世田谷区の住環境

2010年6月14日 (月) 05:37時点における版

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交通

• 一歩奥に入ると、タクシーの運ちゃんも嫌がる路地の街
• 井の頭線方面は都心にダイレクトでなくて、渋谷なんかを経由しなければならないのがネック
• 不便なところはマルチアクセスに弱い。道路にしても、電車にしても人口が多いから混雑する。
• 道幅せまくて、くねった私道が好きです。通り抜けの車が入ってこないから・・。
  • うちは私道ですが、近所の暴走バイクや犯罪者が逃げ道として使い逆に五月蝿くて危なくてしょうがないです～まがりくねった裏道なら犯罪者に打ってつけなのでしょうね・・・
  • カーナビが生まれたのもパイオニアの社員が世田谷の迷路で苦しんだ経験かららしいです。プロジェクトＸでやっていました
  • 抜け道になっているところは交通事故が多いです。 実際に現地をよく調べることお勧めします。
• 二子玉川←→羽田空港のシャトルバスが運行されるみたいなんで、よく飛行機を利用する私はちょっと嬉しい。
• 世田谷区内を仕事でよくバス移動するんだけど、優先席を占有する若者は多い。居眠りしながら。

住環境

• 人口は都内第一位で、多くを住宅地が占める
• 世田谷通りの北か南か、環七・環八の内側・外側でかなり雰囲気が違うのではないでしょうか。世田谷通りの北側は昔からの住宅街で結構道も狭いけど、逆に暖かい雰囲気がある。環八の外側は緑がぐっと増えて（畑も散見）見方によっては田舎くさい。ただ、成城や瀬田・上野毛・等々力などの高級住宅地も多い。世間の世田谷のイメージに最も近いのが、世田谷通りの南側で環七と環八に挟まれたエリア。区画が整っていて閑静な住宅街と言う感じ。
• 世田谷通り沿いに住んでたけど、車の排気ガスとアイドリング音とバイクの騒音が凄かった。バイクの通行量が多いのでバイク屋が多い。
• 区内には、世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川べりなど、いくつかの大きな緑地がある
• 世田谷は田舎だけど静かでいいですよ。この時期は毎朝ウグイスがいい声で鳴いています。もう少しすると一面緑になって気持ちいい。これを都内で味わえるのは最高の贅沢だと思います。
• 充実した飲食店と下町っぽさを求めるなら三茶。交通は不便だけど成熟した住宅街の雰囲気が好きなら深沢
• 国分寺崖線沿い。少し外れると環状８号があったり、低地では水害のリスクもあります
• 緑色の何とかインコってのが、野生になって大勢で夜になると近くの森に戻ってきます。森の周りに白い糞が落ちてます。
  • うちのあたりにはイタチらしきつがいが棲んでいます。逃げ出したペレットだと思うけど。夜中によく高い所を歩いてます。
• 世田谷区(目黒区寄り)に住んでる年寄ですが、世田谷区は普通に郊外のベッドタウンです。23区外の郊外都市と変わりません。違いは東京23区であること(ブランド？)と、都心に近めのベッドタウンとして地価が異常に高いことくらいです。少し前まで畑だらけだったし、庶民(サザエさん家)が庭付き一戸建てを持てるような地域だったのですから。東京の田舎だったわけです。昔は川崎市側の方がよっぽど栄えてた。ですから素朴に落ち着いて暮らせますよ。ベッドタウンの分、周りに何かあるわけでもなくちょっと不便ですが。少なくとも年寄りには不便です。
• 畑が近所にあると、風の強い日なんか埃がまって大変なんです。天気が良くても、洗濯物を部屋に乾す事になります。あとは、肥料でしょうか？独特の匂いが臭ってきますが、上京組の私には、田舎を思い出させてくれて、のどかな感じですね。
• しいて言えば、環八沿いは交通量も多く、空気が悪いですね。喘息など呼吸器系の疾病に注意ですあと、夜中にバイクが集団爆音で通るのが難点です・・・
