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レーベン金沢WEST PROJECT
提供: すてき空間
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*所在地：石川県金沢市駅西本町1丁目519、520（地番） | *所在地：石川県金沢市駅西本町1丁目519、520（地番） | ||
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#敷地:専有面積割合による所有権の共有、 | #敷地:専有面積割合による所有権の共有、 | ||
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*売主：株式会社タカラレーベン | *売主：株式会社タカラレーベン | ||
*施工：村中建設株式会社 | *施工：村中建設株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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2021年1月7日 (木) 17:11時点における版
目次
物件概要
- 所在地：石川県金沢市駅西本町1丁目519、520（地番）
- 交通：
- 北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩14分
- 北陸本線 「金沢」駅 徒歩14分
- IRいしかわ鉄道 「金沢」駅 徒歩14分
- 北陸鉄道浅野川線 「北鉄金沢」駅 徒歩17分
- 総戸数：53戸（他、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
- 敷地の権利形態：
- 敷地:専有面積割合による所有権の共有、
- 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2021年10月
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：村中建設株式会社
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,462.63m²
- 建築面積：911.44m²
- 建築延床面積：5,691.65m²
共用施設
- 駐車場：54台（タワーパーキング48台、平置6台（車椅子使用者優先駐車場1台分含む））
- 駐輪場：73台（ラック式18台、平置式55台（内、3人乗用5台））
- バイク置場：3台
- ミニバイク置場：3台
- タイヤ置場：54区画（普通乗用車用30区画、RV車用24区画）
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：近隣商業地域、準工業地域
周辺施設
その他
掲示板
sendai/666498/
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
