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南浦和キララプロジェクト
提供: すてき空間
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(ページの作成:「==物件概要== *所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵4-446-1（地番） *交通： #京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩13分 #武蔵野線 「南浦...」) |
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*敷地の権利形態： | *敷地の権利形態： | ||
*完成時期：2022年3月 | *完成時期：2022年3月 | ||
| − | * | + | *売主：パラダイスリゾート株式会社 |
*施工：菊池建設株式会社 | *施工：菊池建設株式会社 | ||
*管理会社：伏見管理サービス株式会社 | *管理会社：伏見管理サービス株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *建ぺい率：60% | ||
| + | *容積率：200% | ||
| + | *敷地面積：2,005.78m²（実測）、2,000.00m²（公募） | ||
| + | *建築面積：1,284.14m² | ||
| + | *延床面積：4,505.86m² | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *駐車場：26台設置（敷地内） | ||
| + | *駐輪場：118台設置（敷地内） | ||
| + | *バイク置場：4台設置（敷地内） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：2LDK〜4LDK | ||
| + | *専有面積：56.56㎡～80.60㎡ | ||
| + | *バルコニー面積：9.00㎡～24.48㎡ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *用途地域：第1種住居地域、第2種中高層住居専用地域 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2021年6月7日 (月) 16:56時点における版
目次
物件概要
- 所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵4-446-1（地番）
- 交通：
- 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩13分
- 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩13分
- 総戸数：59戸（他管理室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
- 敷地の権利形態：
- 完成時期：2022年3月
- 売主：パラダイスリゾート株式会社
- 施工：菊池建設株式会社
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：60%
- 容積率：200%
- 敷地面積：2,005.78m²（実測）、2,000.00m²（公募）
- 建築面積：1,284.14m²
- 延床面積：4,505.86m²
共用施設
- 駐車場：26台設置（敷地内）
- 駐輪場：118台設置（敷地内）
- バイク置場：4台設置（敷地内）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK〜4LDK
- 専有面積：56.56㎡～80.60㎡
- バルコニー面積：9.00㎡～24.48㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第1種住居地域、第2種中高層住居専用地域
周辺施設
その他
掲示板
saitama/670199/
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