• 丸子川沿いは綺麗な花を大事に育てていらっしゃるお宅が多くとても目を楽しませてくれます。
  • 国分寺崖線の緑をそのまま残した上野毛自然公園の中の階段を登りしばらく歩くと五島美術館。この辺り（上野毛3丁目）は本当に静かで緑も多く立派なお屋敷が建ちならんでいます
• 湾岸地区には大規模マンション地区だけでなく、古くからの下町っぽいところもある
• 先日用事があって三軒茶屋に行ったのですが、昭和女子大のウラにとても昭和の香りがする都営住宅群を見つけて嬉しくなりました。銭湯があったり、団地の中庭で楽しそうに遊ぶ子供達がいたり、路上で野菜を売ってたり。個人的にこういう生活感あふれる町が大好きです。
  • 似た風景なら、下馬・弦巻・桜・桜丘・上北沢・上用賀・船橋・代沢烏山等で全然みれますよ都営団地が多いですから
• 世田谷も環八を挟んだ世田谷地区、玉川地区、北沢地区と砧地区、烏山地区は大化の改新の時から別地区。前三者が荏原郡、後二者が多摩郡。文化が全く違う。 奥沢住人は「家どこ？」と聞かれると「自由が丘」と答える。しかし深沢住民が自由が丘を名乗るのはちょっと不満。 ていうか深沢住民もどう答えるか一瞬迷う。「自由が丘からバスで」とか「都立大学からバスで」とか「駒沢大学からバスで」とか「桜新町からバスで」などという答えになることが多い。世田谷区有数の陸の孤島。
• 住環境、都心アクセス、買い物便利度、オシャレ度等、総合すれば成城界隈か環八と環七の間で世田谷通り以南駒沢通り以北。代沢とかもかな。多少高めだが。他にもいいとこはあるし、上記地域内でもNGのとこはあるけど、おおよそこんな目安なんじゃないの。道が狭いとか木造住宅が密集してるとか、そういうところはあまりないよ。
  • 世田谷通り以南って、ぼろ市をやる辺りも入れるの？毎年行くけど、オシャレかなぁ。
• 一言で言うと、郊外という感じ。道路が狭くて歩道がないところが多すぎです。でも商店街なんかは活気あります。おしゃれな店やカフェも多いと思います。
  • 世田谷のイメージ支えてるのは、こういう場所じゃないでしょ？成城学園、代沢、駒沢大学～二子玉川～等々力、どこも一部除けば狭い道なんて少ないですよ。たしかにお店は多いので、都心にそんなに出なくてもそこそこ快適な生活は送れるね。
• 最近は世代交代のせいか、ブランドエリアでもミニ戸やアパートが建ってることあるよね。世田谷のブランドエリアで５０坪以上となったら、２億くらいしてもおかしくないし、税金も高いから仕方ないが。
• 多摩川沿いの南面向け傾斜地は古代よりセレブが住んでいます。その証拠に古墳がたくさんありますよ。
• 山手や明治通りより西側は、田畑のズボ地を、地方出身者の東京居住地として割り当てたようなものだから、道路の五番目区画は皆無
• 多摩川や駒沢公園のある世田谷も住んでみるといいもんですよ。子育て中の方やスポーツ好きの方はオススメです♪
• 今までいろいろ住んだが、少なくともうちの近辺は、住環境、利便性、教育、住民層等々の「総合バランス」が、東京近辺の範囲ではかなりいいと思う
• 私も生まれ育ちが世田谷です。一時期、他県にも数年住みましたが、その時に世田谷の住環境の素晴らしさを改めて感じました。街並や住民の雰囲気がとても良く、都心へのアクセスも良好、一度住んだら離れがたくなる場所だと思います。ネットや匿名掲示板だと、色々叩かれがちですが、世田谷区は生活するには大変優れた地域でしょう。
• 二子玉川は通勤が大変過ぎですよ。 住むのにいいところとは到底思えない。
  • 同感。 代沢・代田エリアが閑静な高級住宅地って感じで好きです。
  • 都心に住むものとしては、リタイアしたら 二子玉に住みたいのですが。。 通勤電車に乗らなければ快適な暮らし？
• 駒沢公園付近も好きだな。 やっぱり生活には緑も欠かせません。

