ライフレビュー川崎久地グランヒル

2020年2月5日 (水) 19:31時点における版

物件概要

ライフレビュー川崎久地グランヒル　外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1
• 交通：

1. JR南武線「久地」駅より徒歩12分
2. JR南武線「宿河原」駅より徒歩14分
3. 東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分
4. 「長尾」バス停より徒歩3分

• 総戸数：108戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地下1階･地上3階建て　陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月
• 売主：株式会社リビングライフ
• 施工：南海辰村建設株式会社
• 管理会社：株式会社リビングコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 南海辰村って施工業者ここって大津でトンデモ欠陥住宅作ったデベじゃない？TVでよく報道されていたけど裁判係争中？？

交通

構造・建物

• 建蔽率：50%（緩和により60％）
• 容積率：80%
• 敷地面積：8,411.61m2
• 建築面積：3,490.40m2
• 延床面積：8,457.30m2

共用施設

• 駐車場：合計 80台【平置き29台（27台+身障者1台+荷捌き1台、EVコンセント付き）、地上3段横行昇降式機械駐車場51台（1段目16台、2段目16台、3段目19台）】
• 自転車置場：216台（屋根付・1段ラック式180台、屋根付・2段下部スライドラック式36台）
• ミニバイク置場：12台（屋根付・平置）
• バイク置場：7台（屋根付・平置）

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：56.61m2～85.58m2※防災倉庫面積含む
• バルコニー面積：10.80m2～22.80m2
• ルーフバルコニー面積：41.76m2

買い物・食事

• 商業施設

1. セブンイレブン川崎宿河原店　徒歩8分（約640m）
2. ローソンストア100多摩区長尾店　徒歩8分（約640m）
3. まいばすけっと久地駅西店　徒歩10分（約740m）
4. フードハウス大野屋長尾店　徒歩11分（約860m）
5. トップパルケ久地店　徒歩12分（約920m）
6. ビッグ・エー川崎宿河原店　徒歩13分（約970m）
7. クリエイトS・D川崎宿河原駅南口店 徒歩13分（約970m）

育児・教育

• 小学校が近く、大きな公園がいくつかあるところは子育て向きだと思いました。

• 教育施設

1. 若葉幼稚園　徒歩9分（約710m）
2. 桐光学園みどり幼稚園　徒歩12分（約930m）
3. ひばり保育園　徒歩10分（約750m）
4. ひばりっこくらぶ保育園　徒歩10分（約760m）
5. うぃず宿河原保育園　徒歩11分（約880m）
6. 市立長尾小学校　徒歩5分（約350m）
7. 市立稲田中学校　徒歩18分（約1,440m）
8. 県立多摩高等学校　徒歩16分（約1,240m）

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• ここの売りは向ヶ丘遊園地跡に出来るという商業施設ですかね。久地を全面に推しているわりに駅から少し遠いのはネックです。再開発っていつ頃終わるのか気になります。
• ヒルとつくから坂のうえなのかしら？スーパーやコンビニもなく駅からのルートは道幅も狭、昼間も人少ないけど夜間はより少なく不安。東名近いけど音とかはどうなのかな？デメリットは多いけど値段次第かな。

周辺施設

• 公共・金融機関

1. 多摩区役所　自転車11分（約2,650m）
2. 多摩消防署 宿河原出張所　徒歩13分（約980m）

• 文化施設

1. 長尾神社　徒歩9分（約670m）
2. 藤子・F・不二雄ミュージアム　徒歩12分（約960m）
3. 二ヶ領せせらぎ館　自転車7分（約1,700m）
4. 市立日本民家園　自転車10分（約2,320m）
5. かわさき宙（そら）と緑の科学館　自転車11分（約2,520m）
6. 多摩図書館　自転車11分（約2,650m）
7. 岡本太郎美術館　自転車12分（約2,760m）

• 医療施設

1. かえでファミリークリニック　徒歩8分（約620m）
2. コクボ診療所　徒歩9分（約700m）
3. 林眼科クリニック　徒歩11分（約820m）
4. 石原内科医院　徒歩12分（約930m）
5. 川崎市立多摩病院　自転車8分（約1,830m）
6. 多摩休日夜間急患診療所　自転車11分（約2,650m）

• 公園

1. ふじやま遺跡公園　徒歩4分（約300m）
2. 東名長尾7丁目公園　徒歩4分（約300m）
3. 県立東高根森林公園　徒歩7分（約500m）
4. 川崎市緑化センター　徒歩9分（約700m）
5. 二ヶ領用水宿河原線　徒歩9分（約700m）
6. 生田緑地ばら苑　徒歩14分（約1,090m）
7. 生田緑地　自転車10分（約2,290m）

その他

掲示板

yokohama/655541/3