プラウド赤池

2020年4月29日 (水) 18:30時点における版

物件概要

プラウド赤池　外観完成予想CG

• 所在地：愛知県日進市赤池3丁目2102番（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩7分
• 総戸数：76戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月下旬 (予定)
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：矢作建設工業株式会社
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ここ、あまり注目されていないのかしら？
• 現地見ました。駅から近く途中にプライムツリーがあって便利そうですね。隣もドラッグストアは嬉しいです！エントリーしましたが情報が少なくこれからでしょうか。プラウドなので高そう。。
• 日進市なので販売価格は安くなるのか、仕様とのバランスだとは思いますが、名古屋市内の物件よりお得なのを期待したいです。ルーフバルコニーやテラスがあるので、スロップシンクはケチらずに設置して欲しいですよね。
• いくらくらいからかご存知の方いますか？
  • 「予定販売価格未定」です。いくらくらいになるんでしょうか。
• 赤池近くのマンションって価格がよくわからなくて・・・。赤池の新築マンションってないですよね？このくらいの金額でも買えそうですか？みよし市に行くと3000万円戸建てもあるので、3000万円だとありがたいですがキレイな街ですし4000万円くらいはしそう。
  • 4500万からですよ。
    • セキスイさんがプライムツリーの近くで建売やってますが6450万で出てます。戸建検討してましたが駅近くだと手が出ず、ここは興味あります。
      • 戸建て、セキスイは高いですよね・・・赤池周辺も区画整理がはじまって、おしゃれな注文住宅を見かけます。鶴舞線利用できますし、いい街になっていくんじゃないかな。
        • ハイム6450ですかー赤池でもプライムツリー裏の分譲地はほんと驚くほどたかいですねー。じっくり土地でてくるの待てるならプライムツリー周辺より平針側なら大手でもこの近辺5000台で戸建て建ちますよ。いろいろ時間や手間かかりますが。
          • 赤池でまだ開発していない香久山近くの日進市？の土地（竹林を切り開いて、宅地造成しています）も気になっています。香久山のピアゴ南側の交差点を曲がったところにあります。いくらくらいなんでしょうか。安かったらほしいです。コロナショックで割安で買えるといいんですけど・・・6000万円台の戸建ては、手が届きません・・・プラウドのマンションの方がいいのかな。
            • 平針側の方が安そうですよね。できれば駅近でプライムツリーに近いところがいいですけど。。オプション等で後から費用が高くなると知人から聞いて総額坪100万位は見ておきたいと思ってます。
              • 香久山は駅から遠くてバブルの亡霊の様な街なので、赤池の方が良いですよ。日進市内でも駅が近い、特に鶴舞線の赤池駅に近いかは重要なポイントです。

交通

構造・建物

• 敷地面積：4,244.91m2 (建築確認申請対象面積)

共用施設

プラウド赤池　エントランスホール完成予想CG1

プラウド赤池　エントランスホール完成予想CG2

• 駐車場：76台（平置駐車場76台）
• 駐輪場：152台（ラック式152台）
• バイク置場：4台

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK ～4LDK
• 専有面積：73.36m2 ～ 100.02m2
• バルコニー：10.70m2 ～ 20.24m2
• ルーフバルコニー：32.89m2 ～ 43.14m2
• テラス：14.40m2 ～ 16.32m2

買い物・食事

• プライムツリーによく行きます。イトーヨーカドーの魚や精肉もクオリティ高いです。

育児・教育

• いいですね。小学校も新しいですし隣で通学も楽そう。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• マンションよりも戸建てを建てる人が多いのかもしれません。価格で戸建てよりも安ければ検討したいです。
  • この辺の戸建てって駅から近いところが全然ない。平置き駐車場いいですね。
    • 赤池の駅、戸建てもおしゃれな注文住宅が建っていて気になっています。プライムツリー自体が駅から離れているので、戸建ても駅から遠かったりして車必須だったりしますよね。このマンションは小学校横、ツルハドラッグ横、プライムツリーにも徒歩でいけます。赤池からだと裏の道を使っていけて徒歩7分。これから開発されていく地域だと思っています。小学校は新しいんでしょうか？この前、ツルハドラッグに行った時にじっくり見てみましたが、比較的新しい建物でした。キレイでしたよ。
• プライムツリー周辺道路の土日の渋滞がなんとかならないと住みにくそう。
  • 朝は小学校へ通う子供たち、昼～夕方はプライムツリー渋滞と車移動にはちょっと気を使う場所ですね。慣れるまで大変。
    • プライムツリーに車でよく行きます。153号線から行くのですが、1車線しかないため渋滞は起こってしまっていますね。153号線からの車でいえば、ツルハドラッグや小学校までは行かない車が多いです。ただし天白区側からプライムツリーに来る時も1車線なので、渋滞している可能性はあります。
• 赤池という地名が如何にもなのですが、昔がどうだったかご存知の方いますか？
• 外観完成予想図だと森なのか林なのか、木がいっぱいあるような感じですね。これはどこから眺めてるんでしょうか。マンションの東側にそういった場所があるようなので、そこからなのかな。夏はセミが賑やかそうです。
• 階数は9階建てのようですが向かいのT-stageの大半は眺望が失われそうでお気の毒様。もともと駐車場なので覚悟してたんでしょうが...きっと中古売出し価格も下がっちゃうんでしょうね。西向きは影響いでしょうから高値で南向き買う必要はなかったってことですね
• 駅から少し距離はありますが、うるさい国道153号からも離れているし立地は良いですね。丘の上なので水害の心配もないし、プライムツリーとも程よい距離だと思います。赤池エリアは平針方面の田畑より標高が高くて、地盤は良さそうです。昔は駅から国道へ向かう途中に池がありましたが、プライムツリーの開発と共に埋め立てられた様ですね。
• 数年前から戸建てで近所に住んでますが、プラウド気になりますね。立地いいと思います。住んで分かりましたがこの周辺は歩道が広いので子供と並んで歩いたり自転車生活でも安心できます。適度に田舎があり適度に便利…かなって感じです。名古屋じゃないって事だけ気にしなければ平針～植田より私はこの辺が住み心地いいです。あとは好み次第ですね。
• 気になる方はぜひプラウド周辺歩いてみてほしいです。名古屋にはない街並みとしてゆとりの広さがありちょっとした公園も徒歩７分内に４～５箇所ほど。田舎と言えばそれまでですが。地下鉄も近いし、プラウドから南の名古屋市農業センターまでは車通りすくない。車通勤混雑はプライムツリー避ければストレスないですね。

周辺施設

• 近くに名古屋市農業センターがあります。農業センターから荒池緑地にかけては緑地帯になっているので、週末に子供を連れて散歩しても過ごしやすいかなと注目しています。

その他

• 「愛知県日進市」、名古屋市と違う点はありますか？名古屋市は水道代が安いと聞きました。子育て環境や補助金など・・・教えてほしいです。
  • 日進市は水道高いけど中学か高校までは病院無料です。
    • 名古屋市は水道代安いとか、地方だとプロパンガスになるとか（日進市は違うのかもしれないですけど）、名古屋市とそうでない市では細かい違いがあると聞きました。病院無料なのいいですね。小学校が新しいのもいいなと思っています。

掲示板

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