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パークコート千代田四番町

提供: すてき空間

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2020年8月31日 (月) 14:24時点における版

物件概要

パークコート千代田四番町　外観完成予想CG

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：

総武線「市ケ谷」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩5分
都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分（6番出口/利用時間6:00～23:00）
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩8分（1番出口）
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩10分
中央本線（JR東日本）「四ツ谷」駅徒歩8分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩10分

総戸数：168戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階地下1階建
敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
完成時期：2022年9月下旬
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：未定

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

パークコート千代田四番町　ウェストゲート完成予想CG

敷地面積：4,589.08㎡
- 約1,388坪の番町エリア最大敷地です。
建築面積：2,128.34㎡

共用施設

パークコート千代田四番町　ラウンジ完成予想CG

パークコート千代田四番町　｢シーズンズフォレスト｣完成予想CG

駐車場：敷地内機械式 88台敷地内平面 8台他、来客用1台、荷捌き用1台
駐輪場：183台
３つの森と、７つのラウンジ、ゲストルーム・プライベートスパ（温泉）、パーティールームなど豊富な共用部です。

設備・仕様

間取り

間取り：1LDK～３LDK
専有面積：35.76㎡～181.23㎡
バルコニー面積：1.54㎡～24.22㎡

買い物・食事

成城石井市ヶ谷店　　徒歩4分（約250m）

育児・教育

女子学院中学校・高等学校　　徒歩5分（約340m）
雙葉学園　　徒歩6分（約430m）
番町小学校　　徒歩4分（約280m／通学路）

周辺環境・治安

周辺施設

北の丸公園　　徒歩20分（約1,550m）
東郷元帥記念公園　　徒歩5分（約340m）

その他

低層プレミアム住戸(12戸)はオプション（有料）にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給可能。温泉は地下の専用温水タンクにてレジオネラ菌対策の為、使用直前まで65°で循環、ご利用後は廃棄となります。ご利用は有料となります。低層プレミアム住戸のオプションにはお申込み期限がございます。

掲示板

23ku/663198/

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2021年03月08日

番町エリアでは敷地が広く、それを活かしてセキュリティエリア内に杜を設けています。

コンシェルジュは24時間ではないものの住戸によってはバトラーサービスもありますし、流行りのワークスペースなど共用施設も戸数の割には充実しています。

室内設備に関してはそつなくと言ったところですが折り上げ天井＆間接照明が標準なのは素敵ですね。ガラス面が多い外観デザインなわけですが間接照明が標準となればそちらを夜間付ける方も多く、レースやカーテンから漏れる灯りも外見の良い味付けとなりそうです。

平均坪単価は約800万円。部屋の広さも豊富ですから一次取得から住み替え、終の棲家など幅広い方に選ばれるでしょう。

設備仕様がぁ～価格が～とか言う世界ではなくこの立地で探されていた周辺にお住いの方などからも十分引き合いが多いでしょうし、それに答える商品となっていますから売れ行きの良さにも期待できそうです。

ただ、耐震という部分は気になりました。中長期的に住む方が多いと思われる中で安全・安心という味付けも欲しかったところです。免震という安心感が心地よさにもつながってきますからね。