サンパーク箱崎東グラッセ

2020年8月17日 (月) 16:47時点における版

物件概要

サンパーク箱崎東グラッセ　外観完成予想CG

• 所在地：福岡県福岡市東区原田2丁目1535番2外5筆
• 交通：西鉄バス「原田1丁目」徒歩5分(413m)
• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年9月中旬
• 売主：大英産業株式会社
• 施工：中村建設株式会社
• 管理会社：株式会社リビングサポート

価格・コスト・販売時状況

• ここ検討してる人いませんか？金額がお手頃なのでいいなと思ってます。
  • 金額が安いですね！場所も博多よりで中々新築でこの値段ないですよね！
  • いないんじゃないですか？ここの板が新設されたときからホームページは箱崎駅前になっていました。とにかく箱崎駅前を先に売り切ろうということでしょう。途中から箱崎東に変えたのは事実なのに、アンチだなんだと言いがかりをつける連中ばかりで、ここを検討している人どれくらいいますかね。
    • だからこのサイト自体販売元が作ってる訳じゃないだろ
    • 板立てた人がリンク先を間違っただけでしょ。
• 3L4Lいくらぐらいでしょうか？
  • 3lは3000万前後、4lは3500万前後でした！埋め立て地のアイランドシティでも値段が高くなったので今この金額は買いだと思い前向きに検討しています
• 売れ行きどんな感じでしょうか？
  • 席は減っていましたが満席でした！申込み入ってましたよ！
• 7件ほど契約されてましたよ。4Lから売れているようでした。
• 価格が安く魅力的なので検討しています。
  • この金額で買える駅徒歩圏内の物件は他には無いですよね！

交通

構造・建物

サンパーク箱崎東グラッセ　エントランスアプローチ完成予想CG

サンパーク箱崎東グラッセ　エントランス完成予想CG

• 建築面積：559.80m2
• 敷地面積：1,808.08m2
• 建築延床面積：4,353.92m2

共用施設

設備・仕様

間取り

• 62㎡って、２LDKの大きさですね

買い物・食事

• ショッピング

1. フリーマーケットACB 箱崎店　　徒歩3分（275m）
2. サトー食鮮館　　徒歩4分（340m）
3. セブンイレブン 福岡原田１丁目　　徒歩4分（350m）
4. ファミリーマート 原田2丁目店　　徒歩5分（370m）
5. ドラッグストア マツモトキヨシ 松島店　　徒歩6分（440m）
6. ゆめマート 筥松　　徒歩6分（465m）
7. ブックイン金進堂 原田店　　徒歩6分（470m）
8. プライスクラブ　　徒歩6分（486m）
9. ディスカウントドラッグ コスモス筥松店　　徒歩6分（495m）
10. 業務スーパー 箱崎駅店　　徒歩9分（710m）
11. にしてつストア レガネット 筥松店　　徒歩11分（895m）

• 食事

1. Cafeありんこ　　徒歩2分（120m）
2. 天麩羅処ひらお 原田店　　徒歩3分（251m）
3. 贅沢生食パン工房 鎌倉屋　　徒歩5分（298m）
4. 中華料理順興閣　　徒歩4分（307m）
5. 食処さんぞくや 東福岡店　　徒歩5分（394m）
6. 清香園 原田店　　徒歩8分（600m）

育児・教育

• 教育施設

1. ちどり保育園　　徒歩2分（190m）
2. きぼうの森保育園　　徒歩11分（608m）
3. 松島りすの森保育園　　徒歩9分（750m）
4. 順和保育園　　徒歩10分（766m）
5. みらいの森保育園　　徒歩10分（770m）
6. みそら保育園　　車2分（1.2km）
7. 筥松幼稚園　　徒歩8分（630m）
8. 福岡市立筥松小学校　　徒歩9分（690m）
9. 福岡市立箱崎清松中学校　　徒歩8分（670m）

• 校区の小学校・中学校はどんな雰囲気なんでしょうか。詳しい方教えてください。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：準工業地域

• ハザードマップ見たけど水害起きたら2階まで浸水してきそう。車は定期的にオジャンかな
  • 二階まで浸水する水害が定期的に起こるのかよ
  • ここら辺大雨で浸水とか聞いた事ないですが‥筑紫野ならエントランスが浸水とかきいた事あるけど
    • ですね。私は箱崎に25年以上住んでるが、一度も川が氾濫したことはない。逆にその間、博多区の御笠川が三回氾濫した記憶はある？飛行機の騒音もここは真上を飛ぶわけではないのでうるさくはないと思う。箱崎民だが、ここは悪くないと思うけど。
      • 立地と価格のバランスが丁度いいですね。安い！
      • 飛行機は北から着陸時はまん真上ではないが、それに近い上空を飛ぶ。しかも空港に近いので高度が低い。騒音はけっこうある。もちろん離陸時も。うるさくないなんて嘘。
      • この辺りはスーパーも飲食店もあり便利がいいですね。マンションも人気で売れていました！
• 箱崎駅まで、10分ぐらいと立地はいい。
• 飛行機の騒音が気にしなければ、ここはいいんじゃないのか
• かなり音はしますというか周辺に住んでいましたが、部屋の中まで響きます。吉塚、箱崎は騒音は我慢・・・してください。
  • まったくその通り。このマンションの通学区は筥松小学校、ここは離着陸コースで真上を通過する。そのため福岡空港周辺騒音測定局として、空港北側では唯一筥松小学校が指定されている。もちろん昔から防音、空調工事は行われているが、校庭に出れば当然うるさい。
• 周辺を歩いてみましたが、昔ながらの家が多く少し治安が悪そうな印象でした。
• 箱崎が再開発で今後発展していくので、こちらの地区も少しずつ良くなっていくのではないでしょうか。

周辺施設

• 金融機関

1. 福岡原田郵便局　　徒歩6分（460m）
2. JA福岡市 東部本店　　徒歩8分（605m）
3. 西日本シティ銀行 箱崎支店　　徒歩12分（995m）
4. 福岡銀行 箱崎支店　　車2分（1070m）

• 医療施設

1. 医療法人とりごえ会 まつうらハート歯科 徒歩3分（263m）
2. ふれあいハートクリニック　　徒歩4分（300m）
3. たけ歯科医院　　徒歩4分（332m）
4. 坂本歯科医院　　徒歩4分（355m）
5. 神戸整形外科医院　　徒歩6分（480m）
6. 高野胃腸科　　徒歩7分（555m）
7. 九州大学病院　　車4分（2.4km）

• 公共施設

1. 筥松会館　　徒歩4分（325m）
2. 箱崎公園　　徒歩9分（690m）
3. 筥崎宮　　車2分（1.3km）
4. 福岡県 東警察署　　車2分（1.4km）
5. 東区役所　　車2分（1.6km）

その他

掲示板

fukuoka/659625/1-36