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（仮称）西宮郷 酒蔵通りマンションプロジェクト
提供: すてき空間
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*売主：リバー産業株式会社 | *売主：リバー産業株式会社 | ||
*施工：リバー建設株式会社 | *施工：リバー建設株式会社 | ||
| − | + | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| − | * | + | *開発敷地面積：3,607.89m2（西宮市移管予定面積5.80m2²含む） |
| + | *有効敷地面積：3,602.09m2（建築確認対象面積） | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #アンリ・シャルパンティエ酒蔵通り店 徒歩2分／約120m | ||
| + | #ファミリーマート西宮久保町店 徒歩2分／約150m | ||
| + | #スターバックスコーヒー西宮鞍掛店 徒歩5分／約370m | ||
| + | #マックスバリュ 西宮浜町店 徒歩5分／約370m | ||
| + | #セブン-イレブン 西宮東町店 徒歩5分／約400m | ||
| + | #関西スーパー 浜松原店 徒歩7分／約560m | ||
| + | #ヤマダ電機テックランド西宮甲子園店 徒歩10分／約760m | ||
| + | #エビスタ西宮 徒歩10分／約800m | ||
| + | #ダイエー阪神西宮店 徒歩11分／約840m | ||
| + | #阪神百貨店 阪神・にしのみや 徒歩13分／約1,010m | ||
| + | #ホームセンターコーナンPRO 西宮今津店 徒歩14分／約1,080m | ||
| + | #ららぽーと甲子園／キッザニア甲子園 自転車10分／約2,400m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #市立用海小学校 徒歩3分／約180m | ||
| + | #ゆめっこ保育園 徒歩3分／約180m | ||
| + | #ゆめっこわかば保育園 徒歩4分／約310m | ||
| + | #かえで保育園 徒歩4分／約310m | ||
| + | #市立用海保育所 徒歩4分／約320m | ||
| + | #市立浜脇保育所 徒歩6分／約480m | ||
| + | #市立朝日愛児館 徒歩6分／約480m | ||
| + | #市立浜脇幼稚園 徒歩11分／約880m | ||
| + | #市立今津中学校 徒歩12分／約890m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：準工業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #ふじもとクリニック 徒歩1分／約80m | ||
| + | #すみよし接骨院 徒歩1分／約80m | ||
| + | #広本歯科クリニック 徒歩2分／約140m | ||
| + | #坂谷内科 徒歩3分／約180m | ||
| + | #りえ先生のペットの未来クリニック 徒歩5分／約330m | ||
| + | #臨港クリニック 徒歩5分／約370m | ||
| + | #日野小児科内科医院 徒歩5分／約400m | ||
| + | #くらかけクリニックモール 徒歩6分／約480m | ||
| + | #県立西宮病院 徒歩11分／約840m | ||
| + | #エイヴィスプラザ総合医療フロア 徒歩11分／約840m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #日本盛 酒蔵通り煉瓦館 徒歩4分／約290m | ||
| + | #白鹿記念酒造博物館（酒ミュージアム） 酒蔵館 徒歩7分／約540m | ||
| + | #グンゼスポーツ西宮 徒歩7分／約550m | ||
| + | #尼崎信用金庫 阪神西宮支店 徒歩8分／約630m | ||
| + | #西宮神社 徒歩10分／約800m | ||
| + | #りそな銀行 西宮支店 徒歩11分／約860m | ||
| + | #三菱UFJ銀行 西宮支店 徒歩12分／約960m | ||
| + | #三井住友銀行 西宮支店 徒歩13分／約1,010m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #西宮交通公園 徒歩3分／約180m | ||
| + | #東三公園 徒歩3分／約210m | ||
| + | #東一公園 徒歩3分／約240m | ||
| + | #津門中央公園 徒歩6分／約460m | ||
| + | #浜戎公園 徒歩7分／約530m | ||
