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レーベン上田中央PROJECT
提供: すてき空間
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2021年1月7日 (木) 18:29時点における版
目次
物件概要
- 所在地：長野県上田市中央二丁目4822-1の一部他（地番）
- 交通：
- 北陸新幹線 「上田」駅 徒歩9分
- しなの鉄道 「上田」駅 徒歩9分
- 上田電鉄別所線 「上田」駅 徒歩9分
- 総戸数：74戸（他、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上10階建
- 敷地の権利形態：
- 敷地:専有面積割合による所有権の共有
- 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2022年01月下旬予定
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：株式会社穴吹工務店
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：2,073.61m²※計画変更予定
共用施設
- 駐車場：64台（タワーパーキング28台、機械式14台、平置22台※軽自動車11台、車いす使用者優先駐車場1台含む）
- 駐輪場：100台（2段ラック式100台[内3人乗5台]）
- バイク置き場：4台
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：64.35m²～90.28m²
- バルコニー面積：11.00m²～14.80m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
その他
掲示板
sendai/666787/
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
