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ビ・ウェル高柳
提供: すてき空間
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''商業施設''' |
| + | #ホームセンターコーナン高柳店 約10m（徒歩 約1分） | ||
| + | #ダイソーホームセンターコーナン高柳店 約 10m（徒歩 約1分） | ||
| + | #山陽マルナカ高柳店 約50m（徒歩 約1分） | ||
| + | #セブン-イレブン岡山下伊福西町店 約170m（徒歩 約3分） | ||
| + | #ローソン岡山高柳西町店 約320m（徒歩 約4分） | ||
| + | #くすりのレデイ西崎店 約420m（徒歩 約6分） | ||
| + | #ニシナフードバスケット三門店 約470m（徒歩 約6分） | ||
| + | #ザグザグ下伊福店 約510m（徒歩 約7分） | ||
| + | #ケーズデンキ岡山大安寺店 約1,530m（徒歩 約20分） | ||
| + | #イオンモール岡山 約1,560m（徒歩 約20分） | ||
| + | #さんすて岡山 約1,670m（徒歩 約21分） | ||
| + | #ラ・ムー大安寺店 約1,760m（徒歩 約22分） | ||
| + | #ホームセンタータイム大安寺店 約1,990m（徒歩 約25分） | ||
| + | #岡山一番街 約2,050m（徒歩 約26分） | ||
| + | #天満屋ハピーズ大安寺店 約2,050m（徒歩 約26分） | ||
| + | #岡山タカシマヤ 約2,110m（徒歩 約27分） | ||
| + | #ビックカメラ岡山駅前店 約2,240m（徒歩 約28分） | ||
| + | #ニトリ岡山大安寺店 約2,250m（徒歩 約29分） | ||
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| + | *'''教育施設''' | ||
| + | #岡山市三門保育園 約530m（徒歩 約7分） | ||
| + | #なかよし保育園 約670m（徒歩 約9分） | ||
| + | #市立三門幼稚園 約470m（徒歩 約6分） | ||
| + | #市立三門小学校 約790m（徒歩 約10分） | ||
| + | #市立石井中学校 約790m（徒歩 約10分） | ||
| + | #県立岡山大安寺中等教育学校 約2,410m（徒歩 約31分） | ||
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| + | *'''公共施設ほか''' | ||
| + | #エイブルスポーツクラブ岡山 約250m（徒歩 約4分） | ||
| + | #遊プラザテニススクール 約500m（徒歩 約7分） | ||
| + | #天然温泉ゆずき 約2,040m（徒歩 約26分） | ||
| + | #岡山市役所 約2,360m（徒歩 約30分） | ||
==その他== | ==その他== | ||
2020年1月9日 (木) 11:28時点における版
目次
物件概要
- 所在地：岡山県岡山市北区高柳東町133番1（地番）
- 交通：「下伊福2丁目」バス停から 徒歩4分（岡電バス）
- 総戸数：33戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年8月
- 売主：和建設株式会社
- 施工：和建設株式会社
- 管理会社：日本ハウズイング株式会社
価格・コスト・販売時状況
- モデルルームに見学に行きました！和建設だけで全てをしているので、価格が安めなのは嬉しい点ですね！あとは…あのエリアは液状化してしまうかもしれない懸念もあります。。。 モデルルームは4LDKだったので広くて素敵でした。33戸なのが…ちょっと。将来的には修繕費が高くなりそうですね～ うちは検討中です。
交通
構造・建物
- 建ペイ率：60%
- 容積率：200%
- 敷地面積：1,296.82 m²
- 建築面積：440.18 m²
- 建築延床面積：3,195.88 m²
共用施設
- 駐車場：敷地内33区画（内縦列7区画）［月額使用料：6,000円 〜 11,000円］
- バイク置場：5台 ［月額使用料：1,000円］
- 駐輪場：71台（スライドラック式37台、2段式21台、平置き13台）［月額使用料：100円〜 200円］
設備・仕様
間取り
- 間取：1LDK～4LDK
- 面積：62.86平米～92.60平米
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：準工業地域
周辺施設
- 商業施設
- ホームセンターコーナン高柳店 約10m（徒歩 約1分）
- ダイソーホームセンターコーナン高柳店 約 10m（徒歩 約1分）
- 山陽マルナカ高柳店 約50m（徒歩 約1分）
- セブン-イレブン岡山下伊福西町店 約170m（徒歩 約3分）
- ローソン岡山高柳西町店 約320m（徒歩 約4分）
- くすりのレデイ西崎店 約420m（徒歩 約6分）
- ニシナフードバスケット三門店 約470m（徒歩 約6分）
- ザグザグ下伊福店 約510m（徒歩 約7分）
- ケーズデンキ岡山大安寺店 約1,530m（徒歩 約20分）
- イオンモール岡山 約1,560m（徒歩 約20分）
- さんすて岡山 約1,670m（徒歩 約21分）
- ラ・ムー大安寺店 約1,760m（徒歩 約22分）
- ホームセンタータイム大安寺店 約1,990m（徒歩 約25分）
- 岡山一番街 約2,050m（徒歩 約26分）
- 天満屋ハピーズ大安寺店 約2,050m（徒歩 約26分）
- 岡山タカシマヤ 約2,110m（徒歩 約27分）
- ビックカメラ岡山駅前店 約2,240m（徒歩 約28分）
- ニトリ岡山大安寺店 約2,250m（徒歩 約29分）
- 教育施設
- 岡山市三門保育園 約530m（徒歩 約7分）
- なかよし保育園 約670m（徒歩 約9分）
- 市立三門幼稚園 約470m（徒歩 約6分）
- 市立三門小学校 約790m（徒歩 約10分）
- 市立石井中学校 約790m（徒歩 約10分）
- 県立岡山大安寺中等教育学校 約2,410m（徒歩 約31分）
- 公共施設ほか
- エイブルスポーツクラブ岡山 約250m（徒歩 約4分）
- 遊プラザテニススクール 約500m（徒歩 約7分）
- 天然温泉ゆずき 約2,040m（徒歩 約26分）
- 岡山市役所 約2,360m（徒歩 約30分）
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hiroshima/636854/2
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