| + | #住江公園 徒歩7分／約520m | ||
| + | #市立用海公民館 徒歩5分／約370m | ||
| + | #西宮鞍掛郵便局 徒歩6分／約470m | ||
| + | #市立浜脇児童館 徒歩6分／約480m | ||
| + | #兵庫県西宮警察署札場筋交番 徒歩7分／約540m | ||
| + | #西宮市民会館（アミティホール） 徒歩10分／約740m | ||
| + | #西宮市役所 徒歩10分／約770m | ||
| + | #市立中央図書館／教育文化センター 徒歩13分／約1,010m | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2020年8月26日 (水) 17:26時点における版
目次
物件概要
- 所在地：兵庫県西宮市石在町100番他（地番）
- 交通：
- 阪神本線 「西宮」駅 徒歩8分
- 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩15分
- 総戸数：93戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年9月予定
- 売主：リバー産業株式会社
- 施工：リバー建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 開発敷地面積：3,607.89m2（西宮市移管予定面積5.80m2²含む）
- 有効敷地面積：3,602.09m2（建築確認対象面積）
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
- ショッピング
- アンリ・シャルパンティエ酒蔵通り店 徒歩2分／約120m
- ファミリーマート西宮久保町店 徒歩2分／約150m
- スターバックスコーヒー西宮鞍掛店 徒歩5分／約370m
- マックスバリュ 西宮浜町店 徒歩5分／約370m
- セブン-イレブン 西宮東町店 徒歩5分／約400m
- 関西スーパー 浜松原店 徒歩7分／約560m
- ヤマダ電機テックランド西宮甲子園店 徒歩10分／約760m
- エビスタ西宮 徒歩10分／約800m
- ダイエー阪神西宮店 徒歩11分／約840m
- 阪神百貨店 阪神・にしのみや 徒歩13分／約1,010m
- ホームセンターコーナンPRO 西宮今津店 徒歩14分／約1,080m
- ららぽーと甲子園／キッザニア甲子園 自転車10分／約2,400m
育児・教育
- 教育施設
- 市立用海小学校 徒歩3分／約180m
- ゆめっこ保育園 徒歩3分／約180m
- ゆめっこわかば保育園 徒歩4分／約310m
- かえで保育園 徒歩4分／約310m
- 市立用海保育所 徒歩4分／約320m
- 市立浜脇保育所 徒歩6分／約480m
- 市立朝日愛児館 徒歩6分／約480m
- 市立浜脇幼稚園 徒歩11分／約880m
- 市立今津中学校 徒歩12分／約890m
周辺環境・治安
- 用途地域：準工業地域
周辺施設
- 病院
- ふじもとクリニック 徒歩1分／約80m
- すみよし接骨院 徒歩1分／約80m
- 広本歯科クリニック 徒歩2分／約140m
- 坂谷内科 徒歩3分／約180m
- りえ先生のペットの未来クリニック 徒歩5分／約330m
- 臨港クリニック 徒歩5分／約370m
- 日野小児科内科医院 徒歩5分／約400m
- くらかけクリニックモール 徒歩6分／約480m
- 県立西宮病院 徒歩11分／約840m
- エイヴィスプラザ総合医療フロア 徒歩11分／約840m
- 金融機関
- 日本盛 酒蔵通り煉瓦館 徒歩4分／約290m
- 白鹿記念酒造博物館（酒ミュージアム） 酒蔵館 徒歩7分／約540m
- グンゼスポーツ西宮 徒歩7分／約550m
- 尼崎信用金庫 阪神西宮支店 徒歩8分／約630m
- 西宮神社 徒歩10分／約800m
- りそな銀行 西宮支店 徒歩11分／約860m
- 三菱UFJ銀行 西宮支店 徒歩12分／約960m
- 三井住友銀行 西宮支店 徒歩13分／約1,010m
- 公共・レジャー施設
- 西宮交通公園 徒歩3分／約180m
- 東三公園 徒歩3分／約210m
- 東一公園 徒歩3分／約240m
- 津門中央公園 徒歩6分／約460m
- 浜戎公園 徒歩7分／約530m
- 住江公園 徒歩7分／約520m
- 市立用海公民館 徒歩5分／約370m
- 西宮鞍掛郵便局 徒歩6分／約470m
- 市立浜脇児童館 徒歩6分／約480m
- 兵庫県西宮警察署札場筋交番 徒歩7分／約540m
- 西宮市民会館（アミティホール） 徒歩10分／約740m
- 西宮市役所 徒歩10分／約770m
- 市立中央図書館／教育文化センター 徒歩13分／約1,010m
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
