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プラウド大宮桜木町

提供: すてき空間

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2021年7月5日 (月) 15:33時点における版

物件概要

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22街区1画地他（計13画地）（地番）
交通：

京浜東北線「大宮」駅徒歩6分
埼京線「大宮」駅徒歩6分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩6分
湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩6分
川越線「大宮」駅徒歩6分
東武野田線「大宮」駅徒歩6分
埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩6分

総戸数：52戸（非分譲住戸1戸を含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
完成時期：2023年1月中旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

掲示板

saitama/671376/

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2021年10月27日

メインブログにて強くおすすめのマンションとして記事化(2021.10.27公開予定)いたしますがこちらでは間取りについて！

売れる間取りとしては角住戸でしょう。一番広くても70㎡ほどということで広さを求める方は自然と角に流れるでしょうし、手が届くのにあえて中住戸へいくメリットも薄いでしょう。

ただ、中住戸の間取りはなかなか良いのですよね。ランドリーブースのあるBタイプに関してはメインブログにて触れているためCタイプについて。

55.46㎡の2LDKですからけしてゆとりあるわけではないもののエレベーターを抱えるがゆえに玄関前をがっつり広くとっているためエレベーター待ちの人も気になりにくくしていますし(そもそも1フロア4戸なのでエレベーター待ちしている人と出会う機会は少ないでしょうけども)、柱をすべて外に出せているため無駄もありません。

室内廊下も短く、エレベーターとの間はトイレ(エレベーター横に部屋あったとしても音は聞こえないですけどもね。でもトイレとしてくれているのはより安心かと。)、6畳の寝室想定の洋室は引き戸としてダブルベッドとデスクやベビーベッドを置けるゆとりが十分、リビング横の洋室ウォールドアは完全ハイタイプで格納もできるため広々1LDKとしても使えます。

今は3LDKが必要ないディンクスさんはもちろん、ゆとりをもって生活したいシングルにも合ってくるでしょう。この立地であればシングルが住んでも楽しいですからね。

大宮でファミリー向け住戸を探している方のアンテナにはすでにヒットしているでしょうけどもシングル、ディンクスにはまだヒットしていなさそうでしたのでこちらでおすすめとして共有させていただきました。

Cタイプ　2LDK　55.46㎡
2階　5500万円台　坪単価327万円
4階　5700万円台　坪単価339万円
6階　5800万円台　坪単価345万円
8階　5900万円台　坪単価351万円
12階　6100万円台　坪単価363万円