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パークホームズ成増二丁目

提供: すてき空間

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2021年4月20日 (火) 11:23時点における版

物件概要

パークホームズ成増二丁目　外観完成予想図

所在地：東京都板橋区成増2丁目220番1他（地番）
交通：

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩7分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分
東武東上線「成増」駅徒歩8分

総戸数：73戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
完成時期：2021年08月
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

パークホームズ成増二丁目　エントランスアプローチ完成予想図

敷地面積：2,849.56㎡
建築面積：1,574.95㎡
延床面積：6,063.14㎡

共用施設

パークホームズ成増二丁目　ラウンジ完成予想図

駐車場：総戸数 73戸に対して敷地内機械式 17台敷地内平面 3台
駐輪場：総戸数 73戸に対して110台
バイク置場：総戸数 73戸に対して8台

設備・仕様

間取り

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：63.96㎡～83.39㎡
バルコニー面積：10.13㎡～16.80㎡

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

用途地域：準工業地域

周辺施設

その他

掲示板

23ku/666835/

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2021年04月05日

特別な豪華さはないですがシンプルに良いマンションです。

・東上線と地下鉄線の間のため両駅とも使いやすい

・駅徒歩7～8分近くも遠くもないが駅前のわちゃわちゃ感からは離れられる(ただし住居系エリアではありません)

・ディスポーザーなどはないですし正面部分がシンプルではありますが室内スペックもけして低くはない

・大手ブランド

・現実的な価格

などなど。

北側は東上線の線路ですがT-4サッシにて対策しています。

客観的に見たときにパークホームズ成増二丁目よりも立地に難があるサンリヤン成増アーバンステージが平均坪単価275万円ほどで供給中の中で平均坪単価260万円です。

築10年超の周辺中古も坪単価240万円ほどはするわけで割高感ないことはたしかです。