒歩7分／約560m
- ちばレディースクリニック 徒歩8分／約580m
- 内田内科循環器内科 徒歩8分／約590m
- こばやし整形外科 徒歩8分／約590m
- 草津いりえ歯科クリニック 徒歩8分／約590m
- 富田クリニック 徒歩8分／約590m
- つかだ眼科クリニック 徒歩8分／約590m
- おがき耳鼻咽喉科 徒歩8分／約640m
- 上原眼科 徒歩9分／約690m
- はしたに眼科 徒歩9分／約710m
- 中野クリニック 徒歩9分／約720m
- 東京玉川クリニック 草津院 徒歩9分／約720m
- さいクリニック 徒歩10分／約790m
- あらい眼科 徒歩10分／約790m
- 神吉医院 徒歩10分／約800m
- 津田皮フ科 徒歩11分／約870m
- ふじさわ小児クリニック 徒歩12分／約890m
- 九谷医院 徒歩12分／約920m
- コス小児科 徒歩12分／約940m
- 伊藤内科クリニック 徒歩13分／約980m
- なかの医院 徒歩13分／約980m
- せの耳鼻咽喉科 徒歩13分／約1,020m
- やまもとクリニック 徒歩14分／約1,070m
- ささきクリニック 徒歩14分／約1,090m
- 加藤乳腺クリニック 徒歩15分／約1,130m
- 板谷耳鼻咽喉科 徒歩15分／約1,170m
- 佐竹クリニック 徒歩15分／約1,170m
- 白波瀬小児科 徒歩17分／約1,310m
- 須津整形外科 徒歩17分／約1,340m
- 中神内科クリニック 徒歩17分／約1,360m
- たにむらこどもクリニック 徒歩19分／約1,500m
- 岡診療所 徒歩20分／約1,570m
- 金融機関
- 福井銀行 草津支店 徒歩4分／約270m
- 三菱UFJ銀行 草津支店 徒歩8分／約620m
- 京都中央信用金庫 草津駅前支店 徒歩8分／約620m
- 滋賀銀行 草津支店 徒歩10分／約740m
- 滋賀銀行 草津パーソナル 徒歩10分／約740m
- 滋賀銀行 草津パーソナル出張所 徒歩10分／約740m
- 関西みらい銀行 草津西支店 徒歩11分／約860m
- 京都信用金庫 草津支店 徒歩11分／約870m
- 滋賀県信用組合 草津支店 徒歩11分／約880m
- 関西みらい銀行 草津支店 徒歩12分／約930m
- 京都銀行 草津支店 徒歩14分／約1,050m
- 滋賀中央信用金庫 草津支店 徒歩23分／約1,810m
- 公共・レジャー施設
- 草津郵便局 徒歩6分／約450m
- 市民総合交流センター（キラリエ草津） 徒歩8分／約610m
- 草津警察署 草津駅前交番 徒歩10分／約800m
- 草津市消防団 第7分団詰所 徒歩11分／約830m
- 草津大路郵便局 徒歩11分／約880m
- 草津警察署 徒歩11分／約880m
- 草津税務署 徒歩13分／約1,030m
- 栗東市立治田西スポーツセンター 徒歩15分／約1,160m
- 湖南広域消防局 徒歩17分／約1,340m
- 草津警察署 野村交番 徒歩22分／約1,730m
- 草津市役所 徒歩22分／約1,740m
- YMITアリーナ（くさつシティアリーナ） 徒歩22分／約1,690m
- 草津市立図書館 徒歩26分／約2,070m
- 西渋川東公園 徒歩4分／約290m
- 渋川中央児童遊園 徒歩6分／約450m
- 草津川跡地公園（de愛ひろば） 徒歩13分／約990m
- 西渋川上深田児童遊園（きらら公園） 徒歩13分／約1,010m
- 西渋川児童公園 徒歩15分／約1,140m
- 野村東公園 徒歩15分／約1,170m
- 草津イトマンフィットネスクラブ 徒歩5分／約360m
- アヤハ自動車教習所 栗東校 徒歩16分／約1,240m
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その他
掲示板
kansai/669798/
プレサンス ロジェ 草津シエル
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市渋川二丁目字海道浦292番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「草津」駅 徒歩9分 草津線 「草津」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 |
