プラウド阪急塚口駅前

2021年1月9日 (土) 12:04時点における版

物件概要

• 所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
• 交通：阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩1分
• 総戸数：421戸（うち非分譲住戸6戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上16階 地下2階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年10月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：株式会社熊谷組
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 【2020/12/14 時 販売状況】

1. 販売戸数：5戸
2. 販売価格：49,980,000円 (1戸) ～124,680,000円 (1戸)
3. 間取り：2LDK～3LDK
4. 専有面積：57.35m² 〜 100.21m²
5. バルコニー：13.00m2 ～ 31.92m2
6. 管理費(円)/月額：16,820円 ～ 29,370円
7. 修繕積立金(円)/月額：8,670円 ～ 15,150円
8. 管理準備金(円)/引渡時一括払：47,770円 ～ 83,460円
9. 修繕積立基金(円)/引渡時一括払：833,700円 ～ 1,456,700円

交通

構造・建物

• 敷地面積：6,485.69m²

共用施設

• 駐車場：88台
  • 月額使用料：24,000円 ～ 27,000円
• 駐輪場：836台
  • 月額使用料：300円 ～ 700円
• バイク置場：5台
  • 月額使用料：4,000円
• ミニバイク置場：24台
  • 月額使用料：3,000円

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：57.35m² 〜 100.21m²
• バルコニー：13.00m2 ～ 31.92m2

買い物・食事

• 塚口さんさんタウン 1番館・2番館（徒歩2分／約90m）
  • 「プラウド阪急塚口駅前」からデッキで直結。「タウン」の名の通り、そこにあるのはさまざまな要素がつながった、“街をめぐる楽しさ”。日用品からファッションに至るまでのショッピング、食や文化、映画館など一日を過ごせる複合施設です。店舗数約70店舗。広場とバスターミナルの機能をあわせもつ尼崎市北部の中核となるショッピング街。

• 塚口商店街（徒歩2分／約120m）
  • 駅北口に広がる商店街は、イタリアンやバルをはじめとする飲食店、カフェ、明治創業の鮮魚店などバラエティ豊か。年3回の文化祭などイベントも数多く開催される活気あるショッピングゾーンです。

• いかりスーパー１号店（徒歩3分／約190m）
  • 「１号店」の名の通り、塚口店は洋菓子卸業に由来する創業者が1961年にオープンした歴史あるお店。産地直送の生鮮品、定評ある輸入食材、オリジナルブランドのパンやスイーツなどこだわりの食に出逢えます。

• つかしん (徒歩17分／1,290m)
  • 阪急「塚口」駅発の送迎バスも利用できる「つかしん」は、「アル・プラザ」をはじめ各種食材が揃う食品フロア、ファッション、インテリア、レストラン等180の専門店によるタウンセンター。水と緑による景観、桜も咲き誇る敷地内は、利便性だけではなく潤いのスポットでもあります。

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 兵庫県立尼崎総合医療センター（徒歩36分／約2,880m）
  • 兵庫県立尼崎総合医療センターは、病床数730床、42診療科という県内公立病院としては最大規模の病院です。また、救命救急センターの一つであり、更に全国でも数少ない小児救命救急センター(14施設)にも認定されています。阪急「塚口」駅より、バスでアクセス可。「尼崎総合医療センター」バス停または「センター正門前」下車ですぐ。受診はもちろんお見舞いなどにもバスをご利用いただけます。

• 兵庫県立尼崎青少年創造劇場 ピッコロシアター （徒歩9分／約720m）
  • 塚口には、観ること、演じること、文化創造のための風土も。県立尼崎青少年創造劇場（愛称・ピッコロシアター）には、大中小の3つのホールに加えて練習室や資料室があり、県立のプロ劇団「ピッコロ劇団」や「ピッコロ舞台技術学校」も運営しています。
  • 地域と連携して多彩なプログラムを開催。定員100名～400名まで収容できる3つのホールに、練習室、資料室まで揃う大規模劇場。

• 上坂部西公園（徒歩12分／約930m）
  • 広々とした園内には、都市緑化植物園であることを物語る四季の草花の咲く花壇、温室等があり、1年を通じて鮮やかな花々を楽しめます。また小川のせせらぎ、噴水など潤いの景観が楽しめ、春には小川沿いに桜が開花します。もちろん、芝生広場もあり、お子さまも楽しめる公園。ピクニックに訪れる親子も多い公園です。

• 森公園（徒歩5分／約370m）
• 宮田公園（徒歩5分／約390m）
• 塚口第2公園（徒歩8分／約590m）

その他

• コミュニティ形成費：130円
• エネコックシステム料金(インターネット料込）：2,050円

掲示板

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