教育・育児

• 待機児童が２３区内で一番多くて子育てには厳しい
• 幼稚園・保育園は待機児童もおり、はっきり言って、かなり狭き門です。質をうんぬん言う余地はあまりないかもしれません。かつ数は減少傾向
• 世田谷は国士舘があったかな？小田急沿線も学生にはそこそこ人気です。早稲田一橋だと中央線ですけど。農大もありますがあそこらへんは何もない。国家公務員試験の会場になってたりします。

買い物・食事

• 近所に安売りスーパーやコンビニがないので買い物にこまってます
  • そんなところ世田谷にあるの？近所には数百メートルおきにあるけど。
  • それは二子玉川と世田谷通りのあいだの地帯か、チトカラのあたりですね？そのくらいしか思いつかない。
  • 若林の路地の中もスーパーやコンビニはないな。タクシーの運ちゃんも嫌がる迷路のような細道と行き止まり。
• 大きな公園と質の良い個人のパン屋と気のきいた花屋が近所にあるんだけど、個人的にはそっちの方が大事。確かに住宅と緑地ばっかりだけど無人販売の地野菜も安いし悪くないよ。
• 三宿あたりは美味しいお店やスーパーが揃ってますし、程好い高級感があって良いですね。

治安

• 駅前がスプレーの落書きだらけ
• 東京・世田谷区で小学生などが不審男に「車に乗らないか」と声をかけられる事案相次ぐ。7月28日13時17分配信 フジテレビ。東京・世田谷区で2009年3月以降、小学生などが不審な男に「車に乗らないか」などと声をかけられる事案が相次いでいることがわかり、警視庁は、いずれも関連があるとみて注意を呼びかけている。
• 世田谷は広い。東急だけの街ではない。雰囲気の悪いエリアもある。良い場所はテレビなどで紹介されるから目立つ。逆に悪い場所は紹介されないから目立たない。

その他

• 大蔵から砧小学校交差点、千歳船橋から農大までの桜のトンネルは見事！！！
  • 農大の桜トンネルもいいけど仙川沿いの桜は風情があります。
• 地下室付きマンションはメゾネットタイプじゃないと認められなくなる
  • 地階に住戸を有する建築物について［新規条項］

1. 地階に住戸を有する建築物の居室の制限：住居系用途地域（第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域）内の地階に住戸を有する建築物は、その住戸の居室のうち１つ以上を地上階に設けなければなりません。ただし、地階の住戸の１つ以上の居室の床面が、その居室の外壁が接する周囲の地面より高い位置にある場合は、その住戸は制限を受けません。※外壁は開口部があるものに限ります。※からぼりがある場合は、床面とからぼりの外側が接する地面とを比較します。
2. 地階に住戸を有する建築物が住居系用途地域の内外にわたる場合の措置：その建築物の全部について、この規定が適用を受けます。
3. 既存の地階に住戸を有する建築物を大規模の修繕、大規模の模様替え又は用途変更する場合等の制限の緩和：この規定は適用しません。
4. 特例による許可：周辺における土地の利用の状況等に照らし、良好な居住環境が確保されると区長が認めて、事前に許可をした建築物については、適用しません。

• 世田谷育ちですというとお嬢様ですねといわれることが多いです。ちょっと恥ずかしいです。
  • たしかにいわれることありますね。でも大抵は東京の真ん中にずっと住んでる方々以外の人達からです。
• 「世田谷の南の散歩体験」-緑心社-という写真集は久しぶりに楽しめる本でした。写真を見ながら散歩を体験できてしまうような良企画本です。

掲示板

• 世田谷区の住環境ってどうですか？