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フローレンス The千田町 パークテラス
提供: すてき空間
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*所在地：広島県広島市中区千田町3丁目714-1、714-2、718-1（地番） | *所在地：広島県広島市中区千田町3丁目714-1、714-2、718-1（地番） | ||
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2020年7月27日 (月) 11:26時点における版
目次
物件概要
- 所在地：広島県広島市中区千田町3丁目714-1、714-2、718-1（地番）
- 交通：
- 広島バス「広島県情報プラザ前」バス停徒歩2分
- 総戸数：48戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建
- 敷地の権利形態：
- 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
- 建物：専有部分＝区分所有権
- 共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2021年12月
- 売主：章栄不動産株式会社
- 施工：株式会社エクサ
- 管理会社：章栄管理株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
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掲示板
hiroshima/661435/
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
